新星农场棚户区改造一期项目（珑城半山公馆）项目物业管理服务招标公告

一、项目名称：新星农场棚户区改造一期项目（珑城半山公馆）项目物业管理服务招标公告

二、项目编号：****

三、公告性质：其他

四、企业类别：其它

五、项目所在地区：保亭

六、详细内容:

招标公告

本招标项目 新星农场棚户区改造一期项目（珑城半山公馆）物业管理服务已由保亭黎族苗族****建设局审批服务以编号469********6080101 批准建设，招标人（项目业主）为 ****，建设资金来自企业，项目出资比例为其他资金100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标

一、项目概况与招标范围

1.项目编号：****

2.物业服务费的结算形式（包干制）

3.数量及分包：一批不分包

4.建设地址：**省**县保城镇西环路与**北路交汇处

5.建设内容及规模为：总用地面积33633.00平方米,总建筑面积，87670.76平方米。物业类型：住宅、商业

6.服务期限为 3 年。（自签订合同之日起）

服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，物业服务合同终止。

二、投标人资格要求：

5.1.具有独立承担民事责任的能力；（提供三证合一营业执照副本复印件）。

5.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供承诺函，见附件5.2）。

5.3.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（须提供承诺函，见附件5.3）。

5.4.投标人提供未被列入信用中国（http://www.****.cn/）的“重大税收违法失信主体”、“经营(活动）异常名录信息”；中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/shixin/）的“失信被执行人”；中国政府采购网(www.****.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图）。标书代写

5.5.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（格式自拟）。

5.6.符合法律、法规规定的其他条件（格式自拟）。

5.7.本项目不接受联合体投标（提供声明函，见附件5.7）。

5.8.信誉承诺函（提供承诺函，见附件5.8）。

三、招标文件的获取

1.时间： 2026年03月12日09时00分至2026年03月18日17时00分，每天上午09：00至12:00，下午14:30至17:00（**时间，法定节假日除外 ）。

2.现场购买人民币伍佰元整（500元/份，文件售后概不退）

3.地址：**省**市**区龙昆北路18号景瑞大厦B座1704室获取招标文件。

4.方式：现场获取，法定代表人获取磋商文件时须提供法定代表人身份证明、身份证、营业执照副本；授权委托人获取磋商文件时须提供法定代表人授权委托书、被委托人身份证、营业执照副本。（以上所提供的材料均需复印件加盖公章）；

四、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年04月01日15时00分，地点为：**省**市**区蓝天路15号4****中心三楼开标室 7 。（适用于现场递交）标书代写

2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在《****协会》http://www.****.com/、《中国招标投标公共服务平台》（www.****.com）等媒介上发布。

六、联系方式

招 标 人：****

项 目 联系人：胡工

联 系 电 话：192****5796

代理机构名称：****

地 址：**市国贸路1号景瑞大厦B座1704

联 系 人：莫工

联 系 电 话：0898-****6114