思念招标[2026]第21号-思念食品有限公司四川思念食品有限公司车间改扩建施工总承包项目（地基基础及钢结构）

********公司招标的要求，就思念招标[2026]第21号-**********车间改扩建施工总承包项目（地基基础及钢结构）进行公开招标，现将招标事宜通知如下：

一、招标内容及要求：

1、项目名称：车间改扩建施工总承包项目（地基基础及钢结构）；

2、工程地址：**省**市**区彭谢路9****工业园内。

3、施工范围及内容：

******，公司主要从事水饺、汤圆、面点等速冻食品的加工、生产和销售。目前******计划对现有车间进行改扩建，现车间约8200㎡用房钢结构主体结构已经完成，在原有车间基础上进行改扩建，**制冷机房、钢结构主体厂房、地面、墙壁等土建项目进行施工建设，扩建后总建筑面积约15821㎡。

本项目为******一车间厂房扩建项目，本次招标主要为

1）扩建区域的钢结构主体及土建基础部分，包含部分水电安装（业主根据实际水电安装情况进行平行发包），其它甲方未分包的零星内容。

2）不包含吊顶及隔墙、高压配电系统及车间部分水电、消防工程、压缩空气、蒸汽系统、制冷及空调系统、车间动力母线系统、工艺设备就位安装、聚氨酯地坪等。

3）本次招标单位作为整体项目的总包单位，甲方需要办理手续时，所有分包相关资料汇总至总包内，****政府相关单位投递办理。

包括且不限于：材料采购、材料装卸运输及二次倒运；新增钢结构主体及地基基础等改造施工；安全文明施工措施、环保措施、施工尾料及垃圾外运出厂等为使本工程顺利完工所采取的全部施工工作内容，不包含隔墙、吊顶、高压配电系统 、制冷及空调系统、车间动力母线系统、工艺设备就位安装、聚氨酯地坪等。以施工图纸内容加发包方认定的签证为准，地砖、墙砖，门窗，洁具等将采用甲指乙供的方式（甲方通过招标和询价确定材料品牌、价格及供应商，由乙方负责采购，甲方支付一定的采保费，采购金额进入决算），原则上信息价内有价格的材料，不予询价。

4、标段划分：不划分标段

5、工期：总工期6个月。施工开始时间以甲方通知为准。

6、质保期：一年。

7、技术要求：

按照甲方最终技术要求。

8.承包方式：：包工包料，包安全文明及环保。

9、其他要求：详见招标文件附件。

10、报价及结算方式：

10.1.本次招标采用费率招标投标方报优惠比例（定额结算、总价下浮）。

10.2工程款计算规则：以竣工图为基础，根据技术要求内容，按实际完成工作量计算；结算总价=审定总价 （1-下浮比例）。

10.3招标计价依据

（1）、工程计价按照《**省房屋建筑与装饰工程量清单计价定额（2015）》、《**省房屋安装工程量清单计价定额（2015）》、《**省市政工程量清单计价定额（2015）》及川建造价发〔2016〕349号文、川建造价发〔2016〕481号文及其相关的费用文件。

（2）、工程材料费按照施工当期**市建设工程造价信息2026年4月份计取材料单价，主材价格±5%以内，不予调整，超过部分协商调整。**市建设工程造价信息上没有的材料，按以上原则可参考**省建筑工程材料信息调整，以上都没有的材料价格按照市场询价进行确认。

（3）、人工调整系数按照四****总站《关于对**市等22个市、州 2015年《**省建设工程工程量清单计价定额》 人工费调整的批复》（川建价发〔2020〕6号文）执行。

（4）安全文明施工费中环境保护费按0.2%计取，文明施工费按2.48%计取，安全施工费按4.59%计取，临时设施费按3.41%计取，其它夜间施工费、非夜间施工照明、二次搬运费、冬雨季施工费、临时保护设施、工程及设备保护、工程定位复测等均不计取。

（5）规费计取社会保障费和住房公积金，其它不计。社会保障费中养老保险按3.8%计取，失业保险费按0.3%，医疗保险费按1.8%计取，工伤保险费按 0.4%，生育保险费按0.1%计取。住房公积金按1.3%计取。

（6）税金按增值税9%计入.

