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常熟市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告 (常地网挂[2026]4号)
招标详情
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****国有土地使用权挂牌出让公告
常地网挂[2026]4号
****政府批准****决定以挂牌方式出让 2 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 规划指标要求 | |||||||||||
| 编号 | 土地位置 | 土地面积(㎡) | 土地用途 | 容积率 |
建筑密度（%）
|
建筑限高
|
绿化率（%） | 出让年限（年） | 保证金（万元） | 起始价（万元） | 增价规则及幅度 |
| **** |
城铁片区汇龙路以东、常昭路以南
|
3049 |
商业/公用设施营业网点用地
|
容积率 ≤ 1 | 建筑密度 ≤ 50 | 建筑限高 ≤ 24 | 5 ≤ 绿化率 | 40 | 550 | 2745 | 100 (万元) |
| 2026B-012 |
辛庄**泰路以西、新阳大道以北
|
31575 |
商业/零售商业用地
|
2.5 ≤ 容积率 ≤ 3.2 | 40 ≤ 建筑密度 ≤ 60 | 建筑限高 ≤ 100 | 绿化率 ≤ 10 | 40 | 1530 | 7623 | 20 (万元) |
其他需要说明的宗地情况：****地块不得分割销售或分割转让。2026B-012地块，土地用途为商业商务混合用地+一类工业用地，出让年限为商服40年，工业30年，该地块部分可以部分不可以，详见挂牌出让文件。
二、竞买资格：****地块：中华人民**国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加网上交易。可以独立竞买，也可以联合竞买。不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、个人作为主体联合竞买、****公司作为受让人进行开发建设情形）。 2026B-012地块：竞买人须具有房地产开发资质的企业参与。可以独立竞买，也可以联合竞买，联合各方均须具备上述竞买条件。不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、****公司作为受让人进行开发建设情形）。 根据**省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办〔2016〕73 号）要求，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年03月10日 至2026年03月29日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过http://221.****.18:8083/(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年03月30日至2026年04月07日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2026年04月07日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://221.****.18:8083/，各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：****；
报名时间：2026年03月30日09时00分至2026年04月07日16时00分；
保证金缴纳时间：2026年03月30日09时00分至2026年04月07日16时00分；
挂牌时间：2026年03月30日09时00分至2026年04月09日10时00分；
2、
地块编号：2026B-012；
报名时间：2026年03月30日09时00分至2026年04月07日16时00分；
保证金缴纳时间：2026年03月30日09时00分至2026年04月07日16时00分；
挂牌时间：2026年03月30日09时00分至2026年04月09日10时30分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设私****花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、****银行账户
联系地址：**市新世纪大道1079号
联系电话：（0512）****1071、****1072
联系人：蒋文斌、郑佳羽
开户单位：/ 开户行：/ 账号：/
****
2026年03月10日
相关附件：
无
招标进度跟踪
2026-03-10
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