鸭绿之眼寻龙湾项目（滴台四社区域）（运营前置策划及概念性规划深度优化）

鸭绿之眼寻****社区域）（运营前置策划及概念性规划深度优化）招标公告项目编号：****一、招标条件本招标项目鸭绿之眼寻****社区域）（运营前置策划及概念性规划深度优化）已备案登记，招标人项目业主为****，建设资金为单位自筹30%、金融机构融资70%。

项目已具备招标条件，现对该项目运营前置策划及概念性规划深度优化进行公开招标。

二、项目概况与招标范围2.1项目名称：鸭绿之眼寻****社区域）（运营前置策划及概念性规划深度优化）2.2建设地点：**市**区2.3服务内容：聚焦鸭绿之眼寻**项目所在地，**市******社区域，总占地面积约600亩，聚焦该区域内的规划布局、产品设计策划及落地适配。

确定以“运营前置策划＋概念性规划”一体化为核心服务模式，突出实操性与落地性，对市场研判、空间布局、经济分析及图件成果的专项策划要求。

2.4服务期限：90个工作日2.5质量标准：符合国家现行相关的规范要求。

2.6最高投标限价：95万元三、投标人资格要求3.1投标人须是具备独立法人资格的企业或其他组织；具备行政主管部门核发的城乡规划甲级资质和建筑工程乙级及以上资质；并具有相应的设计能力和风险承担能力；3.2投标单位拟派出的项目负责人须由城乡规划高级工程师担任（需提供高级及以上专业技术职称证书）；须是本单位在职人员。

注：投标人拟派的人员提供本单位缴纳（2025年6月至今）任意连续三个月的社会保险证明材料，已退休的人员应附退休相关证明材料及劳动合同，中标人项目管理机构人员应与投标文件承诺一致，确因特殊原因需更换人员的，应经建设单位同意，所更换人员必须是中标人本单位专职人员，其资格、条件不低于被更换人员。标书代写

3.3近五年（2021年1月1日至今）具有与本项目相类似的项目业绩至少一项（以签订时间为准）。

3.4财务要求：投标人近三年（2022年-至今）财务状况良好。

同时提供以下①②材料：①2022年-2024****事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024****事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2025年1月1日至今的财务状况良好承诺。

注：如投标人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可；以联合体形式参与投标的，联合体各方均须提供。

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6外省入吉建筑企业应按照吉建办〔2023〕32号文件要求办理入吉建筑企业信息登记。

3.7****政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

违反前两款规定的，相关投标均无效。

3.9（1）未被“国家企业信用信息公示系统”（www.****.cn）列入严重违法失信企业名单；（2****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单；（3）在近三年（2022年1月1日-至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在“中国裁判文书网”wenshu.****.cn上有行贿犯罪行为。

3.10招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

四、获取招标文件时间：2026年3月9日至2026年3月13日每天上午9：00时至11：30时，下午14：00至16：00（**时间）（**时间，法定节假日除外）地点：********门市1512号）方式：购买或查阅文件需携带以下资料：加盖潜在投标人公章、法人代表签字的授权委托书原件、代理人身份证；投标人的营业执照副本原件及复印件加盖公章；“信用中国”****政府采购网的信用信息查询记录网络截图件原件及复印件加盖公章；银行开户许可证原件及复印件加盖公章。

文件售价：500元五、投标文件的递交截止时间：2026年3月30日09点00分（**时间）地点：****开标室（**市盛世凯厦1512号）有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。标书代写

六、发布公告的媒介发布公告的媒介本次招标公告同时在、中国招标投标公共服务平台发布。

七、资格审查和评标方式7.1资格审查方式：资格后审；7.2****委员会采用综合评估法对投标人进行打分，并确定得分前三名的投标人为中标候选人。标书代写

八、联系方式招标人：****地址：**省**市**大街1127号邮编：134300联系人：迟鹏飞电话：135****2111代理机构：****地址：******门市1512号联系人：丁嘉琪电话：191****6284邮编：134300