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国门商务区科研配套集体职工宿舍项目
项目详情
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400-688-2000
1、建设项目基本信息
企业基本信息
| **** | 建设单位代码类型：|
| 121********530209G | 建设单位法人：李晓霞 |
| 胡立敬 | 建设单位所在行政区划：**市**区 |
| **市**区**北街7号 |
建设项目基本信息
| 国门商务区科研配套集体职工宿舍项目 | 项目代码：|
| 建设性质： | |
| 2021版本:097-房地产开发、商业综合体、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等 | 行业类别（国民经济代码）：K-K-房地产业 |
| 建设地点： | **市**区 李桥镇 |
| 经度:116.****59720 纬度: 40.****07492 | ****机关：****环境局 |
| 环评批复时间： | 2016-07-22 |
| 顺环保审字〔2016〕0335号 | 本工程排污许可证编号：**** |
| 项目实际总投资(万元)： | 239085.36 |
| 4635 | 运营单位名称：******公司 |
| 911********5496785 | 验收监测(调查)报告编制机构名称：中辉国环（北****公司 |
| 911********9318327 | 验收监测单位：**金地****公司 |
| ****0106MA01AXE44Y | 竣工时间：2025-12-29 |
| 调试结束时间： | |
| 2026-02-02 | 验收报告公开结束时间：2026-03-06 |
| 验收报告公开载体： | https://www.****.com/gs/detail/2?id=60202lrWZy |
2、工程变动信息
项目性质
| 同意该项目在**市****第29街区SY00-0029-6003、6004、6005地块建设。主要内容为**国门商务区科研配套集体职工宿舍项目。住宅楼内禁止设置餐饮、干洗、汽修、娱乐服务等产生异味、噪声污染扰民的经营场所。经营性餐饮等须单独办理环保审批手续。 | 实际建设情况：项目位于**市**区李桥镇，第29街区SY00-0029-6003、6004、6005地块，主要建设建设科研配套集体职工宿舍。 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
规模
| 该项目总投资239085.36万元，占地面积113506.67平方米，**总建筑面积426418.840平方米，其中地上建筑面积283766.000平方米，地下建筑面积142652.840平方米。拟建项目供暖使用自建4台4t/h的燃气锅炉，其余所用能源必须使用清洁燃料。 | 实际建设情况：项目占地面积为113506.67平方米，建设用地规模为247195.279平方米，总建筑面积为479311.58平方米，其中地上建筑面积为283766m2，地下建筑面积为195545.58平方米。拟建项目供暖使用自建4台4t/h的燃气锅炉，其余所用能源必须使用清洁燃料。项目锅炉房位于SY00-0029-6004地块10#楼东南侧地下，内设3台其中两台6t/h、1台8t/h总容量(20t/h)的燃气锅炉，废气排放由原有1个排放口调整为3个，排气筒高度未发生变化仍为46m。 |
| 项目总用地、总建设用地规模未变化，总建筑面积进行调整由原426418.84平方米增加至479311.58平方米，增加52892.74平方米，地上建筑面积未发生变化，主要是地下建筑面积增加52892.74平方米，规模增加小于30%，机动车位数增加69辆，宿舍套数减少939套，居住人口减少4059人。 锅炉房位置在项目总体内调整，锅炉设备总装机能力调整量低于30%，该锅炉房已取得排污许可证（****），污染物均达标排放，且未超过总量控制要求。 | 是否属于重大变动：|
生产工艺
| 无 | 实际建设情况：无 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
环保设施或环保措施
| 1.锅炉需采取低氮燃烧措施，废气须经设施处理后达标排放。 2.拟建项目施工前须制定工地扬尘、噪声污染控制方案。施工中，执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)中的规定和《**市建设工程施工现场管理办法》中的规定，做好防尘、降噪工作，不得扰民;施工渣土必须覆盖，驶离工地车辆须进行清洗，严禁将渣土带入交通道路;禁止现场搅拌砂浆、混凝土;遇有4级以上大风天气停止土石方施工及拆除工程;严格执行《**市空气重污染应急预案》，做好重度、严重、极重污染日施工管理，遇严重、极重污染日还须减少、停止土石方作业，并停止建筑拆除工程。 3.拟建项目须实施完善的雨污分流系统。 4.拟建项目噪声须采取降噪措施，确保达标排放。 5.拟建项目固体废物要分类收集，妥善处理，不得污染环境。 | 实际建设情况：1.项目冬季由自建燃气锅炉房提供供暖，锅炉房内设3台燃气锅炉（其中2台单台规模6t/h,1台规模8t/h燃气锅炉），锅炉总容量20t/h，项目燃气锅炉均配置有超低氮燃烧措施，产生的废气经排烟管道沿SY00-0029-6004地块内10#楼楼顶排放，且高于楼顶3m，锅炉房烟囱高度为46m，排口朝上。该锅炉房已经取得了排污可许证（****）。 2.本项目排水实行雨污分流制，项目产生的污水主要为日常产生的生活污水，项目所有生活污水经过化粪池处理后汇入市政污水管网，****处理厂进行处理。 3.噪声项目均选用低噪声设备，采取基础减振，建筑物隔声等降噪措施。 4.本项目固体废物主要为日常产生的生活垃圾，****集团定期收集处理。锅炉房产生的离子交换树脂更换后由厂家回收处置。 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
其他
