嘉隅尚品物业管理（天津）有限公司2026年度法律顾问服务项目询比价

一、采购内容
我司拟于2026年3月10日对公司2026年度法律顾问服务项目进行询比价采购，邀请符合资质要求的供应商前来参与报价。

二、项目概况
（一）项目名称：法律顾问服务合同
（二）基本概况：
1.项目情况简介：********集团旗下的一家国有企业、小微企业。我司成立于2014年9月17日，位于**市**区迎水道与苑中路**迎顺大厦写字楼501室，经营范围包括一般项目：物业管理；会议及展览服务；酒店管理；园林绿化工程施工；日用百货销售；住房租赁；房地产经纪；社会经济咨询服务；停车场服务；建筑物清洁服务；非居住房地产租赁；专业清洁、清洗、消毒服务；家政服务。
2.服务期限：壹年肆个月，自2026年4月1日起至2027年7月31日止。
3.服务要求：
（1）日常法律服务，包括：
①为我司有关业务上涉及的法律问题提供法律咨询，草拟的法律文书进行审查，帮助我司制定、修改内部的规章制度。
②为我司草拟和修改经济、劳动等合同文本进行审查，提供法律合规性意见，并于24小时内出具法审意见书（如遇节假日及特殊情况双方另行协商）。
③为我司生产经营和管理中的决策事项进行法律上的可行性析。
④根据我司需要，列席重大会议，现场提供法律咨询;以法律顾问的名义对外出具律师函，法律服务期限内，律师函免收律师服务费;****公司各项投资活动，并提供有关的法律服务。
⑤根据我司提供的财务资料，对公司债权进行分析，对不良资产提出相应的处理方案。
⑥不定期向我司介绍宣传国家和地方新颁布的有关行业法律法规。
（2）法律风险防控
①定期为我司的业务流程和管理模式进行法律风险评估，制定并实施法律风险防控方案。
②协助我司建立健全法律风险预警机制，及时发现和处理潜在的法律风险。
（3）法律培训
①根据我司的需求，定期组织开展法律培训活动（一季度一次），提高员工的法律意识和法律素养。
②提供定制化的法律培训课程，内容涵盖物业管理相关法律法规、合同管理、劳动法律等。
（4）非诉讼法律服务
①为我司的诉讼案件进行分析和判断，避免不必要的浪费。
②为我司进行有关的企业咨询服务，并出具法律意见报告。
③为我司的企业设立、股权转让、增资减资、招标投标、合并分立、清算注销、资产重组、改制上市等提供法律建议。
④办理我司委托的其他非诉讼法律事务。
⑤处理我司非诉讼法律事务，如谈判、调解、发函等。
⑥为我司进行有关的企业咨询服务，并出具法律意见报告。
⑦办理我司委托的其他非诉讼法律事务。
（5）诉讼法律事务
①代理我司参与各种诉讼、仲裁案件，维护公司合法权益。
②接受我司委托，代理诉讼案件。含7件物业服务合同纠纷、不再收取代理费用。
（三）项目预算：控制价为8万元，超过该价格的报价文件将被拒绝。
三、现场查勘
（一）查勘时间： 2026年3月11日 9：00—10：00
（二）查勘地点：**市**区迎水道与苑中路**迎顺大厦写字楼501室

四、报价人资质要求：
（一）企业有效的营业执照
（二）联系人的有效身份证明（包括身份证复印件及委托授权证明文件）、联系方式（姓名、电话等）
（三）未被信用中国网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单
（四）专业从业资质、资格
1.具有执业律师资格；
2.至少五年相关领域从业经验；
3.有良好的声誉和信誉；
4.具有适当的团队规模和经验；
5.处理诉讼及非诉讼案件经验丰富，****集团旗下公司服务的优先考虑；
（五）企业及个人需持有有效期内的执业证书、资格证书等证明律所合法经营材料，包括但不限于：律所的组织机构及律师的简历和个人执业证书。
(六)报价人应提供递交文件的截止时间前12个月内依法缴纳税收的****机关出具的纳税凭证)、依法缴纳社会保障资金的缴纳记录(含社保缴费证明、缴费明细及参保人员清单等)。加急标书代写

五、报价方式：
采用总价报价方式
六、报价文件的获取、递交：
询价函发放地点：金隅集团阳光招采平台(https://www.****.com/)进行供应商注册并下载电子版询价函。
（一）递交报价文件的截止时间 2026年3月17日9：00（请注意平台报名截止时间）。加急标书代写
（二）递交报价文件地址：
线下递交报价文件地址：**市**区迎水道与苑中路**迎顺大厦写字楼501室（可邮寄至项目）。
线上递交报价文件地址：金隅集团阳光招采平台(https://www.****.com/)，平台上传的报价文件需盖章，手动输入的报价、税率等内容需与报价文件内一致。
（三）递交报价文件时，须同时提供以下资料（报价文件模版见询价函后）
1.报价单
2.企业有效的营业执照
3.联系人的有效身份证明（包括身份证复印件及委托授权证明文件）、联系方式
4、递交文件的截止时间前12个月内依法缴纳税收的****机关出具的纳税凭证）、依法缴纳社会保障资金的缴纳记录(含社保缴费证明、缴费明细及参保人员清单等）。加急标书代写
5、未被信用中国网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（下载信用报告）
6. 专业从业资质、资格
以上资料均需加盖单位公章，报价文件所包含的全部材料在阳光招采平台上传附件时均需合并上传（包括盖章报价单）。报价人对所提供材料的真实性负责。

七、联系方式
采购联系人：刘晓超 联系电话：133****3517
注：如有意向报名的供应商须在询价函规定的时间内到现场踏勘交流（提供相关证明），如供应商未按规定时间参与现场踏勘交流且未提供相关证明，则有权拒绝报名报价。