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南京聚宝山公园水上皮划艇项目招租方案
招标详情
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***********公司企业信息
**聚**公园水上皮划艇项目招租方案
一、项目概况
1、出租方：**聚宝****公司
2、出租标的：**聚**公园归居湖
3、公告起止日期：2026年3月10日-2026年3月23日
4、接受报名时间：挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）
5、交易方式：
公告期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，采取协议方式以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方，采取竞价方式确定承租方。
二、出租标的基本情况
1、坐落位置：**聚**公园归居湖
2、有无房产证：无
3、出租面积：9000平方米（以实际可租赁面积为准）。
4、出租用途：商用
5、附属设施：水电齐全，集装箱一个。
6、招租业态：水上皮划艇
三、租金价格及支付要求
1、租期（月）：12个月（无免租期）
2、租金价格：不低于营业额40%扣点
3、租金支付方式：月付（先付后用）。
4、租赁押金（履约保证金）：1万元
四、对承租方的要求
1、意向承租方须为具有完全民事行为能力的企业法人或自然人。
2、意向承租方承租本标的后不得转租，须守法经营，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。
3、意向承租方需具备《皮划艇游乐项目安全风险评估报告》。
4、意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。
5、不接受联合体报名。
6安全条款：运营方全权负责经营场所的消防、安全管理及安全规范制定，须配备至少三名持证安全人员并接受甲方抽查，负责提供并维护船艇、救生设备，确保运营人员具备资质，购买不低于100万元赔付额的保险以保障游客安全，并独立承担因运营不当产生的安全责任、质量责任、客户投诉及相应经济与法律责任。
五、其他要求
（1）租金增长方式：无
（2）**经营方式：统一收银、扣点不低于40%。
（3）物业费收取：4500元/年（按半年收取）
（4）经营业态：水上皮划艇。
（5）水电费：电费按1元/度（含公摊）收取，水费按4.5元/吨收取，按实际使用量结算（设施齐全）。
六、其他说明
出租方承诺：对本次出租的水面拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序
七、对承租方的其他要求
1、承租方须在确定承租资格次日起5个工作日内与出租方签订《项目**协议》。
2、本标的承租期间的房屋装修费用，由承租方自行承担，合同终止后出租方不予补偿。
3、如遇国家政策、规划调整、需进行拆除的及出租方主管部门对租赁房产进行调整的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。
八、意向承租方报名须提供的材料
1、经签字盖章的意向方报名表。
2、经盖章的营业执照、身份证（复印件）各一份。
九、联系方式
联系单位：**聚宝****公司
联系人：章德勇
电话：191****0763
招标进度跟踪
2026-03-10
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