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驻马店市驿城区顺河办顺河社区邓庄组袁楼组棚户区改造项目
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **市****社区邓庄组袁楼组棚户区改造项目 | ||
| 总投资（万元） | 34300.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | 驿** |
| 不含专项债的资本金（万元） | 8800.0 | 项目领域 | |
| 申请专项债总额（万元） | 25500.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2024—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2035 |
| 预期收入（收益）（万元） | 471146.9 | 成本 | 19385 |
| 收入来源 | 土地出让收入 | ||
| 建设内容 | 本项目拆迁范围为**市****社区邓庄组袁楼组，具体位于邓庄组、袁楼组围合区域，拆迁对象为拆迁范围内的所有房屋、构筑物及附属物，项目拆迁区域拆迁总建筑面积为241,000平方米，拆迁总户数为290户。该项目拆迁范围约1,020亩（其中安置房用地34.8亩），通过本次**村改造拆迁整理，可形成用于本次项目出让的净地面积共计700亩，其中城镇住宅用地200亩，工业用地500亩。****社区用地面积23,220.50平方米（约合34.8亩），总建筑面积71,923.10平方米，其中**地上住宅建筑面积52,360.0平方米（全部为安置住房），社区配套服务用房建筑面积1,047.20平方米，**地下车库及设备用房等地下建筑面积18,515.9平方米。本项目容积率2.30，绿地率36%。项目建**置住房866套，全部用于拆迁居民回购安置。项目主要建设内容为住宅楼、社区配套服务用房、地下车库及设备用房等主体建筑，购置电梯、电力、给水及消防等设备，配套建设小区内道路硬化、绿化、围墙、水电气管线等配套基础设施工程。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **** |
| 成本/收入 | 4.11% | 会计所 | ****事务所（特****分所 |
| 覆盖倍数 | 1.27 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-02-05 ，该项目共发行4批次，累计发行金额12900.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2026-02-05
|
第4批次
|
5000.0
|
1.99%
|
2026年**省专项债券八期（棚改专项债）
|
0.0
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2025-11-26
|
第3批次
|
4200.0
|
1.97%
|
2025年**省专项债券一百零三期（棚改专项债）
|
0.0
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|
2024-08-22
|
第2批次
|
1100.0
|
2.24%
|
2024年**省专项债券三十八期（棚改专项债）
|
0.0
|
|
|
2024-07-16
|
第1批次
|
2600.0
|
2.36%
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2024年**省专项债券二十六期（棚改专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 10 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-02-06 | 付息日 | 8月6日 2月6日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-08-06（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 149 |
| 到期日 | 2036-02-06 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 10+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券八期（棚改专项债） | 债券简称 | 26**省00081棚改 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 棚改 | 发行金额（亿元） | 10.71 |
| 发行日期 | 2026-02-05 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 10 | 发行利率（%） | 1.99 |
| 发行期数 | 8 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 10.71 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 10+0+0 |
| 起息日 | 2026-02-06 | 到期日 | 2036-02-06 |
| 付息日 | 8月6日 2月6日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-08-06（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 149 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-03-10
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驻马店市驿城区顺河办顺河社区邓庄组袁楼组棚户区改造项目
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