融通农发-东营公司-东营港分场-非农34.25亩-管护支队院落项目26-03

(一)、竞租方资格要求

1.非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体。

2.竞价人存在参加****竞价招租 项目中标后无正当理由弃标的行为不予通过。

3.竞价人应当具备生产经营的基本条件。竞价人需按包件指定业态开展生产经营活动，不得随意更改。

4.竞价人或法人代表不得涉诉及失信被执行人；无存在欠缴租金。因己方原因与项目单位产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次询价活动

5.不得与招租方存在纠纷的情况下参与该项目本次竞价招租。

6.法律、行政法规及军队明令禁止的其他规定。

7.与 **** 无任何法律纠纷。

8.竞价人需提供与财务审计报告时间相对应的全部完税证明，若企****税务局出具的证明材料。

9.竞价人报名时须提供竞价招租文件第五章资质审查文件全部材料以及资质条件中要求的资质材料。

10.对于通过报名审核但未缴纳保证金或在竞价时未报价的单位，1****集团其他项目招租，多次未报价的，视情纳入黑名单。

（二）、竞价公告发布媒介：

本次公告同时在以下平台发布：1.中国融通电子商务平台: https://www.****.cn；2.****交易所: http://www.****.cn；3.****中心: https://www.****.cn。

（三）、资质文件递交截止时间及方式标书代写

递交截止时间及方式：竞价人资产包开始竞价前在电子商务平台上传资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价保证金，方可获得参与竞价的资格。标书代写

（四）、重要提示

1.踏勘：请竞价人按照招租公告的要求开展踏勘。

2.报价：一旦报价则视为竞价人已经充分了解租赁标的的数量、质量、规划、构成、土地性质等全部情况，自动承诺对面积无异议，成交以后不再进行测绘，所报总价不得更改，在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还。

3.管护支队院落项目26-01成交人在获取成交资格后，需在5个自然日内缴纳竞价总租金及10%的合同履约保证金、5%安全环保保证金、20%的资产占用保证金，否则视为放弃成交资格，竞价保证金不予退还。相关条款将在合同中约定。

4.本项目所涉物业费用，采用半年付支付-先付形式，首期物业费在成交人在获取成交资格后5个自然日内支付。相关条款将在合同中约定。

5.为确保院区安全及合规运营，承租方须严格遵守以下规定：①严禁在院内储存、生产、停放任何易燃、易爆、有毒等危险化学品及其运输车辆。严禁设置加油加气设施或存放氧气瓶、乙炔瓶等压力容器。禁止高污染、高噪音、高耗能行业，以及任何违法违规物品的生产、加工或储存活动。②若生产经营涉及叉车、锅炉、起重机械等特种设备，承租方须确保设备经检验合格、作业人员持证上岗，并按要求及时向我司提供使用登记证明、定期检验报告及人员资格证书等文件，配合完成相关备案手续。③院内严禁进行动火、临时用电等特种作业。确有需要者，须经我司特别批准并全面落实安全防护措施后方可实施。④严禁擅自改变房屋主体结构、违规搭建或拆改水电气线路，严禁私拉乱接电线。如确需装修改造，须事先将方案报我司备案并获书面同意后方可实施。其他条款详见竞价公告。

（五）、业务咨询

对招租文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人或代理方。

招租人：方经理 152****7972

踏勘联系人：张先生 186****0555

（融通农发-**公司-**港分场-非农36.50亩-管护支队院落项目26-01，安全保证金：8215.0000元；融通农发-**公司-**港分场-非农74.98亩-管护支队院落项目26-02，安全保证金：15000.0000元；融通农发-**公司-**港分场-非农34.25亩-管护支队院落项目26-03，安全保证金：7710.0000元）