中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司对辽中县朱家房顺发黄牛交易市场有限公司债权资产处置公告

债务企业名称：**县朱家房顺发****公司

所在地：**县朱家房镇腰截子村

债权总额：4,582.52万元（利息截至日期：2026年2月20日）

债权情况

****拥有**县朱家房顺发****公司债权总额4,582.52万元，贷款本金1,250.00万元,利息合计3,332.52万元（利息数额最终以司法文书确认为准）。贷款方式为抵押和保证。抵押物1为**县朱家房顺发****公司名下三处商业房产及一宗商服用地；抵押物2为李迎春名下一处住宅；抵押物3为徐宝君名下10.59公顷林权。保证人为李迎春、魏顺章。

债务企业（抵押人）概况

**县朱家房顺发****公司成立日期 2011年6月9日，统一社会信用代码912********106258H，企业类型为个人独资企业，投资人李迎春。住所：**县朱家房镇腰截子村。经营范围：农副产品、肉牛交易、干鲜果品、服装鞋帽、针织小百、日用杂品、批发零售、柜台租赁。登记状态： 存续（在营、开业、在册）。

保证人情况

1.李迎春，女，1970年11月出生，住**省**县朱家房镇。

2.魏顺章，男，1969年3月出生，住**县朱家房镇。

抵押人情况

1.李迎春，女，1970年11月出生，住**省**县朱家房镇。

2.徐宝君，男，1970年2月出生，住**省**县茨于坨镇五委。

抵押物情况

1.抵押物为**县朱家房顺发黄牛交易市场名下位于**县朱家房镇腰截子村的三处商业房产（面积3177.66平方米、面积2409.99平方米、面积1353.92平方米）及一宗商服用地（面积5653平方米，终止日期2049年12月29日）。

2.抵押物为李迎春名下****中心街55-7号3-5-2号1套住宅，不动产证号：沈房权证**字第N****14671号，建筑面积132.70平方米。

3.抵押物为徐宝君名下位于**县朱家房镇**村的林权，面积10.59公顷（158.85亩）。

诉讼情况

该项目已全额诉讼，法院判决债务企业偿还全部贷款本金及相应利息，债权人对抵押物享有优先受偿权，保证人承担连带保证责任。目前该案处于执行阶段。

交易对象

具有完全民事行为能力的法人、组织或自然人。但以下人员或机构不得受让资产：1）国家公务员、****公司工作人员；2）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；4）债务企业的控股股东、实际控****公司、担保****公司，债务企业的其他关联企业；5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；6）不符合反洗钱相关法律法规要求的主体；7）****总局认定的其他不宜受让的主体；8）与债权转让方项目管理人员存在关联关系。

交易条件：一次性付款或分期付款。

公告发布日期及有效期限

公告发布日期为2026年3月10日，有效期限自本公告发布之日起 7个工作日有效。债权转让时，债权金额、抵押物等资产与本公告不一致的，以债权转让时实际状况和司法确认金额为准。

处置方式：债权转让、债务重组或其他处置方式。

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

上述债权自本公告发布之日起7个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

受理公示事项

联系人：王先生

联系电话：024-****0233

传真：024-****0234

通讯地址：**市**区三好街81号

邮政编码：110004

分公司监察审计部门联系人：卢先生

联系电话：024-****0275

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2026年3月10日