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联东U谷﹒青岛城阳国际企业港1号地项目
项目详情
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400-688-2000
1、建设项目基本信息
企业基本信息
| **** | 建设单位代码类型：|
| ****0214MA3D852G5W | 建设单位法人：刘芳茹 |
| 王凯 | 建设单位所在行政区划：**省**市**区 |
| 无 |
建设项目基本信息
| 联东U谷﹒****国际企业港1号地项目 | 项目代码：**** |
| 建设性质： | |
| 2021版本:097-44--097房地产开发、商业综合体、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等 | 行业类别（国民经济代码）：E4790-其他房屋建筑业 |
| 建设地点： | ****市**区 ****办事处铁骑山**、成康路西 |
| 经度:120.43312 纬度: 36.28855 | ****机关：****环境局**分局 |
| 环评批复时间： | 2025-04-25 |
| 青环审（**）〔2025〕21号 | 本工程排污许可证编号：无 |
| 项目实际总投资(万元)： | 39000 |
| 315 | 运营单位名称：**** |
| ****0214MA3D852G5W | 验收监测(调查)报告编制机构名称：**** |
| ****0214MA3D852G5W | 验收监测单位：******公司 |
| ****0281MA3UQH3X7X | 竣工时间：2022-11-02 |
| 调试结束时间： | |
| 2025-06-24 | 验收报告公开结束时间：2025-07-22 |
| 验收报告公开载体： | https://www.****.com/gs/detail/2?id=50624KSpDR |
2、工程变动信息
项目性质
| **，1号地项目于2018年8月开工，2022年11月完工，总工期51个月。 本次环评踏勘期间，1号地项目已建设完毕，已有企业入驻，本次属于补办环评手续。项目仅为标准厂房建设，营运期不包含具体入驻企业环境影响评价内容。 | 实际建设情况：**，1号地项目于2018年8月开工，2022年11月完工，总工期51个月。项目仅为标准厂房建设，营运期不包含具体入驻企业环境影响评价内容。 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
规模
| 1号地项目总占地面积为4.15hm2，总建筑面积为106141.40m2，其中地上建筑面积99249.95m2，地下建筑面积6891.45m2。项目主要建设13栋工业生产厂房、1座地下车库及配套设施等 | 实际建设情况：1号地项目总占地面积为4.15hm2，总建筑面积为106141.40m2，其中地上建筑面积99249.95m2，地下建筑面积6891.45m2。项目主要建设13栋工业生产厂房、1座地下车库及配套设施等 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
生产工艺
| 项目建设采取“先地下后地上”、“先土建后安装”、“先主体后安装”的施工工艺，主要施工时序为基坑开挖→基础施工→主体施工→安装施工→装修施工→竣工验收。 | 实际建设情况：项目建设采取“先地下后地上”、“先土建后安装”、“先主体后安装”的施工工艺，主要施工时序为基坑开挖→基础施工→主体施工→安装施工→装修施工→竣工验收。 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
环保设施或环保措施
| （一）严格落实大气污染防治措施。地下车库采用机械进排风和自然通风相结合方式进行通风换气，车库废气引至地面或侧墙排放，排风口设计按照《机动车停车库（场）环境保护设计规程》（DGJ08-98-2014）相关要求。 （二）严格落实水污染防治措施。项目区域内排水实行雨污分流。生活污水经处理后通过市政污水管网，****处理厂处理，外排水质须满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中三级标准要求，该标准未做规定的因****处理厂进水水质要求 （三）严格落实噪声污染防治措施。各类设备房均位于地下且与住宅楼错位布置，产噪设备采取减振、隔声、消声、柔性连接等降噪措施，地下车库排风口合理布设并设置消声百叶。噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准。 （四）按照“减量化、**化、无害化”原则，对固体废物进行规范收集、贮存和无害化处置利用。项目生活垃圾分类收集后由环卫部门清运。 （五）严格遵循《风景名胜区条例》《**省风景名胜区条例》《****风景区条例》中相关管控要求，严格各项污染防治和生态保护措施,减缓对风景名胜区的影响，做好项目周边景物地形地貌等保护工作。 | 实际建设情况：（1）地下车库采用机械进排风和自然通风相结合方式进行通风换气，车库废气引至地面排放，排风口按照《机动车停车库(场)环境保护设计规程》（DGJ08-98-2014）相关要求进行设计。（2）项目区域内排水实行雨污分流，生活污水经处理后通过市政污水管网，****处理厂处理，外排水质满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中三级标准要求，该标准未做规定的****处理厂进水水质要求。（3）验收监测期间，园区营运正常，厂界满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）表1中的2类标准。（4）固体废物妥善处置，项目生活垃圾分类收集后由环卫部门清运。（5）项目严格遵循《风景名胜区条例》《**省风景名胜区条例》《****风景区条例》中相关管控要求，严格各项污染防治和生态保护措施，减缓对风景名胜区的影响，做好项目周边景物、地形地貌等保护工作。 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
其他
| 无 | 实际建设情况：无 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
3、污染物排放量
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4、环境保护设施落实情况
