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天鹅湖花园三期外墙渗漏维修工程

公告-招标公告

广东 -深圳

发布时间： 2026年03月10日

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外墙维修工程

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项目信息

项目名称	****花园三期外墙渗漏维修工程	项目编号	****
项目地址	****三期	项目类型	工程
采购方式	竞争性谈判	项目行业分类	房屋建筑业
公开方式	公开
资金来源	其他100%
项目概况	一、工程概况 1. 地点：**花园三期（幕墙式住宅） 2. 维修范围：玻璃/门窗/格栅/铝板幕墙渗漏修复（含排查、旧胶拆除、密封、排水修复、淋水试验及验收） 3. 工期：现场踏勘后确认，逾期1天按合同价0.5%支付违约金 4. 质量：合格（淋水试验合格，水密性≥500Pa，气密性≥6级），防水密封系统保修5年（同一位置渗漏免费返修）二、资格要求 1. 独立法人，持有建筑幕墙/防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质、有效安全生产许可证 2. 近3年有2个及以上同类住宅幕墙渗漏维修业绩 3. 项目负责人持高空作业证及安全生产C证，无失信记录，不接受联合体三、核心技术与材料要求（必守） 1. 材料：中性硅酮耐候胶（25HM级）、结构胶（SS级）（提供检测/相容性证明）；闭孔泡沫棒（≥30kg/m3）、聚氨酯发泡剂（闭孔率≥90%）；铝合金/不锈钢配件（≥2mm），所有材料需合格证、第三方复检报告，现场抽样合格方可使用 2. 施工：基层清洁干燥、松动构件紧固防腐；胶缝宽≥8mm、厚≥5mm（凹弧成型），设泡沫棒（3.5—6mm）；玻璃与铝板设过渡压条，门窗框周满填发泡+耐候胶；疏通并增设排水孔（≥6mm，间距≤500mm）；高空作业持证上岗，设警戒区四、报价与响应 1. 报价：总价包干（含人工、材料、税金、保修等全部费用） 2. 响应文件：一正一副（加盖公章），含报价表、业绩、资质、安全/质量承诺，纸质版+电子版U盘密封提交 3. 递交时间：2026年3月7 日至2026年3月16日，每天上午09:00至12:00，14:00至17:30（时间），地点：**花园三期A办公室。 4. 成交原则：资格、技术合格后，报价最低者成交。 5.方式：现场竞争性谈判报名或网上竞争性谈判报名（报名资料均需加盖单位公章）。 6.现场报名：提供以下资料：（1）营业执照（或事业法人登记证等证明文件）复印件；（2）法定代表人证明书及授权委托书，附上法定代表人身份证复印件及授权代表身份证复印件；（3）《竞争性谈判报名登记表》；（4）资格要求中其他资质证明文件。 7.网上竞争性谈判报名：将报名资料扫描件发送至邮箱进行报名登记，获取竞争性谈判应答文件。报名邮件需附的资料同现场报名提供的资料一致。 8.报名时间以邮件收到时间为准，工作人员将在第二个工作日与报名资料完整的参与人联系。五、提交竞争性谈判应答文件截止时间、竞争性谈判结果时间和地点 1.时间：2026年3月16日17点30分（时间），过期提交的应答文件视为无效文件。 2.地点：深**花园三期A办公室。六、公告期限自本公告发布之日起至2026年3月16日17点30分。七、其他补充事宜 1.项目相关公告发布渠道：花园三期公众号、交易平台：https://trade.**.com、花园三期各楼栋业主群及物业组建的业主群、小区公告栏。 2.各应答人法定代表人或其授权代表可通过邮寄方式，在规定的递交竞争性谈判应答文件截止时间前向采购方邮寄竞争性谈判应答文件，快递单上写明应答人名称、竞争性谈判编号，通过邮寄方式递交的竞争性谈判应答文件递交时间以采购方代表签收时间为准。逾期、不符合规定的或邮寄过程导致包装密封出现破损的竞争性谈判应答文件不予接受。竞争性谈判应答人自行承担相应责任与后果。竞争性谈判应答人未参加现场竞争性谈判结果的确认，视同认可竞争性谈判结果。 3.采购人信息：（1）名称：广花园三期业主大会；（2）地址：三期；（3）项目联系人：陈庆雄1362825或何经理136**8437标书代写
公告名称	****花园三期外墙渗漏维修工程
公告媒体	**阳光采购平台
发布时间	2026-03-10 00:00 至 2026-03-20 00:00
公告内容	一、工程概况地点：**花园三期（幕墙式住宅）维修范围：玻璃/门窗/格栅/铝板幕墙渗漏修复（含排查、旧胶拆除、密封、排水修复、淋水试验及验收）工期：现场踏勘后确认，逾期1天按合同价0.5%支付违约金质量：合格（淋水试验合格，水密性≥500Pa，气密性≥6级），防水密封系统保修5年（同一位置渗漏免费返修）二、资格要求独立法人，持有建筑幕墙/防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质、有效安全生产许可证近3年有2个及以上同类住宅幕墙渗漏维修业绩项目负责人持高空作业证及安全生产C证，无失信记录，不接受联合体三、核心技术与材料要求（必守）材料：中性硅酮耐候胶（25HM级）、结构胶（SS级）（提供检测/相容性证明）；闭孔泡沫棒（≥30kg/m3）、聚氨酯发泡剂（闭孔率≥90%）；铝合金/不锈钢配件（≥2mm），所有材料需合格证、第三方复检报告，现场抽样合格方可使用施工：基层清洁干燥、松动构件紧固防腐；胶缝宽≥8mm、厚≥5mm（凹弧成型），设泡沫棒（3.5—6mm）；玻璃与铝板设过渡压条，门窗框周满填发泡+耐候胶；疏通并增设排水孔（≥6mm，间距≤500mm）；高空作业持证上岗，设警戒区四、报价与响应报价：总价包干（含人工、材料、税金、保修等全部费用）响应文件：一正一副（加盖公章），含报价表、业绩、资质、安全/质量承诺，纸质版+电子版U盘密封提交递交时间：2026年3月7日至2026年3月16日，每天上午09:00至12:00，14:00至17:30（时间），地点：**花园三期A办公室。成交原则：资格、技术合格后，报价最低者成交。 5.方式：现场竞争性谈判报名或网上竞争性谈判报名（报名资料均需加盖单位公章）。 6.现场报名：提供以下资料：（1）营业执照（或事业法人登记证等证明文件）复印件；（2）法定代表人证明书及授权委托书，附上法定代表人身份证复印件及授权代表身份证复印件；（3）《竞争性谈判报名登记表》；（4）资格要求中其他资质证明文件。 7.网上竞争性谈判报名：将报名资料扫描件发送至邮箱进行报名登记，获取竞争性谈判应答文件。报名邮件需附的资料同现场报名提供的资料一致。 8.报名时间以邮件收到时间为准，工作人员将在第二个工作日与报名资料完整的参与人联系。五、提交竞争性谈判应答文件截止时间、竞争性谈判结果时间和地点标书代写 1.时间：2026年3月16日17点30分（时间），过期提交的应答文件视为无效文件。 2.地点：深**花园三期A办公室。六、公告期限自本公告发布之日起至2026年3月16日17点30分。七、其他补充事宜 1.项目相关公告发布渠道：花园三期公众号、交易平台：https://trade.**.com、花园三期各楼栋业主群及物业组建的业主群、小区公告栏。 2.各应答人法定代表人或其授权代表可通过邮寄方式，在规定的递交竞争性谈判应答文件截止时间前向采购方邮寄竞争性谈判应答文件，快递单上写明应答人名称、竞争性谈判编号，通过邮寄方式递交的竞争性谈判应答文件递交时间以采购方代表签收时间为准。逾期、不符合规定的或邮寄过程导致包装密封出现破损的竞争性谈判应答文件不予接受。竞争性谈判应答人自行承担相应责任与后果。竞争性谈判应答人未参加现场竞争性谈判结果的确认，视同认可竞争性谈判结果。标书代写 3.采购人信息：（1）名称：广花园三期业主大会；（2）地址：三期；（3）项目联系人：陈庆雄1362825或何经理136**8437

