宁夏大成拍卖有限公司银川市兴庆区西塔市场东区一套营业房4年租赁权拍卖公告

拍卖标的名称

**市**区进**街西塔市场**5号营业房的4年期租赁权

拍卖项目编号

****

拍卖机构

****

公示起始日期

2026年3月11日

公示截止日期

2026年3月24日

标的所在地区

****市**区

一、委托人承诺

本委托人现委托****在中拍平台（http://paimai.****.cn）对**市**区进**街西塔市场**5号营业房的4年期租赁权进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚实信用的原则作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、拍卖标的简况

资产评估情况

评估机构

**宇川房地产****公司

评估基准日

2026年2月25日

拍卖标的对应评估值

50748元/年

三、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

起拍价

人民币50750元/年

价款支付方式

按《竞买协议》的约定执行。

竞买注意事项

（1）若为原承租人竞买成功，可按房屋现状直接移交。

（2）若由其他竞买人竞买成功，原租赁户投资形成的装修等添附物的价值，依据《营业房装修投资明细单》所载明的金额，由买受人将添附物价格支付给原租赁户后方可移交。

竞买条件

1.竞买人须为在中国境内依法设立并有效存续的法人、非法人组织或个体工商户。

2.竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）营业执照副本，法定代表人身份证；（2）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（3）交纳保证金的凭据；

3.本项目不接受联合竞买。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

人民币4万元

交纳时间

2026年3月24日17时之前（以保证金到帐时间为准）

交纳账户名称

****

开户行

招商银行****府支行

交纳账号

951********0506

四、拍卖交易信息

拍卖交易公告期

自公告之日起10个工作日

拍卖交易说明

1.有意竞买者请于2026年3月24日17时前交纳保证金后，****公司办理竞买手续。

2.为保护委托人和真实意向竞买人的合法权益，杜绝非真实意向竞买人，委托人在此作出特别提示，设定如下内容作为要约：竞买人交纳保证金，即视为对此的承诺，视为意向竞买人已完成对拍卖标的的尽职调查，理解并接受本公告等拍卖文件全部条款之内容，对拍卖标的的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因委托人原因引起的其他一切交易风险。若非委托人原因，出现以下任何一种情况时，意向竞买人的保证金将被全额扣除：

（1）在被确定为买受人后未按照约定时限与拍卖人签订《拍卖成交确认书》或未按约定时限支付拍卖成交价款的；

（2）悔拍、拒绝配合标的后续移交工作；

（3）意向竞买人存在其他违反拍卖规则、拍卖条件要求的。

3、未成交保证金于拍卖会后5个工作日内全额无息退还。

交易方式

公开拍卖

展示时间

2026年3月11日至2026年3月24日17时

展示地点

**回族自治区**市**区

拍卖时间

2026年3月25日10时

拍卖网址

https://paimai.****.cn/

拍卖公告发布媒体

中国商报网

拍卖机构

拍卖机构

****

拍卖机构项目经办人

张经理

联系电话

187****9190

0951-****965

重要提示

拍卖成交后，买受人需向中拍平台交纳0.15%的软件使用费。