黑龙江省哈尔滨市平房区2023年老旧小区改造项目续建工程施工（一标段）、（二标段）

**省**市**区2023年老旧小区改造项目续建工程施工

1.招标条件

本招标项目**省**市**区2023年老旧小区改造项目续建工程施工由上级主管部门批准建设，招标人为****，****政府统筹投入，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：**省**市**区2023年老旧小区改造项目续建工程施工

2.2建设地点：**市**区

2.3工程规模：主要建设内容包括小区道路、庭院铺装、绿化景观、给水管网、排水管网、污水管网、小区安防系统及楼本体收尾工程。

2.4计划工期：计划开工日期：2026 年 04 月 15 日，计划竣工日期：2026年 06 月 25 日，总工期： 72 日历天，（注：上述开、竣工日期仅作为编制投标文件的统一标准，实际开、竣工日期按合同相关条款规定执行）。

2.5招标范围：完成本项目施工图纸及工程量清单范围内的所有工作内容

2.6质量要求：施工质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准；工程施工安全标准：符合现行国家、行业及地方工程施工安全标准、规范、规程、 文件的规定和现行《建筑施工安全检查标准》（JGJ59）的合格标准要求；

工程施工环境保护标准：符合现行国家、行业及地方环境保护标准、规范、规程、文件的规定和建筑施工现场扬尘污染防控“六个百分百”要求；

建筑材料质量标准：各种材料、成品、半成品及构件必须是达到国家现行规范和质量标准要求的合格品，符合国家相关质量检测合格标准。

2.7标段划分：本项目共分为 2 个标段。各投标人均可就本招标项目上述标段中的 2 个标段进行投标，但最多允许中标 2 个标段。投标人参加不同标段投标的，拟派项目负责人（□可以/√不可以）重复。

一标段：主要涉及**区**里**小区、建国小区、**小区、**名苑小区；

二标段：主要涉及**区自建小区、卫健小区、机电嘉园小区、东升家园一期小区、七五楼小区、文锦小区。

2.8最高投标限价（或合同估算价）： 一标段最高投标限价****7847.51元；二标段最高投标限价****4620.89元

3.投标人资格主要要求（详见投标须知）

3.1投标人须是在中华人民**国境内注册的独立法人。

3.2具备建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包贰级（含贰级）及以上资质及建筑工程施工总承包叁级（含叁级）及以上资质；

3.3具备有效的安全生产许可证。

3.4投标人拟派项目负责人须具备市政公用工程专业及建筑工程专业贰级（含贰级）注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），符合省级住建部门有关施工现场管理人员配备规定，且未在**省公共**交易网-交易平台处于人员锁定状态（以投标截止日当日的状态为准）。标书代写

3.5本次招标（□接受/√不接受）联合体投标。

√3.6投标人用于本项目的资质未处于“资质异常状态”。以投标截止日**省建筑市场监管公共服务平台（http://111.****.146:8095/hibsmp/indexController/findIndex）“资质动态核查”专栏上查询的结果为准。标书代写

√3.7其他：

3.7.1投标人拟派项目负责人未担任其他在施建设工程项目的项目负责人，同时须提供近3个月（2025年12月到2026年02月），投标人为其缴纳职工基本养老保险的有效证明材料。（建办市函【2019】92 号文件中规定的6类情形人员除外）。

3.7.2施工单位项目负责人及施工现场管理人员配备、使用和管理应满足《**省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规〔2023〕2号）文件要求，不得低于规定的配备标准，投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员。

3.7.3资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

3.7.4投标人及其法定代表人、拟派项目负责人在近三年内没有行贿犯罪记录；（本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，时间从投标截止日起算前三年，以中国裁判文书网（https://wenshu.****.cn）网站公布的判决结果为准。）标书代写

3.7.5投标人及其法定代表人、拟派项目负责人没有被列入失信被执行人名单；（以投标截止日信用中国网站（www.****.cn）公布的结果为准。）标书代写

3.7.6投****市政府网站“建筑领域欠薪企业公示名单”且未完成整改的，其投标将被否决。（以****市政府网站：

https://zzcx.****.cn:8887/WageArrears公布的数据为准。）

3.7.7本项目执行《**省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法（试行》（黑建规范〔2022〕10号）文件规定，施工现场管理人员应当在工程开工前，建筑工人（农民工）应当在进入施工现场作业前，通过实名制管理系统完成实名注册登记。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请登录“**省公共**交易网（http://ggzyjyw.****.cn）”点击首页“交易平台”的“会员端”，使用CA锁登录后免费下载本项目招标文件。下载时间为2026年03月10日17时00分至2026年03月17日17时00分（**时间，下同），逾期将不可下载，未下载招标文件的潜在投标人将无法参与本项目投标。

4.2首次参与投标者，需按交易平台的要求进行用户注册、办理数字证书、安装相关驱动等，有关手续请查看“**省公共**交易网”首页“服务指南”中相关文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026年03月31日09时30分，投标人应在投标截止时间前通过**省公共**交易网-交易平台递交电子投标文件。标书代写

5.2逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

6.开标方式标书代写

6.1本项目为线上开标，投标人无需到达开标现场，投标人自行安装数字证书驱动程序，提前登录**省公共**交易网-交易平台，在招标文件规定的开标时间，进行远程解密、开标。标书代写

6.2开标时间：2026年03月31日09时30分。标书代写

6.3开标地点：****交易中心（****岗区**路181号市民大厦）四楼开标室。标书代写

7.发布公告的媒介

本次同时在在**公共**交易网（http://ggzyjyw.****.cn/）；

**公共**交易网-建设工程（https://hrbggzy.****.cn/）上发布。

8.其他

8.1本项目采用（□综合评估法/□经评审的最低投标价法/√评定分离法)，具体评标、定标规则详见招标文件。

8.2潜在投标人或者其他利害关系人对本有异议的，可以在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复，异议由招标人和招标代理机构受理。

√8.3其他：

8.3.1与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。

8.3.2本项目将在**市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标行政监督平台接受监督，潜在投标人应及时登录平台进行用户注册，填报企业基本信息和拟派项目负责人信息。投标截止后，系统将对拟派项目负责人的投标情况和中标结果进行标记，并纳入监管范围。平台注册网址为： http://112.****.21:8001/jgweb/#/login，有关注册手续请查看平 台登录页面中的《使用手册》，请按照使用手册进行注册。标书代写

8.3.3招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竞标等问题线索的，请及时进行举报。哈****建设局举报电话：0451-****3319；**市建设工程招投标站举报电话：0451- ****8543、****8544、****3329。

9.有关单位联系方式

招标人：****

地 址：**市**区

联系人：闫宏亮

联系电话：137****9998

招标代理机构：****

地 址：**市**区**路3936号银泰城F座写字楼27层

联 系 人：吕慧

电 话：189****5688

代理项目负责人：吕慧

电 话：189****5688

招标投标行政监督单位：**市建设工程招投标站

地 址：**市**区通达街

电 话：0451-****8543

日 期： 2026 年 03 月 10 日

电子保函方式：

投标人登录后在中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行****银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入**省公共资****银行中（须从投标人基本账户转出）。标书代写

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“**公共**交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“**公共**交易网''中的《服务指南》**省公共**交易平台电子保函-操作手册、**省公共**交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。