商品房招租公告

**县教育公租房商业部分商品房实行公开招租，欢迎符合条件的企业、个体户、个人参与，现就有关招租事宜公告如下：

一、基本情况

**县2021年教育系统公租房商品房位于**县**路，****客运站约500米，**帮嘎糖小区，南至**路，****党校，北至**小区。临路状况较优，停车方便。

二、招租内容

32间商品房，其中一楼为12间房，二楼10间，三楼10间，具体招租面积14㎡-80㎡不等。

三、承租人条件

凡遵守中华人民**国法律、****公司、企业、其他组织、个人（法律另有规定的除外）均可报名参加。

四、招租约定

1.本招租项目可用于办公、商铺，餐饮、超市，不能用于涉及污染大、噪音大（如KTV）、易燃易爆物品和黄赌毒的商业活动，不能用作危险物品的存储仓库。

2.招租期限：1年。

3.招租价格：一层35元/㎡﹒月，二层25元/㎡﹒月，三层25元/㎡﹒月。

4.招租方式：公开招租、直租。

5.租金收取：采取先收后用原则，一年一付。即合同签订后，在交付房屋前，必须交清本年度租金。

6.租赁合同签订之日起，即为租期开始，租赁期为1年，可享受1个月装修期（免租1个月）。承租****公司提供书面申请和方案，经许可后方可动工，承租期内承租方自行负责相关装修事宜。

7.承租人不得将承租的房屋转让、转租、转借，若发现一律没收所承租的房屋，剩余租****商铺押金不予退还，属于根本违约。

五、注意事项

1.报名者需提交合法的身份证明(企业单位竞租人需提供营业执照副本、法人身份证明书、法人身份证复印件，被授权人身份证复印件、有效的被授权委托书（原件），以上材料均需签字加盖公章；个人承租需提供个人身份证复印件（正反面）。在报名的同时，提交初步的经营范围。

2.本次招租形式为直租，房屋获得方式为按照报名顺序。

3.有意向者现需缴纳承租保证金再到****报名确认所承租的房屋，报名确认时没有承租人意向的房屋，承租保证金按原渠道进行退还，报名确认后的承租人在10****公司签订房屋租赁合同，超过10个工作日未签订合同，一律视为自动放弃承租资格，承租保证金不予退还。完成签订合同的承租人承****商铺使用押金。商铺押金退租时经由出租方工作人员对房屋核实无误后，按原渠道退还。

4.报名者签订房屋租赁合同之日起取得合法的租赁权，签订合同期限为一年一签，承租方一年内不得退还租赁物，或因承租方违约合同约定没收租赁物的，公司不予退还招租保证金。

5.出租方考虑市场物价的浮动、根据实际情况调整房屋租金。

6.承租方应向有关部门办理相关证照，守法经营，包含但不限于治安稳定、安全生产等要求。

7.不得在承租区域存放易燃易爆化学危险品，若因此发生事故导致人身、财产损失的，由承租方承担全部责任。

8.****政府行为需要被依法列入拆迁范围或其他不可遇见的因素而导致合同无法履行，使承租方造成损失的，出租方不做任何形式的赔偿和补偿，****商铺。

六、招租联系人及联系电话

联系人：冀女士、措女士

联系电话：187****3061、189****2175

七、其他事项

****公司所有