| 项目建成后三个月内，****环保局申请验收，经验收合格后方可正式投产。 | 实际建设情况：建设项目目前已竣工，按照环境保护行政主管部门规定的标准和程序，对配套建设的环境保护设施进行验收，目前正在办理验收。 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
3、污染物排放量
| 0 | 40 | 0 | 0 | 0 | 40 | 40 | |
| 0 | 12 | 0 | 0 | 0 | 12 | 12 | |
| 0 | 0.73 | 0 | 0 | 0 | 0.73 | 0.73 | |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 0 | 6218.57 | 0 | 0 | 0 | 6218.57 | 6218.57 | / |
| 0 | 0.093 | 0 | 0 | 0 | 0.093 | 0.093 | / |
| 0 | 1.62 | 0 | 0 | 0 | 1.62 | 1.62 | / |
| 0 | 0.075 | 0 | 0 | 0 | 0.075 | 0.075 | / |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | / |
4、环境保护设施落实情况
表1 水污染治理设施
| 1 | 化粪池 | 污水排放执行《水污染物综合排放标准》（DB11/307-2013）“排入公共污水处理系统的水污染物排放限值”要求 | 已建化粪池，项目所有生活污水经过化粪池处理后汇入市政污水管网，****处理厂进行处理。 | 根据水质检测结果，项目污水排放满足**市《水污染物综合排放标准》(DB11/307-2013)中“排入公共污水处理系统的水污染物排放限值”要求。 |
表2 大气污染治理设施
| 1 | 所用能源必须使用清洁燃料，锅炉需采取低氮燃烧措施，废气须经设施处理后达标排放。 | 项目锅炉废气排放执行**市《锅炉大气污染物排放标准》(DB11/139-2015)中**锅炉大气污染物排放浓度限值及烟囱高度相关限值 | 项目燃气锅炉均配置有超低氮燃烧措施，产生的废气经排烟管道沿SY00-0029-6004地块内10#楼楼顶排放，且高于楼顶3m，锅炉房烟囱高度为46m，排口朝上 | 根据燃气锅炉废气检测结果，燃气锅炉废气排放满足《锅炉大气污染物排放标准》（DB11/139-2015）中燃气锅炉排放标准限值要求。 |
表3 噪声治理设施
| 1 | 项目选用低噪声设备，采取基础减振，建筑物隔声等降噪措施 | 项目噪声排放执行国家《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中1类标准 | 项目选用低噪声设备，采取基础减振，建筑物隔声等降噪措施 | 项目噪声排放执行国家《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中1类标准 |
表4 地下水污染治理设施
表5 固废治理设施
| 1 | 项目固体废物执行《中华人民**国固体废物污染环境防治法》中有关规定，要分类收集，妥善处理，不得污染环境 | 固体废物主要为日常产生的生活垃圾，生活垃****公司定期收集后，****公司进行清运、处置。锅炉房产生的离子交换树脂更换后由厂家回收处置。 |
表6 生态保护设施
表7 风险设施
5、环境保护对策措施落实情况
依托工程
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
环保搬迁
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
区域削减
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
生态恢复、补偿或管理
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
功能置换
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
其他
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
6、工程建设对项目周边环境的影响
| / |
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7、验收结论
| 1 | 未按环境影响报告书（表）及其审批部门审批决定要求建设或落实环境保护设施，或者环境保护设施未能与主体工程同时投产使用 |
| 2 | 污染物排放不符合国家和地方相关标准、环境影响报告书（表）及其审批部门审批决定或者主要污染物总量指标控制要求 |
| 3 | 环境影响报告书（表）经批准后，该建设项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动，建设单位未重新报批环境影响报告书（表）或环境影响报告书（表）未经批准 |
| 4 | 建设过程中造成重大环境污染未治理完成，或者造成重大生态破坏未恢复 |
| 5 | 纳入排污许可管理的建设项目，无证排污或不按证排污 |
| 6 | 分期建设、分期投入生产或者使用的建设项目，其环境保护设施防治环境污染和生态破坏的能力不能满足主体工程需要 |
| 7 | 建设单位因该建设项目违反国家和地方环境保护法律法规受到处罚，被责令改正，尚未改正完成 |
| 8 | 验收报告的基础资料数据明显不实，内容存在重大缺项、遗漏，或者验收结论不明确、不合理 |
| 9 | 其他环境保护法律法规规章等规定不得通过环境保护验收 |
| 不存在上述情况 | |
| 验收结论 | 合格 |
温馨提示
1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。
2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。
3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。
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