（7）水电费：施工用水3元/吨，用电1元/度。中标单位现场挂表计量，服从发包方的管理。每月发包方管理人员抄表计量。发包方财务部门核算后一周内，承包方将费用交至发包方财务部门。

（8）水电费建设现场提供水源、电源，中标单位挂表使用，如未挂表使用，则电费按照工程结算总造价的千分之5计取，水费按照结算总造价的千分之1计取。

（9）定额无法计取的项目内容双方采用市场询价进行确认。

（10）、安装工程拆除项目的计价基础为子目基价（扣除材料费）并区别不同的 拆除系数计价，拆除系数见表。

（11）、土建工程拆除项目的计价原则是：定额中有相似或相近字目的，按照相似或相近字目计算，不得换算；定额中没有相似或相近字目的按照土建定额相应子目（扣除材料费）并乘系数0.25计取。

（12）关于甲方平行发包项目，总承包服务费不再计取；关于信息价中垂直提升费计费项目在下浮比例中综合考虑，不再单独计取。

（13）总包方需要向分包方提供（包括但不限于）：总电源、水源接驳点、标高、坐标等内容。

10.4关于材料询价的执行规定：

对于认质认价材料需询价，材料询价工作中，材料****工程部，****小组****工程部+招标部）；

询价的材料价格需包含：材料费、装车费、运费，不含税。

询价可采用现场实地询价、****旗舰店）、电话询价（属地授权经销商）、供应商报价。

关于所询价材料品牌的确认：询价申请流程中需明确计划采用的三个同档次品牌及施工单位报价。询价小组进行询价，并另找2-3个同档次品牌或三个同档次品牌其他地域报价或根据历史价对所询价格进行验证。

施工单位提交的询价申请单须包含内容有：材料品牌、规格、型号、数量、价格、供应商名称、联系电话等，对于定制材料需要有图纸及其他说明。经监理单位确认后由基建工程发起询价流程。

采保费问题：甲方指定或甲供材料另给予计取采保费（含材料进厂人工费、工地现场运杂费、辅助卸车费、保管费、费用垫付等）。采保费计取方式如下：材料总价在100万以下的，材料单价上调4%；材料总价在100万-500万之间的，材料单价上调3%；材料总价在500万以上的，材料单价上调2%；安装费用套用定额按照合同约定下浮比例执行，材料价不参与下浮。

11、付款周期及方式：

项目施工每月30日提交经监理、甲方项目经理审批确认支付项目进度款，由甲方或甲方聘请的第三方咨询机构审核确定，项目进度款按月度完成工程量价款的80%支付，竣工验收合格，提供竣工资料和决算书，由甲方或甲方聘请的第三方咨询机构审核定案后付至定审定金额的95%，剩余5%为质保金，质保期为一年，质保期限到期后经甲方检查无质量缺陷问题后无息支付。

每次付款前乙方需提供合法有效的增值税专用发票给甲方。

12、发票要求：提供增值税专用发票；

13、其他安全要求：(视现场进场作业情况而定)

中标单位施工前需对进场的全部管理人员及工人购买意外伤害险。保险额度不低于50万/人。并提供相关复印件给甲方备案审查。

14、其他特殊要求（适用于需要竣工结算的项目）：

竣工决算由发包人或发包人聘请的第三方进行审核。如果决算时施工单位未按照合同的约定计价方式上报决算，因此产生的审计费全部由施工单位承担。除此以外的审计费按以下约定处理审减比例在8%以内参照以下方式承担审计费；审减金额在3%（含）以内的审计费由发包方承担，审减额超出3%部分的审计费用由承包方承担。若审减比例超过8%，则审计费用全部由承包方承担。

二、投标单位资格要求：

1、营业执照：需在中华人民**国境内具有独立法人资格，具有有效期内的营业执照；

2、资质要求：具有有效期内的。

建筑总包叁级以上资质。

三、投标报名：

1、报名资料：法定代表人授权委托书、被委托人身份证、营业执照、资质证书、业绩合同证明等；

2、报名时间：2026年3月10日--2026年3月22日，上午9时00分 12时00分，下午14时00分 17时00分（节假日除外）；

3、报名方式：请投标单位在报名时间内，委托授权代表用个人微信扫描二维码提交以上报名资料，并同步发送邮箱（****@synear.com）：一份扫描件；

（注：投标单位提交信息务必准确，报名资料通过审核后，我司以邮箱形式发送招标文件等资料；报名资料审核未通过的单位不能参与本次投标；）

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四、投标保证金：

1、开标前,各投标单位需缴纳投标保证金人民币50000元（大写：伍万元整）。标书代写

2、投标保证金缴纳方式：详见招标文件。

五、投标截止时间及地点：标书代写

1.时间（同开标时间）：2026年3月24日上午9点30分；标书代写

2.地点（同开标地点）：**市**区**思念食品（具体以开标前电话及邮件通知为准）。标书代写

注：所有投标人的法定代表人或法定代表人委托代理人必须准时参加，否则所递交的投标文件将被视为无效投标文件予以退回。

六、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系：

1.思念食品招标部

联系人：宋女士

联系方式：0371-5697-8560

邮箱：****@synear.com

2. 项目现场勘察或答疑联系人：朱先生

联系方式：180****5510

七、评标办法：

针对本项目具体情况，采用综合评分原则进行定标，即满足我司招标技术要求的前提下，对各投标单位的投标报价及所承诺的服务等综合评定后确定中标候选人。