标段信息

标段名称	****花园三期外墙渗漏维修工程	标段编号	****-01
报价方式	总价
采购控制价（元）	100000
采购控制价（大写）	壹拾万元整
评审方法	经评审的最低投标价法
是否缴纳保证金	否
是否评定分离	否
是否递交申请资料文件	否
是否接受联合体	否
工期（天）	90
工期说明	总工期不超过90天（含材料安排周期，避开周末、节假日及住户集中休息时段）外墙系统包含：玻璃幕墙、门窗幕墙、格栅幕墙、及铝板幕墙。因多专业幕墙系统交叉收口处理不到位，存在密封失效、节点构造缺陷、排水不畅等问题，引发外墙渗漏。
招标/采购范围	ABCD楼栋所有漏水点位，共计涉及49户，49处点位
资格条件	1. 独立法人，持有建筑幕墙/防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质、有效安全生产许可证 2. 近3年有2个及以上同类住宅幕墙渗漏维修业绩 3. 项目负责人持高空作业证及安全生产C证，无失信记录，不接受联合体
招标文件获取开始时间	2026-03-10 00:00	招标文件获取截止时间标书代写	2026-03-15 00:00
质疑截止时间标书代写	2026-03-15 00:00	澄清答疑截止时间标书代写	2026-03-16 00:00
文件递交截止时间标书代写	2026-03-20 00:00
招标文件获取方式	线下获取
招标文件获取地点	深**花园三期A**办公室
开标时间标书代写	2026-03-20 00:00
开标地点标书代写	**花园三期A**办公室

采购人与采购代理

采购单位	采购单位名称	****三期业主大会
	采购单位地址
	联系人	陈庆雄
	联系电话	136****2825
	对外监督人员
	对外监督电话

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