贵州瓮旅投资开发集团有限责任公司（建中凤凰社区）土地分割转让公告

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****社区）土地分割转让公告

根据《中华人民**国民法典》《中华人民**国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《****办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》等有关法律法规的规定，经上级主管部门批准，现对我司名下1宗国有建设用地使用权进行分割转让，以网上电子竞价形式公开交易，具体事宜公告如下：

一、标的物基本情况

备注：本次土地转让所涉及的土地评估费、土地分割等相关费用由受让方承担；土地转让涉及的税费由转让方与受让方按国家规定各自承担。

二、土地使用范围

根据**县发展区域功能定位，本宗地受让后须用于新能源电力及相关配套设施项目建设。

三、标的物展示

（一）标的物地址：****社区****工厂旁）。

（二）展示时间：2026年3月10日9:00起至2026年3月23日9:00时截止，竞买人自行前往。

四、转让标的权利状况及现状

该宗地整宗使用权已抵押，抵押期限至2037年9月。本次转让行为已获抵押权人知悉。宗地现状为空地，转让方按现状交付。

五、竞买人资格

除法律另有规定情形外，在官网上查询未被列入失信被执行人名单的中华人民**国境内的法人、自然人或其他组织均可申请参加竞买。

六、公告期限

2026年3月10日至2026年3月23日。

七、报名时间及方式

（一）本次国有建设用地使用权转让活动竞买报名和电子竞价均通****交易中心网站（http://61.****.38:8888/TPBidder/memberLogin）进行，不接受电话、邮寄等报名及报价，逾期视为放弃竞买；一旦参与报名及报价，即视为已充分了解和认可标的相关情况，后续不得提出异议。

（二）网上报名前，以自然人为申请人需登录**省公共**交易系统注册账号，以注册所得账号登****交易中心交易系统进行报名；以法人或其他组织为申请人需先办理诚信入库，信息入库核验通过后，办理 CA 数字证书（CA 证书办理地****交易中心），以 CA 锁的形式登****交易中心交易系统进行报名。

（三）网上报名资料：包括但不限于竞买申请书、营业执照、法人身份证复印件、资信证明、法人授权委托书等，经审查符合条件的，方可参与网上挂牌报价及竞价。

八、保证金收取单位、账号

（一）该宗地的竞买保证金大写金额：伍拾万元整（小写金额：￥500,000.00元）

（二）意向受让方须在2026年3月23日10时00分前，将竞买保证金足额缴至指定账户（以到账时间为准）。未竞得者，保证金在交易结束后5个工作日内退还。

（三）开户名称：****交易中心****中心。

****银行：****公司**支行。

****银行账号：保证金账号由竞买人在完成填写报名信息后在交易系统自行获取（23位的虚拟子账号，每个项目各竞买单位均不相同）。

提示：竞买保证金缴纳成功后方可参与竞买，保证金到****银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

九、网络竞价

（一）本次转让采用网络竞价方式。

（二）网络竞价时间：2026年3月23日10时00分。

（三）本次交易采取“无保留价的增价式”进行网络电子竞价，报价≥起始价，每次加价的金额不能低于系统设定的 “最小增价幅度”，加价金额须是最小幅度的整数倍，网上报价一经报出，不得撤回。

（四）确定竞得人后，由转让人与竞得人签订《成交确认书》，

竞得人须在《成交确认书》签订后5个工作日内，一次性支付50%土地转让价款，剩余50%价款的支付时间，由双方在签订的《国有土地使用权转让合同》中另行约定。

（五）转让结果将在交易结束后3个工作日内进行公示。

十、交易流程特别提示

本次转让标的为已抵押资产。交易达成后，转让方将用所得价款优先清偿抵押债务，并积极协调办理抵押注销及土地使用权分割变更登记手续。因解除抵押、办理分割过户所产生的费用及时间，由转让方与受让方按《国有土地使用权转让合同》约定执行。

十一、咨询联系方式

转让方联系人及咨询电话：赵女士158****2352、冉女士183****4868（工作日08:30-12:00、14:30-18:00接听）

十二、监管部门联系方式

****财政局国资科，电话：0854-****305

十三、其他事宜

本公告未尽事宜，以转让方及交易机构的书面通知及《国有土地使用权转让合同》范本为准，由****负责解释。

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