中免（海口）投资发展有限公司海口国际免税城（地块一）底商及B1座办公首席招商代理服务招标公告

****-**国际免税城（地块一）底商及B1座办公首席招商代理服务招标公告

招标公告ZBGG202****00002Z号

根据项目进度，****-**国际免税城（地块一）底商及B1座办公首席招商代理服务已具备招标条件，现进行公开招标。

一、项目基本情况

招标人：****

建设地点：**市**区海色路1号

项目规模：项目用地面积31175.31 平方米，总建筑面积约 121,992 平方米，其中地上建筑面积约81,367.43平方米，地下建筑面积约40,624.88 平方米。B1座计划招商面积约17720.13平方米，首二层商业招商面积约为10929.78平方米。**国际免税城（地块一）定位为**市甲级优质高端写字楼项目，业态规划3-11层为办公用途，首二层为文旅+商务配套特色街区商业。合同估算价1,080,000.00元。

项目资金来源：自筹

招标编号：****

项目名称：****

标段名称：**国际免税城（地块一）底商及B1座办公首席招商代理服务

招标内容和范围： 办公及商业的招商代理服务内容包括招商顾问服务、项目推介会策划、招商代理服务、市场定位策略复核及优化等。 具体内容详见任务书。

交货期/工期： 12个自然月

注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。

二、投标人资格能力要求

1、资质要求：具备独立承担民事责任能力的法人或其他组织。 2、业绩要求：近5年，承担过1个1万平米以上商业或办公的招商代理类似项目。 3、信誉要求：（1）投标人不得被“ 国家企业信用信息公示系统(shiming.****.cn） ”列入严重违法失信企业名单（黑名单）； （2 ）投标人不得被“信用中国(https://www.****.cn/xinxigongshi/shixinheimingdan/） ”网站列入严重失信主体名单； （3）投标人不得被“ 中国执行信息公开网（https://zxgk.****.cn/shixin/） ”列入失信被执行人。 4、财务要求：投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务制度，投标人提供近1年经审计的财务报告（报告中须至少包括资产负债表、利润表、现金流量表），或者提供财务状况良好承诺函。 5、其他要求：投标人不得存在的情形承诺函。 6、联合体投标人：本次招标不接受联合体投标。

三、招标文件的获取

（一）获取时间

2026年03月10日 - 2026年03月16日

（二）招标文件获取方式

****集团守正采购交易平台(https://www.****.cn/)在线下载，不接受来人现场领取。

（三）投标人提问截止时间标书代写

2026-03-17 17:00

四、截标/开标时间、地点标书代写

截标/开标时间：2026-04-01 09:30（**时间，若有变化另行通知）标书代写

截标/开标地点：网上开标大厅（若有变化另行通知）标书代写

注：投标人应在截****集团守正电子招标平台递交电子投标文件，逾期送达的投标文件，将予以拒收。

五、招标人联系方式

招标人：****

地址：**省**市**区海色路1号中旅大厦4层

联系人：张伟

电话：010-****9678-8190

电子邮件：****@ctg.cn

六、其它事项

1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.****.com)、华润集团守正采购交易平台(https://www.****.cn/)上公开发布。

2.本项目采用电子招标投标方式进行，****集团守正电子招标平台投标文件制作软件制作电子投标文件，下载地址：华润集团守正采购交易平台(https://www.****.cn/)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正采购交易平台(https://www.****.cn/)→帮助中心→平台手册，技术支持电话：0755-****4788转2。

3.投标人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，****集团守正采购交易平台(https://www.****.cn/)进行注册登记，入库详****中心下的操作手册。

4.招标文件、答疑澄清****集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有投标人（发布时间即为发出时间）。投标****集团守正电子招标平台发布的招标文件、答疑澄清文件等信息，****集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由投标人自行承担。

5.支付投标保证金请特别留意保证金账号是否与招标文件一致，汇入错误的账号将导致投标文件被否决。

6.未在招标公告指定媒介/网站/平台上获取招标文件的投标人，其投标文件将被拒收。

7.如对招标项目有异议（或投诉），****集团守正电子招标平台,通过业务管理项下异议（或投诉）菜单提出，其他利害****集团守正电子招标平台首页投诉通道提出。