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晋江市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(晋自然资告告字[2026]7号)
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****国有土地使用权挂牌出让公告(晋自然资告告字[2026]7号)
出让公告
****国有土地使用权挂牌出让公告(晋自然资告告字[2026]7号)
晋自然资告告字[2026]7号 2026年03月10日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 8(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 16395平方米 | 宗地坐落： | 陈埭**头村 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.550< 并且 <4.000 | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤0.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 16395 | ||||||
| 投资强度： | 5250万元/公顷 | 保证金： | 73.7万元 | 估价报告备案号： | ****826BA0024 | ||
| 现状土地条件： 无 | |||||||
| 起始价： | 1509万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年03月31日 | 挂牌结束时间： | 2026年04月10日 | ||||
| 宗地编号： | **市GY2025-77号 | 宗地总面积： | 13915平方米 | 宗地坐落： | ****社区 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.100< 并且 <3.000 | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤0.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 13915 | ||||||
| 投资强度： | 3600万元/公顷 | 保证金： | 62.6万元 | 估价报告备案号： | ****826BA0023 | ||
| 现状土地条件： 无 | |||||||
| 起始价： | 944万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年03月31日 | 挂牌结束时间： | 2026年04月10日 | ||||
| 宗地编号： | **市GY2025-74号地块 | 宗地总面积： | 3353平方米 | 宗地坐落： | ****社区 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.650< 并且 <3.000 | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤0.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 3353 | ||||||
| 投资强度： | 7500万元/公顷 | 保证金： | 15万元 | 估价报告备案号： | ****826BA0006 | ||
| 现状土地条件： 无 | |||||||
| 起始价： | 282万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年03月31日 | 挂牌结束时间： | 2026年04月10日 | ||||
| 宗地编号： | **市GY2026-1号 | 宗地总面积： | 9709平方米 | 宗地坐落： | 陈埭**头村 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.550< 并且 <3.800 | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤0.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 9709 | ||||||
| 投资强度： | 5250万元/公顷 | 保证金： | 43.6万元 | 估价报告备案号： | ****826BA0025 | ||
| 现状土地条件： 无 | |||||||
| 起始价： | 890万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年03月31日 | 挂牌结束时间： | 2026年04月10日 | ||||
| 宗地编号： | **市GY2025-23号地块 | 宗地总面积： | 4297平方米 | 宗地坐落： | 陈埭镇**村 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.250< 并且 <3.000 | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤0.000 | 建筑限高(米)： | <50.550 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 4297 | ||||||
| 投资强度： | 5250万元/公顷 | 保证金： | 19.3万元 | 估价报告备案号： | ****825BA0171 | ||
| 现状土地条件： 无 | |||||||
| 起始价： | 322万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年03月31日 | 挂牌结束时间： | 2026年04月10日 | ||||
| 宗地编号： | **市GY2026-11号地块 | 宗地总面积： | 32579平方米 | 宗地坐落： | 池店镇仕春村茂厝村 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.500< 并且 <4.000 | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤0.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 32579 | ||||||
| 投资强度： | 5250万元/公顷 | 保证金： | 146.6万元 | 估价报告备案号： | ****826BA0021 | ||
| 现状土地条件： 无 | |||||||
| 起始价： | 2214万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年03月31日 | 挂牌结束时间： | 2026年04月10日 | ||||
