西岸香舍小区第一届业主委员会-西岸香舍小区物业管理项目 公开招标公告

本招标项目受****委托，****对西岸香舍小区物业管理项目进行公开招标，诚邀合格的投标人前来投标。

（一）项目编号：****

（二）项目名称：西岸香舍小区物业管理项目

（三）项目地点：西岸香舍小区

（四）项目规模：总面积44721.66 平方（其中住宅42934.51平方，商业1787.15平方）

（五）物业类型：住宅、商业

（六）服务期限：3+2年。首期合同三年，第三年末满意度达标80%及以上，续期两年。

（七）招标控制价：住宅1.5元/平方米﹒月（含公摊水电），商业2.5元/平方米﹒月（含公摊水电）。

（八）招标需求：详见“第三章 招标需求”

（一）满足的《****政府采购法》第二十二条规定；

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年经审计的财务报表；

3、有近三年依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4、参加本次招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

5、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

6、符合法律、行政法规规定的其他条件。

（二）本项目的特定资格要求：

1、投标人无不良信用记录。

投标人在“信用中国”网站（www.****.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单，在（www.****.cn）未被列入严重违法失信行为记录名单。

2、参加政府采购活动前三年内，无环保类行政处罚记录。

（一）时间：2026年3月11日至2026年3月17日，每天上午09:00至12:00，下午15:00至17:00（**时间，法定节假日除外）

（二）地点：**省**市**区金坡路6号中鹏苑A幢第1层101房

（三）方式：现场获取，报名时****公司营业执照副本复印件、授权委托书、法人身份证及授权代表人身份证复印件。

（四）售价：500.00元/份，本公告包含的招标文件售价总和。

（一）提交投标文件截止时间：2026年3月31日10时00分（**时间）标书代写

（二）提交投标文件地点： **省**市**区蓝天路15号4****中心三楼****协会）开标室8。标书代写

（三）开标时间及地点：**省**市**区蓝天路15号4****中心三楼****协会）开标室8 。标书代写

（四）提交投标文件地点：逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

（一）自本项目招标公告发布之日起5个工作日。

（二）招标文件公告期限：招标文件随同招标公告一并发布，其公告期限与招标公告的公告期限保持一致。

本****省政府****协会平台https://www.****.com/媒介上发布。

（一）本项目为非依法必须招标项目，参考《中华人民**国招标投标法》、国务院《物业管理条例》《**省物业管理招标投标管理办法（试行）》（琼建住房〔2005〕107号）、《**经济特区物业管理条例》（2021年修订）等相关法律法规。

（二）本项目是否接受联合体投标：不接受

（一）招标人信息： ****

地址： **省**镇**南路40号

联系人： 陈先生

（二）招标代理机构信息： ****

地址： **省**市**区金坡路6号中鹏苑A幢第1层101房

联系人： 王先生