海南通服物业分公司2026-2028年物业消防设施维保服务采购项目比选公告

本项目****公司2026-2028年物业消防设施维保服务采购项目，采购人为****。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行公开比选，具有服务能力的供应商均可前来报名。

一、项目概况与采购内容

1.1采购内容：提供消防系统维保及消防设备更换服务。消防维保范围包括：1、火灾自动报警及消防联动控制系统；2、自动气体灭火系统；3、自动喷水灭火系统；4、室内外消火栓系统；5、防烟排烟与通风系统；6、防火门及活动式防火分隔设施；7、火灾应急照明和疏散指示标志系统；8、消防电梯、消防通讯设备及火灾应急广播系统；9、消防供电和配电系统；10、消防供水系统；11、建筑灭火器；12、疏散楼梯、疏散走道、疏散门；13、极早期火灾报警系统等。

1.2服务地点：**机楼、客服楼+侨中里办公楼+**塘机楼+**、**、**、**、白沙、****公司等区域办公区域、附属用房、自建营业厅、通信机房、基站。

1.3采购金额预计：****942.55元（不含税）。

1.4服务期限：（1）**机楼、客服楼+侨中里办公楼+**塘机楼：自合同签订之日起2028年12月31日；

（2）**、**、**、**、白沙、****公司：自2026年7月1日起至2028年12月31日。

二、资格要求

2.1应答人应为中华人民**国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人。法人下属不具备法人资格的分支机构响应的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。证明材料：提供营业执照或依法登记注册的相关证明材料、授权书（如有）。

2.2应答人须具备注册消防工程师不少于2人，其中一级注册消防工程师不少于1人；取得消防设施操作员国家职业资格证书的人员不少于6人，其中中级技能等级以上的不少于2人。证明材料：提供相关证明材料，如“社会消防技术服务信息系统”网站（https://shhxf.****.cn/templet/index_7.jsp）的查询截图。

2.3应答人须具有建筑面积不少于200平方米的工作场所。证明材料：提供相关证明材料。

2.4应答人须配备消防技术服务基础设备和消防设施维护保养检测设备且符合有关规定要求；具有健全的质量管理体系。证明材料：提供相关证明材料。

2.5财务要求：应答人能够为本项目开具符合国家规定的增值税专用发票。证明材料：提供承诺书或相关的证明材料并加盖公章（例如以****税务局开具的证明或网站截图证明等）。

2.6业绩要求：应答人自2024年1月1日（以合同签订时间为准）须至少承接过1个消防维保类或维保网点达到7个（含）以上的消防维保类合同业绩。

注：如资格要求中提供的合同业绩不满足资格要求，将按评分中合同业绩排列顺序顺延后续有效合同业绩作为资格要求的业绩，作为资格要求的合同业绩不再纳入评分统计。

证明材料：总价合同或框架合同。

（1）总价合同须提供：总价合同关键页扫描件（须包括但不限于合同标的、合同金额、合同签字页、合同签订时间）、合同下任意一张发票扫描件，发票须体现与总价合同对应关系，否则不认可。

（2）框架合同须提供：框架合同关键页扫描件（须包括但不限于合同标的、合同金额、合同签字页、合同签订时间）、订单或结算单或发票等结算证明材料单据扫描件。发票、结算单、订单须体现与框架合同对应关系，否则不认可。

注：①以总价合同的合同金额为业绩核准依据，以总价合同的签订时间为业绩核准时间；发票未体现与合同对应关系的、材料提供不全的，不纳入统计范围。

②以框架合同对应的订单或结算单或发票等单据的金额为业绩核准依据，以框架合同对应的订单或结算单或发票等单据的时间为业绩核准时间；订单或结算单或发票等单据未体现与合同对应关系的、电子订单无电子签章且无证明材料加以证明的、仅提供框架合同不提供订单或结算单或发票等单据的，或仅提供订单或结算单或发票等单据不提供框架合同的、材料提供不全的，不纳入统计范围。

③以下任一情况均视为无效合同：A.合同未体现签订时间；B.签字盖章页仅有一方签字（或签名章）或双方均未签字（或签名章）；C.签字盖章页仅有一方盖章或双方均未盖章。

④发票与合同/订单/结算单对应关系认定：发票双方（购买方、销售方）为合同/订单/结算单的甲乙双方、发票开具日期在合同/订单/结算单有效期内或合同/订单/结算单有效期满半年内、发票开具金额不得大于合同/订单/结算单金额。

2.7信誉要求：应答人应满足以下信誉要求：应答截止时间前，应答人在“信用中国”网站（www.****.cn）未被列为失信被执行人、重大税收违法失信主****政府采购网（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。应答人存在以上处罚（记录）日期至应答截止时间已满3年（含）的除外。证明材料：提供“信用中国”****政府采购网查询截图。标书代写

2.8应答人不得存在下列情形之一：

（1）被责令停业或破产状态的；

（2）被暂停或取消投标/参选资格的；

（3）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（4）在最近三年内骗取中标/中选的；

（5）在最近三年内因食品安全事故或严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

（6）在最近五年内参与的采购活动中有行贿犯罪记录的；

（7）在与中国电信、中国通服**过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

（8）应答人违反采购人廉政承诺书内容的行为；

（9）应答人通过其他方式与采购人进行违规利益输送从而影响招标公正评审，如采购人单位的领导人员及亲属、关键岗位人员直接或间接持股、参股，或参****公司等情况。

（10）法律法规规定的其他要求。

证明材料：提供承诺函。

2.9本项目不接受联合体应答。证明材料：提供承诺函。

三、获取比选文件

3.1比选报名获取时间：2026年3月10日8:30至2026年3月12日17:30，每日上午08时30分至12时00分，下午14时30分至17时30分（**时间，下同）。

3.2比选文件获取方式：发送以下资料扫描件至****@chinaccs.cn获取（发送邮件时请在邮件标题注明报名单位及项目）：

3.2.1营业执照副本复印件（加盖公章）；

3.2.2法定代表人身份证复印件（加盖公章）；

3.2.3经办人姓名、电话。

四、参选文件的递交

4.1参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2026年3月17日9:30 ，如有变化另行通知。标书代写

4.2参选文件递交地点：**省**市**区**大道52号信息港附楼四楼市场部，如有变化另行通知。标书代写

4.3参选人在规定的时间内以密封的形式向采购联系人寄出或当面递交参选文件。

4.4参选文件一般情况应以书册方式装订，一律不接受订书机、拉杆文件或其他可拆卸形式的装订。

4.5出现以下情形时，比选人不予接收参选文件：

4.5.1逾期递交或者未递交到指定地点的；

4.5.2未按照比选文件要求密封的；

4.5.3未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

五、本项目不接受分包、转包等。

六、本项目不接受法定代****公司、母子公司、****公司****公司同时应答。如有出现，均视为无效应答。

七、其他事项：有意参加比选者，请认真阅读比选公告所有内容，按照比选公告的要求编制参选文件。特别是要对比选文件提出的实质性要求和条件作出响应，同时对所提供的全部资料的真实性负责，否则应答自始无效。

八、本比选公告仅在中国通服采招门户（https：//szyc.****.cn/）上发布，其他媒介转载无效。

九、联系方式：

地址：**省**市**区**大道52号信息港附楼4楼市场部

联系人：邓工

电话：155****9588

邮箱： ****@chinaccs.cn

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2026年3月10日