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嘉兴市东片分区5-12单元控制性详细规划局部修改公告
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**市东片分区5-12****规划局部修改公告
发布日期：2026-03-10 15:48版 权 和 免 责 声 明
本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查阅了解**市的城市规划。****将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以保存于****的原始批文和图件为准。
由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！
本栏目所发布的内容，包括所有文本、图纸、照片、数据及资料汇编，均受版权保护。除非预先取得版权所有人的书面授权，否则严禁改变、分发、发布或向公众提供该版权作品。
任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。
如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。
本次公布内容最终解释权归****所有。
**市东片分区5-12单元控制性详细规划
局部修改公告
为进一步优化城市规划，科学指导城市建设，根据《中华人民**国城乡规划法》和《**省国土空间规划条例》有关条文的规定，我局**相关单位拟对《**市东片分区5-12单元控制性详细规划》进行局部修改。为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将调整内容予以公告，公告时间为2026年3月11日至2026年4月9日，共计30天。在此期间，欢迎广大市民提出宝贵意见和建议，并以书面形式反馈，便于我局汇总和整理。本次公告的有效内容，仅限于本次调整区域。
邮箱：****@163.com 联系电话：0573-****8322、****3260
通讯地址：**市洪兴路253号 邮编:314050
****
2026年3月10日
5-12单元范围：北至西塘桥港-紫宇路，南至**塘，西至沪杭高速公路，**西**桥港，单元范围面积约3.6平方公里。
调整前
调整后
一、指标调整一览表
| 调整情况 | 地块编号 | 用地性质 | 地块面积(㎡) | 容积率 | 建筑密度上限（%） | 绿地率下限（%） | 建筑限高（m） | 主要出入口方位 | 建筑后退道路红线距离（m） | 建筑后退河道距离（m） | 配建要求/备注 | |
| 下限 | 上限 | |||||||||||
| 调整前 | ****202039 | 二类物流仓储用地 | 8401 | 0.5 | 1.6 | 60 | 15 | 24 | N | N5 | S55 | -- |
| 调整后 | ****202039 | 二类工业用地 | 8067 | 1.0 | 3.0 | 60 | 15 | 24 | N | N5 | S55 | -- |
| 调整前 | ****202045 | 公园绿地 | 10938 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 10 | -- | -- | -- | 附设公共厕所、停车场 |
| 调整后 | ****202045 | **用地 | 7804 | -- | 1.0 | 50 | 10 | 20 | N | -- | -- | 公用码头，****停车场 |
| 调整前 | ****202049 | 防护绿地 | 27776 | -- | -- | -- | 80 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 调整后 | ****202049 | 防护绿地 | 16689 | -- | -- | -- | 80 | -- | -- | -- | -- | 公共厕所 |
| ****202057 | **用地 | 7468 | -- | 1.0 | 50 | 10 | 20 | N | -- | -- | 公用码头 | |
| 调整前 | ****203017 | 公园绿地 | 17592 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 10 | -- | -- | -- | -- |
| 调整后 | ****203017 | 公园绿地 | 16902 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 10 | -- | -- | -- | -- |
| 调整前 | ****201004 | 农林用地 | 80238 | -- | - | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 调整后 | ****201004 | 公园绿地 | 12306 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 10 | -- | -- | -- | -- |
| ****201060 | 防护绿地 | 7484 | -- | -- | -- | 80 | -- | -- | -- | -- | -- | |
| ****201061 | 防护绿地 | 3552 | -- | -- | -- | 80 | -- | -- | -- | -- | -- | |
| ****201062 | 农林用地 | 54763 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | |
注：1.土地使用兼容性按照已批复的控制性详细规划执行；2.划线部分为修改内容，其余不变。
二、道路调整
永叙路（步焦路-**塘段）道路红线宽度由18米拓宽至36米，道路分幅为5（人）＋10（混）＋6（绿）+10（混）+5（人）。
三、水系调整
对**塘（****202045、****202057**用地区域）进行拓宽，调整后单元内增加水域面积约6523平方米。
附件（4）
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附件_580436448_367633279.png下载预览
附件_580436448_367633278.png下载预览
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1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。
2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。
3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。
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