宁波市鄞州区塘溪镇上周村、童夏家村村庄规划批前公示

为深入贯彻乡村**战略，顺应国土空间规划建设工作，衔接省级历史文化名村保护规划，按照“多规合一”的实用性村庄规划编制要求，发挥村庄规划的管控与引领作用，切实有效激活乡村发展动力，优化乡村发展布局，提升乡村发展质量。结合村庄实际情况，特编制《**市**区塘溪镇上**、童夏家村村庄规划》。

为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将规划草案予以公示，公示时间为2026年3月11日-2026年4月9日，共计30天。如有意见建议，请在公示期间来函或来电。

联系电话：（0574）****3892、****3875

EMAIL：zgj@nbyz.****.cn

通讯地址：**市**区惠风东路228号****

批前公示公众意见表.doc

一、规划范围和规划期限

规划范围：本次村庄规划范围为上**、童夏家村村域范围，规划面积为898.12公顷。其中，历史文化名村核心保护范围8.66公顷，建设控制地带范围21.49公顷。

规划期限：本次规划期限与塘溪镇国土空间总体规划保持一致，本次规划基年为2025年，规划目标年为2035年。

二、规划发展规模

至2035年，规划上**村庄建设用地面积11.68公顷，占规划村域总面积的2.19%。规划常住人口约1000人。

至2035年，规划童夏家村村庄建设用地面积6.99公顷，占规划村域总面积的1.92%。规划常住人口约600人。

三、规划主要内容

（1）规划定位

优化村居环境、完善公共配套、促进乡村**，将上**、童夏家村规划定位为：以文化保护、生态休闲、人文旅游、幸福宜居为主导功能的省级历史文化名村。

（2）规划结构

规划构建“两轴两心四片”的整体空间布局结构。

“两轴”即沿梅溪延伸的梅溪人文生态发展轴，沿上周岙溪延伸的村庄活力发展轴。

“两心”即****服务中心为核心的文旅服务核心，****服务中心****中心。

“四片”即根据片区自然环境特色及主导功能，划分形成四个功能片区，包括历史村落片、田园野趣片和两个生态山林片。

（3）用地布局

上**：规划非建设用地面积520.19公顷。规划建设用地面积13.25公顷，其中规划村庄建设用地面积11.68公顷，包含居住用地9.18公顷、公共管理与公共服务用地1.46公顷、商业服务业用地0.03公顷、城镇村道路用地0.79公顷、交通场站用地0.08公顷、公用设施用地0.09公顷、绿地与开敞空间用地0.05公顷。

童夏家村:规划非建设用地面积357.13公顷。规划建设用地面积7.54公顷，其中规划村庄建设用地6.99公顷，包含居住用地5.74公顷、公共管理与公共服务用地0.08公顷、商业服务业用地0.63公顷、交通运输用地0.54公顷。

（4）道路交通规划

村域内道路包括乡道及村庄道路，实现村庄内外交通出行。

乡道：童雁公路，宽度7米。

村庄道路：村内2-4米道路，满足日常通行需求。

交通设施：保留现状1处公交首末站。沿童雁公路设有公交停靠站2对。保留现状2****停车场，新增1****停车场。

（5）饮用水源保护

规划范围内涉及饮用水水源二级保护区和饮用水水源准保护区，建设行为和活动需满足《**省饮用水水源保护条例》管控要求。

（6）历史文化保护

规划范围内包含省级历史文化名村上**和童夏家村，建设行为和活动需满足《**省历史文化名城名镇名村保护条例》管控要求。

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