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东海中路16号1号楼沿街房-1

公告-招标公告

山东 -青岛

发布时间： 2026年03月10日

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标的信息项目名称项目编号挂牌价格标的所在地信息披露起止日期出租面积(平方米) 出租用途租期目前状态其他情况说明权属证明资产瑕疵

**中路16号1号楼沿街房-1
****	19.300000万元(首年)
省 - 市区市区中路16号1号楼沿街房-1
2026-03-10 至 2026-03-30
155	办公、接待等配套
5年
资产空置无占用
本标的以现场看样为准，照片和相关披露信息仅供参考，意向方应对交易标的进行现场查勘
有权属证明
房屋无瑕疵

交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌期满后，是否自动延牌延牌规则交易条件租赁合同与其他事项优先承租权人承租方资格条件备注处置方案是否采用动态报价组织交易方式保证金交纳规则保证金金额交纳时间交纳截止时间要求标书代写交纳方式收款账号保证金内容和处置方法

是
如果公告期结束未征集到意向方，按照（5）个工作日为一个周期，最多（1）个周期。
租金半年支付一次，先付款后使用，按照合同约定的日期按时支付租金。招租方就招租房屋用途、租金支付方式、招租房屋交接、免租期、装修或改建要求等事项设置交易条件如下： 1.租金每半年支付一次，先付款后使用，按照合同约定的日期按时支付租金。使用权受让期间发生的各种费用(如:煤(燃)气费、水电费、电话费、有线电视费、集中供暖费、网络使用费、环境卫生费、治安费、物业管理费等)由承租方自行承担。 2.意向承租方承诺，在被确定为承租方后，需在合同签订后7日内将履约保证金汇入出租方指定账户（金额为首年租金的10%）；期满或合同终止后，按合同约清全部费用并履行完毕其他义务后无息退还。 3.意向承租方承诺未征得出租方书面同意，承租方不得擅自改变该房屋使用人和用途，不得转租。 4.意向承租方承诺使用权受让期间，不得以任何理由要求减免租金。 5.未征得出租方书面同意，意向承租方不得在出租方标的房屋及标的房屋所处的土地上增设任何固定或临时设施。如因使用不当造成标的房屋及其设施损坏的，意向承租方应立即负责修复或进行经济赔偿。使用权受让期间意向承租方如改变装修或增设对管线、电路有影响的设备，须事先征得出租方的书面同意后方可实施。 6.意向承租方须承诺，房屋使用权转让期满或合同解除、终止后10日内，承租方将房屋全部交还给出租方，交还出租方房屋应当保持房屋及设施的完好或按照出租方要求恢复原状。如出租方同意以现状交付，则依附于房屋的装修及添附归出租方所有，可移动的设施设备可由承租方处理或移走，承租方在规定时间内不移走的，视为放弃，出租方无需向承租方支付任何费用。如出租方因处理承租方遗留物产生的费用由承租方承担。承租方逾期交还房屋，应自逾期之日起，按照当年度租金标准支付房屋占有使用费。 7.意向承租方须承诺，负责标的房屋的日常维护，保护各项设施、设备免遭破坏，自行负责标的房屋使用期间的修缮、维护、保养。 8.意向承租方须承诺，房屋使用权受让期内，除建筑主体结构之外的消防、安全、水电、暖气管道等的所有维修费用均由承租方承担。承租方拒绝维修，出租方因维修支出的全部费用由承租方承担。 9.意向承租方须承诺，保证合法使用标的房屋，不得从事任何违法行为。使用权受让期间发生的一切行政、经济、法律、安全、卫生等方面的责任全部由承租方承担。出租方不参与其任何责任事项的处理，亦不承担任何事项的连带责任。出租方如因此承担任何责任或赔偿，均由承租方承担，出租方有权追偿。 10.意向承租方须承诺，承诺生产经营活动必须服从出租方的正常工作安排，在使用权受让期间不得存在妨碍出租方工作行为，如噪音、异味、污水、车辆乱停乱放、占道行为、随意倾倒垃圾等。若发生上述行为，出租方有权要求承租方立即纠正。 11.意向承租方须承诺，必须遵守出租方相关规章制度并缴纳履约保证金，严重违反相关规章制度的，出租方有权终止合同。 12.意向承租方须承诺，自行办理符合国家、地方规定的所需装修、消防、卫生、质检、特种行业许可等各种审批手续或有效证件。 13.意向承租方须承诺，使用权受让期社区和单位的关系，社区居民正常生活的情形，所产生的后果由意向承租方独立负责。 14.意向承租方须承诺，在经营期间如因违反合同约定或出租方相关管理规定受到投诉的，经出租方查证属实，出租方责令整改，并有权扣除相应履约保证金。多次投诉或投诉后未有明显改观或当年度违约金金额超过履约保证金的，出租方有权解除合同。 15.意向承租方须承诺，车辆人员进出与出租方、小区共用大门，需遵守各方规定。 16.意向承租方须承诺，遵守有关用工方面的国家法律法规。 17.意向承租方须承诺，严禁从事一切违法行为。 18.意向承租方须承诺，必须严格遵守《中华人民国消防法》等法律法规，如根据使用目的需要装修改造房屋，除须经出租方同意外，必须确保合法合规开展，确保使用条件满足使用内容的消防等各项要求，改造及租赁期间的管理使用应合法合规，改造费用由承租方自行承担，因违反规定而发生的一切问题由承租方承担责任。 19.意向承租方在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交使用权受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产使用权转让的所有内容及程序，完全了解与认可拟转让标的房屋状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担拟转让标的房屋所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解拟转让标的房屋为由退还拟转让标的房屋，否则将视为违约。意向承租方成为承租方后按房屋现状交接，承租方不得以任何理由拒绝接收房屋，招租方列明房屋现有主要设备，双方核实后签字交接。 20.意向承租方已经全面知悉并认可**交易所综合交易平台公示的全部交易条款等各项内容。无论因何种情形，意向承租方中标且招租方发出签约通知后，未按规定及期限与招租方完成合同签订、接收房屋等行为，则视为其放弃承租权，本项目可接续开展新的招租，项目保证金按产交所现行保证金管理办法执行。 21.不得将承租房屋用于娱乐场所、美容美发、足浴、推拿按摩、餐饮、易燃易爆危险品经营、加工生产、仓储物流、噪声污染、油烟污染、异味污染及其他影响办公秩序与周边环境的业态。 22.自合同签订之日起90个日历天，不计入租赁期。 23.因不可抗力因素导致本次招租相关事宜无法履行、本次租赁关系无法建立或履行的，各方互不承担违约责任。本项目所述不可抗力，指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于重大自然灾害、重大社会非正常事件、政府征收或征用、法律法规及政策重大调整等情形。 24.意向承租方必须现场查勘出租房屋情况，应由意向承租方法定代表人或法定代表人授权代表带队踏勘，并签署踏勘承诺书。
1.采用网上竞价。招租公告发布后15个工作日，**交易所组织符合条件的意向承租方进行网上竞价，价高者获得承租权。2.意向承租方参与竞价即视为完全同意已公示交易条件等全部信息，竞价成功后不得以任何理由要求修改或变更已公示的交易条件及其他全部信息，且不得以此为由拒绝签订合同。承租方须确定中标后15个工作日内与招租方完成合同签订并就承租方于合同期内包括但不限于租金支付等全部义务的履行向招租方提供经招租方认可的无条件的、**银行保函，银行保函金额为一年租金。否则即视为放弃承租。