| 宗地编号： | **市GY2026-8号 | 宗地总面积： | 5188平方米 | 宗地坐落： | ****社区 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.100< 并且 <3.000 | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤0.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 5188 | ||||||
| 投资强度： | 3600万元/公顷 | 保证金： | 23.3万元 | 估价报告备案号： | ****826BA0022 | ||
| 现状土地条件： 无 | |||||||
| 起始价： | 352万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年03月31日 | 挂牌结束时间： | 2026年04月10日 | ||||
| 宗地编号： | **市GY2026-9号地块 | 宗地总面积： | 16746平方米 | 宗地坐落： | 池店镇洋茂村 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.450< 并且 <3.000 | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤0.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 16746 | ||||||
| 投资强度： | 6000万元/公顷 | 保证金： | 75.3万元 | 估价报告备案号： | ****826BA0026 | ||
| 现状土地条件： 无 | |||||||
| 起始价： | 1424万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年03月31日 | 挂牌结束时间： | 2026年04月10日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
（一）中华人民**国境内外法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可在“网上交易系统”申请参加竞买国有建设用地使用权，只准独立竞买。 **市GY2025—74****办事处承担项目产业准入审查工作并出具《审查意见书》；**市GY2025—77号、GY2026—8****办事处承担项目产业准入审查工作并出具《审查意见书》；**市GY2025—23号、GY2026—1号、4****人民政府承担项目产业准入审查工作并出具《审查意见书》；GY2026—9号、11****人民政府承担项目产业准入审查工作并出具《审查意见书》。 （二）上述8宗地块的竞买保证金均为3万元/亩（折45元/平方米），交纳竞买保证金截止时间为2026年4月7日11****银行到账时间为准），挂牌出让文件规定的币种为人民币。未成交者的保证金可按规定予以退还（不计利息），成交者的保证金转为定金，定金可抵作成交价款。但预申请人或其他竞买人不按规定参加拟出让宗地竞买的，其所缴纳的竞买保证金不予退还。 标书代写
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年03月16日 至 2026年04月07日 到 **** 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2026年03月16日 至 2026年04月07日 到 **** 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年04月07日 11时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年04月07日 11时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年03月31日 00时00分 至 2026年04月10日 00时00分;
**市GY2025-77号 号地块:2026年03月31日 09时00分 至 2026年04月10日 11时00分;
**市GY2025-74号地块 号地块:2026年03月31日 00时00分 至 2026年04月10日 00时00分;
**市GY2026-1号 号地块:2026年03月31日 00时00分 至 2026年04月10日 00时00分;
**市GY2025-23号地块 号地块:2026年03月31日 00时00分 至 2026年04月10日 00时00分;
**市GY2026-11号地块 号地块:2026年03月31日 00时00分 至 2026年04月10日 00时00分;
**市GY2026-8号 号地块:2026年03月31日 00时00分 至 2026年04月10日 00时00分;
**市GY2026-9号地块 号地块:2026年03月31日 00时00分 至 2026年04月10日 00时00分;
七、 其他需要公告的事项：
（一）交地方式为我局在土地成交之日起3个月内按现状土地条件交地。 （二）上述8宗地块竞买申请人竞得土地后，在签订土地出让合同的同时****办事处、****办事处、****政府、****政府签订运营监管协议。 （三）挂牌出让成交后，竞得人应在5个工作日内持网上注册竞买申请所需提交的相关文件资料，到我局签订《成交确认书》。 （四）竞得人在签订《成交确认书》之日起10日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》。 （五）挂牌成交价款即该地块的总地价，作为《国有建设用地使用权出让合同》中的土地出让价款。成交价款不包括城市基础设施配套费、契税和其他相关税费，城市基础设施配套费、契税和其他相关税费由竞得人按规定另行缴纳。 （六）土地竞得人应在土地成交之日起一年内开工，开工之日起两年内竣工。 （七）土地竞得人应在《国有建设用地使用权出让合同》约定的动工开发日期前完成项目核准（备案）、环境影响评价、使用林地审核等审批手续。 （八）在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，解除国有建设用地使用权出让合同，收回国有建设用地使用权，并在扣除由竞买保证金转作受让地块土地出让金的30%后，退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息）。 （九）土地竞得人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，不得办理抵押登记。
八、 ****银行账户：
联系地址：**市**街道迎宾路27号
联 系 人：小陈
联系电话：0595-****5625
开户单位：****
开户银行：****分行
开户账号：955********21700157
****
招标进度跟踪
2026-03-11
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晋江市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(晋自然资告告字[2026]7号)
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