2026年中国银行股份有限公司莆田分行仙游支行闲置房屋招租项目[FJZT-2026-10593]-询价公告

2026****银行****分行**支行闲置房屋招租项目

招租公告

****受【****】（以下简称“中国银行”）委托，就2026****银行****分行**支行闲置房屋招租项目进行公开招租。

一、项目名称：

2026****银行****分行**支行闲置房屋招租项目

二、项目编号：

【****】

三、项目情况：

（一）出租内容：

1.1项目概况：本项目为【2026****银行****分行**支行闲置房屋招租项目，出租地址为****位于仙****社区南大路85号一层店面、仙****社区**东路585号一层店面、仙****社区胜利路1516号一层店面，出租面积分别为133平方米、35.4平方米和60平方米。具体内容详见招租文件第四部分《采购需求书》。

（一）采购内容：

包号	招租地址	招租面积	主要服务要求
1	仙****社区南大路85号一层店面	133平方米	具体内容详见招租文件第四部分《采购需求书》
2	仙****社区**东路585号一层店面	35.4平方米
3	仙****社区胜利路1516号一层店面	60平方米

应答缺漏项处理：供应商须对本项目所有采购内容进行应答及报价，否则其应答将被拒绝。

（1）各包授予合同供应商数量（本项目不限中）：

包号	招租地址	授予合同供应商数量
1	仙****社区南大路85号一层店面	1
2	仙****社区**东路585号一层店面	1
3	仙****社区胜利路1516号一层店面	1

（2）★租赁期限：自合同签订之日起2年。

（3）★租赁要求：本次招租未经招租方许可，不得转租。

（4）★租金缴纳方式：按年支付租金。合同签订后第一个月、第十三个月、一次性支付一年租金，****银行转账。

（5）★物业服务及水电等：租赁期内的物业管理费、水费、电费等因使用房屋而产生的一切费用由成交供应商自行缴付，不纳入租金中。

（6）★装修改造说明：成交供应商根据自身需要进行的装修改造，成交供应商的装修需符合国家相关规范并自行承担全部责任。成交人应将相关装修改造材料报备至招租方，经招租方同意后方可实施。

（7）★安全要求：严禁将房屋用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品；不得利用承租的房屋进行违法犯罪活动。

（8）★承租用途：必须合法合规，不得影响我行安全经营，不得影响周边群众日常生活，不得对我行品牌形象产生不良影响；承租人不能为从事P2P、担保、****公司等容易使公众产生混淆、对我行信****公司；除根据《****公司知识产权管理办法》可以使用我行知识产权的情况外，承租人对外宣传展示材料，工商、税务等登记注册地址中不得带有“中国银行”、“中行”、“BOC”等字样。

（9）★提前退租：租约到期前承租人需提前退租的，应提前三个月通知我行，并承担相应的违约责任。承租人计划到期后继续租赁的，应至少于到期前三个月告知，我方同意续租的，双方对续租条款展开协商。

（10）续签管理：不涉及。

（11）本项目各分包设置最低响应含税月租金单价限价，各分包最低响应含税月租金单价限价详见下表，供应商响应报价低于最低响应含税月租金单价限价的，其响应将被否决。

包号	招租地址	最低响应含税月租金单价限价
1	仙****社区南大路85号一层店面	73元/㎡/月
2	仙****社区**东路585号一层店面	45元/㎡/月
3	仙****社区胜利路1516号一层店面	55元/㎡/月

（二）采购流程：

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见采购文件第三部分“评分办法”，凡未通过资格后审的供应商，其应答将被否决。

第二阶段：评审阶段

招租人将根据最终评审结果，各分包确定不多于1名的拟授予合同供应商。如招租人今后政策发生变化或客观实际情况发生变化，招租人有权利单方面中止与供应商的合同。【本项目各分包通过最终资格审查的供应商数量如为1家时，进入谈判阶段。】

四、各分包合格供应商的基本资质要求 （须同时满足）：

（一）供应商的资质要求如下：

1.供应商须具有独立承担民事责任的能力，遵守法律、法规，具有良好的商业信誉。

（二）其他必须满足的要求：

1.供应商须在法律和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织或个人，合法运作并独立于招租人和招租代理机构，不得直接或间接地与招租人为本****公司或其附属机构有任何关联。

2.供应商须从招租人获得招租文件并登记备案，否则不能参加本项目。

3. 联合体：本项目不接受联合体。

4.项目分包：供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。

5.供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。

6. 截至应答文件递交截止日（含）,供应商未被“信用中国”网站（http://www.****.cn）列入失信被执行人、重大税****政府采购严重违法失信行为记录名单（供应商需按附件要求提供查询截图。评审委员会在谈判当日进行查询，如查询结果与应答文件不同，****委员会查询结果为准）(个人承租无需提供本项材料）。标书代写

7.供应商近3年（2023年1月1日至应答文件递交截止日（含）止）经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为。重大违法违规，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币200万元以上（含）的罚款等行政处罚(个人承租无需提供本项材料）。标书代写