以下资格条件由招租方负责解释和审核，并由招租方出具符合资格条件的书面证明，意向承租方须持**交易所报名：（一）意向承租方为依法设立并有效存续的境内企业法人或自然人，且未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体。（二）本项目不接受联合体报名，不得转租。报名意向承租方与摘牌后实际运营方应为同一法人或自然人。（三）意向承租方在踏勘时签订踏勘承诺书，承诺已知悉并同意按照本项目交易条件中15个工作日签订合同，合同签订后5个工作日内交接房屋的要求办理，否则即视为放弃已取得的承租权，承租方有权启动新一轮招租程序，项目保证金按照产交所现行保证金管理办法执行。
1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容、《**交易所意向方登记受理操作指引》以及本项目《资产租赁合同》，并联系招租单位至招租资产现场看样，资产实际情况以现场看样为准。 2、保证金应在信息披露公告截止日16：00交易所指定账户，以到账时间为准。并在信息披露公告截止日16：30交易所提交承租报名材料。 3、确定承租方后，双方应在5个工作日内办理合同签署和价款结算等手续。 4、确定承租方后，招租方在一个月内负责对承租方交付招租资产。详见：承租报名材料。 5、网上报名按《**交易所有限公司网上报名管理规定》及交易系统提示提交报名资料。
否
网络竞价
193,000.00元
信息披露公告期内交纳
信息披露截止日16:00****银行到帐时间为准）
银行转账
收款单位(户名)： **交易所有限公司账号： 532****07131893 开户行：公司**营业部
如意向受让方是境外投资者，交纳保证金时涉及外汇资金结算，请最迟于信息披露截止日前7个工作日联系青交所办理外汇资金结算手续，以确保保证金及时到帐。信息披露期满保证金转为竞价保证金，确定最终受让方后，最终受让方交纳的保证金转为交易价款；未能确定为受让方的，无息退还保证金。未尽事项，详见《****交易所保证金管理办法》。

招租方信息招租方名称经济类型法定代表人招租方联系人招租方联系电话

**地震台
国有事业单位，国有社团等	张文鹏
袁女士	185****8671

交易机构联系方式交易机构联系人交易机构联系电话交易机构联系传真交易机构联系邮箱交易机构联系地址交易机构网址

董先生	0532-****8930
	****@qdcq.net
****9号楼15层	http://www.****.net

意向受让方应提交的材料材料名称是否需要原件是否需要复印件是否需要电子版下载模板除以上材料外，意向受让方还应提交的材料除以上材料外，法人意向受让方还应提交的材料

证明材料	不需要	不需要	需要
交易授权委托书	不需要	不需要	需要	下载模板
交易提示	不需要	不需要	需要	下载模板
意向方承诺	不需要	不需要	需要	下载模板

附件（3）

标书代写

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