江西公路开发有限责任公司拟受让商联中心房地产市场价值评估服务采购项目询价函

各受邀报价单位：

********中心房地产市场价值评估服务采购项目已具备采购条件。根据工作安排，我司拟对位于**市红谷滩新区**路99****中心商业、办公楼（A06、07地块）-B1楼901室等共计24套商业、金融、信息房地产及90个地下车位市场价值进行评估，现邀请贵单位参加本项目报价。

一、项目概况

1、采购人：****（以下简称“****公司”）。

2、采购项目：********中心房地产市场价值评估服务采购项目（以下简称“本项目”）。

3、采购范围：对位于**市红谷滩新区**路99****中心商业、办公楼（A06、07地块）-B1楼901室等共计24套商业、金融、信息房地产及90个地下车位市场价值进行评估。具体为B1楼5691.01㎡写字楼（901-902室、14层和16层的两个整层），70个车位；B2楼1960.9㎡写字楼（9层的整层），20个车位。

4、评估基准日：2026年2月28日。

5、服务期限：自合同协议书签订之日起至2026年3月25日前完成评估工作并出具资产评估报告。

6、支付方式：提交正式资产评估报告且满足采购人要求，提供符合要求的等额发票后一次性支付合同总价100%的金额。

二、响应人资格要求

1、资格条件：响应人须持有有效的企业营业执照，以及取得省级财政主管部门的资产评估备案文件。

2、信誉条件：

（1）未处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）未进入清算程序，或被宣告破产，或存在其他丧失履约能力的情形；

（3）在国家企业信用信息系统（https://www.****.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；

（4）在“信用中国”网站（https://www.****.cn/）中未被列入失信被执行人名单；

（5）响应人及其法定代表人、委托代理人（如有）在近三年（指2023年1月1日至询价函发布前一日，下同）内无行贿犯罪行为。

3、响应人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性；

（3）与本项目的其他响应人同为一个单位负责人；

（4）与本项目的其他响应人存在控股、管理关系。

三、响应文件组成

1、响应函。

2、企业营业执照。

3、省级财政主管部门备案文件。

4、资格审查资料。

5、近年完成类似项目业绩情况（如有）。

四、询价函的获取

1、询价函发放时间：2026年3月10日12时00分-13时00****集团招标采购交易平台（www.****.com）发放（**时间，下同）。

2、响应****集团招标采购交易平台（www.****.com），进行注册，需办理CA（300元/个）。本项目询价函和补充（答疑、澄清****集团招标采购交易平台下载方式发放。电子标服务

五、响应文件的递交及相关事宜

1、采购人不召开采购预备会。

2、响应文件递交的截止时间为：2026年3月13日15时00分。标书代写

3、响应文件递交方式：响应截止时间前，响应人应将加密电子响应文件在线上（以递交完成时间为准）递交至“****集团招标采购交易平台”，未在响应文件递交截止时间递交的将被拒收，后果由响应人自行承担。系统平台收到响应人递交的响应文件后，即时向响应人发出确认回执通知。标书代写

六、最高限价和评审原则

1、截止至响应文件递交时间，递交响应文件的单位不少于3家；若不足3家，则本次询价活动终止。

2、评审办法：经评审的最低价法。

3、最高响应限价：人民币（大写）肆万元整（￥40000.00）。

4、评审规则：

（1）响应文件格式及内容、签字盖章符合采购文件要求。

（2）响应文件资格审查资料符合响应人资格要求。

（3）响应报价未超过最高响应限价。

（4）响应文件无采购人不能接受的条件。

5、成交候选人推荐优先顺序：响应报价低的响应人优先；报价相等时，以提供的单项业绩数量多者优先。

七、采购人要求

1、响应人应充分了解本项目的总体情况以及影响响应报价的其他要素，按照询价函规定的服务工作内容，自行测算服务费用。响应报价应涵盖供响应人完成全部工作的费用，价格为含税价。

2、响应文件要求签字盖章处须加盖单位公章。

八、发布采购成交候选人公示的媒介

本次采购成交候选人公****集团招标采购交易平台（https://www.****.com/）、****（http://www.****.cn）等网站发布。

九、联系方式

采 购 人：****

地 址：**省**市红谷滩区风顺东街666号

邮 编：330108

联 系 人：周先生

电 话：0791-****1757

采购人监督部门：****纪检监察室

地 址：**省**市红谷滩区风顺东街666号

电 话：0791-****1717

邮政编码：330108

2026年3月10日