表1 水污染治理设施
表2 大气污染治理设施
表3 噪声治理设施
| 1 | 严格落实噪声污染防治措施。各类设备房均位于地下且与住宅楼错位布置，产噪设备采取减振、隔声、消声、柔性连接等降噪措施，地下车库排风口合理布设并设置消声百叶。 | 噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准。 | 各类设备房均位于地下且与住宅楼错位布置，产噪设备采取减振、隔声、消声、柔性连接等降噪措施，地下车库排风口合理布设并设置消声百叶。 | 昼间小于60dB（A），夜间小于50dB（A） |
表4 地下水污染治理设施
表5 固废治理设施
| 1 | 按照“减量化、**化、无害化”原则，对固体废物进行规范收集、贮存和无害化处置利用。项目生活垃圾分类收集后由环卫部门清运。 | 生活垃圾分类收集，日产日清，交由环卫部门外运处置。 |
表6 生态保护设施
| 1 | 严格遵循《风景名胜区条例》《**省风景名胜区条例》《****风景区条例》中相关管控要求，严格各项污染防治和生态保护措施，减缓对风景名胜区的影响，做好项目周边景物、地形地貌等保护工作。 | 运营期采取适宜的生态恢复措施，植被恢复主要以景观绿化种植为主，因地制宜，乔灌草相结合，优先选择梧桐、早熟禾等当地绿化物种，避免外来物种入侵的同时保持与周边原生植被和景观的一致性；对绿化植物定期施肥、喷洒药物等方面加以维护和保护，尽快恢复动物生境，使植被与周围环境融为一体；对植被和景观开展长期的管护工作，加强对公建设施的管理，确保其正常运转，加强环保意识的教育和宣传，做好垃圾分类收集工作；设置警示标牌，禁止园区人员破坏绿化区域植被，防止造成水土流失；项目亮化以照明为主，设置合理的照度，与周边景观相协调，避免采取大面积景观亮化。 |
表7 风险设施
5、环境保护对策措施落实情况
依托工程
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
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环保搬迁
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
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区域削减
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
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生态恢复、补偿或管理
| 运营期采取适宜的生态恢复措施，植被恢复主要以景观绿化种植为主，因地制宜，乔灌草相结合，优先选择梧桐、早熟禾等当地绿化物种，避免外来物种入侵的同时保持与周边原生植被和景观的一致性；对绿化植物定期施肥、喷洒药物等方面加以维护和保护，尽快恢复动物生境，使植被与周围环境融为一体；对植被和景观开展长期的管护工作，加强对公建设施的管理，确保其正常运转，加强环保意识的教育和宣传，做好垃圾分类收集工作；设置警示标牌，禁止园区人员破坏绿化区域植被，防止造成水土流失；项目亮化以照明为主，设置合理的照度，与周边景观相协调，避免采取大面积景观亮化。 | 验收阶段落实情况：运营期采取适宜的生态恢复措施，植被恢复主要以景观绿化种植为主，因地制宜，乔灌草相结合，优先选择梧桐、早熟禾等当地绿化物种，避免外来物种入侵的同时保持与周边原生植被和景观的一致性；对绿化植物定期施肥、喷洒药物等方面加以维护和保护，尽快恢复动物生境，使植被与周围环境融为一体；对植被和景观开展长期的管护工作，加强对公建设施的管理，确保其正常运转，加强环保意识的教育和宣传，做好垃圾分类收集工作；设置警示标牌，禁止园区人员破坏绿化区域植被，防止造成水土流失；项目亮化以照明为主，设置合理的照度，与周边景观相协调，避免采取大面积景观亮化。 |
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功能置换
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
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其他
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
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6、工程建设对项目周边环境的影响
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7、验收结论
| 1 | 未按环境影响报告书（表）及其审批部门审批决定要求建设或落实环境保护设施，或者环境保护设施未能与主体工程同时投产使用 |
| 2 | 污染物排放不符合国家和地方相关标准、环境影响报告书（表）及其审批部门审批决定或者主要污染物总量指标控制要求 |
| 3 | 环境影响报告书（表）经批准后，该建设项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动，建设单位未重新报批环境影响报告书（表）或环境影响报告书（表）未经批准 |
| 4 | 建设过程中造成重大环境污染未治理完成，或者造成重大生态破坏未恢复 |
| 5 | 纳入排污许可管理的建设项目，无证排污或不按证排污 |
| 6 | 分期建设、分期投入生产或者使用的建设项目，其环境保护设施防治环境污染和生态破坏的能力不能满足主体工程需要 |
| 7 | 建设单位因该建设项目违反国家和地方环境保护法律法规受到处罚，被责令改正，尚未改正完成 |
| 8 | 验收报告的基础资料数据明显不实，内容存在重大缺项、遗漏，或者验收结论不明确、不合理 |
| 9 | 其他环境保护法律法规规章等规定不得通过环境保护验收 |
| 不存在上述情况 | |
| 验收结论 | 合格 |
温馨提示
1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。
2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。
3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。
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