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惠盐高速公路荷坳服务区服务综合楼便利店

公告-招标公告

广东 -深圳

发布时间： 2026年03月10日

标书代写官方

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高速公路服务区服务综合楼便利店

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

公告基本信息

项目编号	****	项目名称	**服务区**便利店
起始日期	2026年03月12日 08时30分00秒	结束日期	2026年03月18日 17时00分00秒

资产信息

资产现状	未租	地址	省市**区莲塘尾路
装修情况	毛坯	面积/数量	90.60平方米
权属情况	其它权属证明	资产性质	商业类
是否涉及优先承租权	否

招租信息

是否允许转租，分租	否	出租期	5年
响应有效期	120个自然日	免租期	3个月
租金是否含税	是	签订合同期限	《成交通知书》出具后30个工作日
招租底价	124元/平方米/月	租金的递增	自第3个合同年开始租金每1个合同年递增5%
租金支付方式	月付	是否允许承租方进行二次装修	承租方需在施工开始之日前5个工作日内向甲方或甲方指定单位交纳装修押金人民币 30,000 元（大写：叁万元整）。
资产用途限定	商业,餐饮,食堂,酒店,医疗,银行,农贸市场,会所,影(剧)院,展厅,商业综合体,文化传媒,百货商超,教育培训,休闲娱乐,文体活动,美容美发,服饰鞋包,咨询服务,电器通讯,汽修美容,家具建材,金融保险,****便利店)
履约条件	（一）承租方需与**签订《市房屋租赁合同书》《房屋租赁合同之补充合同》及《房屋租赁安全管理责任书》并严格履行；（二）承**政府要求的装饰装修、物业用途、二次消防、经营等相关证照及批文，并遵守本项目物业管理相关规定；（三）未经书面同意，租赁期内不得分租转租；（四）承租方须承担一切安全管理责任；（五）承租方在租赁前应全面了解物业现状（包括但不限于物业产权信息、物业本体情况、装修情况、物业周边环境、基础硬件设施等）；商铺租金递增条款：第三年起每年递增5%；商铺物业管理费：25元/㎡﹒月；（八）营业时间：00:00-24:00(24小时经营）；（九) 在不影响房屋结构的前提下，经甲方书面同意，乙方可以对租赁房屋进行装饰装修，但服务区基本一致或接近，设计方案应报甲方审批同意后方可施工。相关费用和责任均有乙方负责；（十）经营范围：承租**便利店（含生活日用品、包装食品、饮用瓶装水、瓶装饮料、非现制包装鲜熟食、非现制包装面包糕点、包装休闲零售品、兴农助农产品等），承租方必须在合同签订前提供商品销售清单，并经出租方审核同意。经营过程中需增加经营类别的，需书面报出租方审核同意后方可实施。

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	一次性密封报价，价高者确定为承租方，公司将按程序公开竞价。
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	经公司批准，采取协议租赁的形式拟定承租方。
公告期满，无符合条件的报名者	经公司相关决策会议研究决定。

报名须知

报名方式	线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	（一）意向承租方须拥有该承租品牌法人主体资格（提供品牌证明文件）；（二）意向承租方须满足下列条件： 1.承租品牌**协会发布的“2024便利店TOP100”中门店数前50的品牌（提供官网排名截图）； 2.地区目前处于开业状态的直营门店数量须达到40家（提供分店营业执照复印件、工商信息查询单）。
需提供的证明材料	（一）营业执照复印件；（二）工商信息查询单；（三）品牌证明文件；（四）法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件；（五）授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如需）； **便利店官网排名截图；（七）报价承诺书；（八）企业信用不存在污点，不得有不良信用记录。未被纳入严重失信主体名单、未被纳入经营异常名录信息、未被纳入失信被执行人（以在信用中国网站查询为准，查询网站https://www.**.cn/xinyongfuwu/?navPage=4)。以上资料需加盖法人单位公章。经审核材料真实、有效且工商登记无异常则视为合格。
资格审查申请文件递交截止时间标书代写	2026年03月18日 17时00分00秒

出租方信息

出租方名称	****	出租方地址	市区沙头角保税区保发大厦17楼
业务咨询人员1	李先生	业务咨询电话1	134****9558
联系地址	市龙**收费站宿舍楼

其他

特殊事项说明

****服务区配套商业，目前无法办理产权证。承租方需承诺：承租方对该物业产权情况已全面了解，无异议。后续如因产权问题致使租赁合同无法履行、被认定无效、被撤销，双方相互不追究责任。如有损失各自承担，承租方不得向出租方主张赔偿。。

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