8.截至应答文件递交截止日（含），****银行供应商不良行为禁止准入处罚范围及处罚期内(个人承租无需提供本项材料）。标书代写

9.供应商承诺，已通过现场勘查、资料查阅等方式充分知悉房屋及所在大楼的实际状况（包括但不限于建筑结构、设施设备、行政审批材料等情况）。因签约前已存在的房屋或大楼状况导致承租方无法实现租赁目的的，不视为出租方违约，承租方仍应继续履行合同约定的全部义务，且不得主张减免租金或解除合同。

10.存在关联关系的供应商不得同时参加本项目的同一分包，如项目不存在分包，则不得同时参加本项目。

关联关系企业包含以下情况：

（1）与本企业单位法定代表人/负责人为同一人的其他企业；

（2）与本企业存在直接控股、管理关系的其他企业。

供应商应向招租人如实披露与本单位存在关联关系的其他企业。招租人有权取消关联关系企业参与该项目的资格或重新组织采购。

11.供应商应当严格遵守有关法律法规和行业标准规范，依法诚信参与项目，自觉维护公平竞争秩序。不得通过受让、租借或者挂靠资质参与项目；不得伪造、变造资质、资格证书或者其他许可证件，提供虚假业绩、奖项、项目负责人等材料，或者以其他方式弄虚作假参与项目；不得与招租人、招租代理机构或其他供应商串通报价；****委员会成员私下接触，或向招租人、招租代理机构、交易平台运行服务机构、评审委员会成员、行政监督部门人员等行贿谋取授予合同；不得恶意提出异议、投诉或者举报，干扰正常采购活动。供应商如出现上述行为之一的，其应答将被拒绝，招租人****银行供应商不良行为名单。

12.供应商应未受到联合国、中国或其他招租人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。

13. 供应商发生合并、分立、破产等重大变化的，应当及时书面告知招租人。供应商不再具备资格预审文件、招租文件规定的资格条件或者其应答影响采购活动公正性的，其应答无效。

14.供应商若接触招租人数据、招租人客户数据（如有），应严格遵守《银行保险机构数据安全管理办法》等数据安全相关法律法规、监管要求，并配合招标人根据数据处理的具体模式，在“第五部分 合同主要条款及格式”中明确数据处理的相关约定。

五、 招租文件的领取：

5.1采购文件获取时间:【2026年3月10日8时30分至2026年3月25日17时30分】（**时间，下同）。

5.2采购文件获取方式：使用招租代理机构电子招投标平台或“链捷招”的微信公众号进行缴费及购买文件。关注招租代理机构电子招投标平台（https://zb.****.cn/）并根据提示完成注册、招租文件费用支付或关注“链捷招”的微信公众号，在“链捷招-投标”中根据提示完成招租文件费用支付（注册审核联系商务专员，电话：180****3032）。

5.3招租文件每套售价【300】元人民币，售后不退。

六、发布公告的媒介：

本公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、链捷招（ https://zb.****.cn/）上进行发布。

六、 项目说明会

【不适用】

七、 踏勘：

【不适用】

九、应答文件的递交：

10.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）为：【2026年4月2日9时00分】。标书代写

10.2纸质应答文件递交地点：**省**市**区**小区A区1号楼10梯7层。标书代写

如使用邮寄方式，供应商应为应答文件预留出足够的邮寄时间，逾期不接收，因邮寄或快递的原因未在应答截止时间前送达指定地点的，一切责任由供应商负责。【文件寄出后第一时间将邮寄、快递凭证通过邮件方式发送招租代理机构邮箱】标书代写

10.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，【招租人/招租代理机构】邀请供应商的法定代表人/负责人或者其委托代理人准时参加。标书代写

10.4招租文件要求递交纸质应答文件的，出现以下情形之一时，【招租人/招租代理机构】不予接收：

10.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

10.4.2未按照招租文件要求密封的；

10.4.3未按照本公告要求获得本项目招租文件的。

十、举报方式：

供应商与招租人在接触及**过程中，如遇招租人部门或员工的违法、违规等问题，可向招租人纪检部门反映和举报。招租人保护举报人的合法权益，严肃处理打击报复的行为。

举报电话：0594-****058

举报邮箱：****@bank-of-china.com

信函地址：**市**区文献西路1069****办公室

十一、其他：

本项目不属于依法必须进行招标的项目，****政府采购项目，为招租人自行采购的项目。

十二、联系方式：

采购过程中涉及的澄清答疑及投诉反映等，联系方式如下：

采 购 人：****

地 址：**市**区文献西路1069号

邮 编：351100

联系人：【郑经理】

电 话：【135****5269】

招租代理机构名称：****

招租代理机构地址：**市**区信平路10号

邮编：350007

应答文件或电子档（U盘）采取邮寄方式递交的，邮寄地址为【见应答文件递交截止地点】标书代写

项目负责人：【郑琦琳】 电话：【189****2196】

电子邮箱（异议接收邮箱）：【****@chinaccs.cn】

招租代理机构：【****】