城投集团零星物业管理服务项目公开采购询价基本情况

序号

物业地址

可收物业管理费总面积

目前已出租面积

目前出租率

物业管理费单价

（元/㎡/月）

服务方式及服务内容

空置费收费标准

1

**市**区坪地街道吉祥二路10号

15125.78

13527.60

89.43%

3

包干制，安防保洁、安全管理、空置房管理、向园区企业按照3元/月/㎡收取物业管理费，承担公共区域的水电费，除物业管理费外，无其他收入

按照标准物业管理费 %计收空置费

2

**市**区坪地街道同**工业区

12853.02

9660.95

75.16%

2

包干制，安防保洁、安全管理、空置房管理、向园区企业按照2元/月/㎡收取物业管理费，承担公共区域的水电费及电梯维保费用，除物业管理费外，无其他收入

序号

地区

物业名称

物业地址

建筑面积（㎡）

服务方式及服务内容

1

**区坪地街道

八八工业区223号厂房

**市**区坪地街道冠云街25号

1483.85

按酬金制服务模式提供安全巡查服务，每周对委托巡查物业频次不少于1次，主要巡查内容包括：1.巡查内容包括房屋结构安全（是否存在漏水、开裂、）企业装修安全（是否办理手续，是否破坏房屋结构或存在加建等情况）；消防安全（巡查物业消防设备设施情况及用电安全情况）；空置房屋是否存在违规占用等情况）.2.巡查过程中配合业主开展合同签订、企业现场服务、租金收缴、应急管理等工作。3.巡查业务人员不超过3人，请结合业务实际情况合理报价。

2

八八工业区224号厂房

**市**区坪地街道冠云街27号

1343.77

3

八八工业区226号宿舍

**市**区坪地街道冠云街27号

629.95

4

同**工业区铁皮房

坪地街道富坪中路与同富路交会处同**工业区

921.9

5

同**工业区A2宿舍

坪地街道同**工业区康明路12号A2宿舍

8430.54

6

同**工业区C2厂房

坪地街道同**工业区富坪中路8号

7894.33

7

同**工业区D2宿舍

**市坪地街道同**工业区富坪中路8号

2301.97

8

**桥工业区厂房A、宿舍A

市龙****社区教育北路9号

3891.65

9

**桥工业区厂房B、宿舍B

**市龙****社区教育北路5号

3859.31

10

**桥工业区厂房C、宿舍C

**市龙****社区教育北路7号

3825.22

11

****水委会大楼）

**市**区**大道（深惠路坪地段）259号

1421.22

12

坪地发展大厦

**区**大道（深惠路坪地段）3049号坪地发展大厦

5753.46

13

****小卖部

**市龙****社区教育北路9号-1

39.32

14

坪地低碳乐城

**市**区坪地街道吉祥三路25号

19280.6

**区**街道

大运中心运动员公寓

2539.54

15

**区布吉街道

****基地

**市**区布吉街道吉华路262号

2262.6

16

**区**街道

****基地

**市**区**街道丹平路310号

2476.63

17

鹅公岭老道班

**市**区**街道善德路8号

899.85

18

**区石井街道

石井道班房

**市**区石井街道石井东纵路2号

581.65

20

**区坑梓街道

坑梓修理厂

**市**区**大道6201号

1548.39

21

坑梓工具房

**市**区坑梓镇秀新深汕路510号

100.12

22

****社区

****广场4栋023商铺

******广场4栋023

1484.25

23

大鹏东大街物业

**市大鹏新区新东路1号商铺

763.05

合计

73733.17

项目名称

项目位置

建筑物面积

项目基本情况

鑫海湾

**市大鹏新区葵鹏路360省道交叉口西南60米

13458.01

已建成的工业厂房及配套设施建筑面积共计约1.3万平方米（其中办室宿舍楼2941.71平方米，均为危房空置），其余均为空地。