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宝坻区周良街道朱家窝村155.1亩土地经营权
招标详情
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项目发布区域
| 发布区域 | 朱家窝村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | **市**区周良****经济**社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | 周良街道朱家窝村 | ||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | **区周良街道朱家窝村155.1亩土地经营权 | ||
| 挂牌价格 | 1130.000元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | （一）、价款交割方式 承包方在签订合同之日前一次性缴清2026年承包费，以后每年的承包费缴交时间为前一年的12月31日前。承包方逾期不缴交承包费的，除应缴清拖欠承包费外，每超一天按拖欠年承包费的5‰缴交违约金。****经济**社有权解除合同，收回土地，竞价保证金不退。 （二）、流转方式 ****交易所网上流****交易所官网：www.****.com）按****交易所平台上发布的关于竞价的相关程序依次进行。 （三）、竞价事项 1、竞价者须在竞价之日前（按农交所网上发布时间为准）将竞价保证金31000元、防火押金10000元、转出方收取的其他费用1000元及平台收取的信息技术服务费280元到农交所指定账户，其他费用和信息技术服务费无论竞价成功与否不再退还。 2、土地流转底价每亩每年为1130元，每次加价每亩10元，价高者竞价成功。如只有一人参与竞价，可按原定底价竞价成功。 3、竞价成功后不得反悔，若反悔，竞价保证金不退，******社另行发包。 4、竞价成功者自竞价之日起三个工作日内签订合同，竞价成功后竞价保证金31000元转为合同履约保证金，承包期间若无违约行为，31000元合同履约保证金转为合同最后一年部分承包费，若有违约行为，合同履约保证金不退。承包期间若无违约行为，防火押金10000元于承包期满后退还，未竞价成功者，在竞价结束后30个工作日内退还竞价保证金和押金。 5、此次竞价不受人数限制（若只有一人参与竞价视为底价竞价成功），一切产生的交易平台收取的费用，由竞价成功者担负。 （四）、竞价成功后要求 1、在承包期内，承包方享有土地承包经营权。******社不得非法干涉承包**常的生产经营活动，不得破坏承包方生产设施。承包方对现有田间硬化的的公路及节水工程设施的使用及维护，如发生人为损坏由承包方自行修复，******社视损坏程度将从保证金中扣除。 2、在承包期内，承包方的承****经济**社同意后，可以依法转包、转让和继承，但期限不得超过上述流转期限中规定的承包期限，******社同意，擅自转包、转让和继承的，******社有权解除合同，收回土地。承包方不得改变土地的所有权性质和农业用途，并负有依法利用、保护土地的义务，不得进行破坏性或者掠夺性生产经营。 3、承包方违反合同约定使用土地，******社有权解除合同，收回土地。 4、承包方因生产需求，需要建附着物，******社同意，并报上级行政主管部门审批后，方能建设。否则，造成的后果，由承包方自行承担。 5、承包方只许在承包地内种植当年收获的农作物，不准改变土地原貌，国家所发放的粮种或种植补贴归承包方所有。 6、承包方负责所承包地块不发生燎荒。如燎荒，只要每发现一个火点，从防火押金中扣除2000元，以此类推，发包方不承担任何责任。 7、承包期满后，承包方应按时无条件交出土地并清除所有地上物，如承包方未交出土地，******社有权处置土地。 8、在承包期内如遇国家、区、街道征用土地或村庄规划需使用土地时，承包方必须无条件服从，******社不负违约责任，不承担任何损失，不退承包费。征地补偿费归甲方，按街道办统一标准补偿的青苗费归承包方。如果在承包期内虽己征地，但未占用土地，直至承包方承包期满，承包方不享受青苗补偿。政策允许下，承包方享受国家粮食补贴等政策。 9、土地承包地块内如安装现有机泵和其他配套设施，使用期间出现任何故障一律自行处理，如有损坏自行修理安装，若损坏不能修理或丢失按物照价赔偿。****经济**社验收合格、收割完成后完****经济**社管理。 10、承包期间，承包方所用水费由承包方自行负责承担，******社只负责提供地块内现有电源，用电线路、用电费用和电源的维护保养均由承包方负责承担。 11、承包期间，承包方所承包地块内如发生任何安全事故对现场人员、财产、设施等造成伤害和损害的****经济**社无关，承包方需承担上述全部责任。 | ||
| 受让方条件 | 面向社会 | ||
| 转出用途 | 粮食作物种植 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 31000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 变更公告内容，重新挂牌 | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 10 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120********000****671915 | ||
| 账户名称 | ****交易所有限公司 | 开户银行 | **** |
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2026-03-10
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