广东电网有限责任公司江门供电局2026-2028年变电二所、输电二所房屋租赁服务直接采购公示

发布时间: 2026年03月11日
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****2026-2028年变电二所、输电二所房屋租赁服务直接采购公示
发布时间: 2026-03-11 09:59:28

****2026-2028年变电二所、输电二所房屋租赁服务直接采购公示

(采购编号:****)

1.采购条件

本采购项目****2026-2028年变电二所、输电二所房屋租赁服务直接采购,采购人为****,项目资金已落实。该项目已具备采购条件,现对该项目进行直接采购。

2.项目概况和采购范围

2.1项目概述:本采购项目为****2026-2028年变电二所、输电二所房屋租赁服务直接采购,共有2个标的,划分2个标包。

标的1:**供电局2026-2028年变电管理二所周转房租赁。****供电局变电管理二所单身员工住宿问题,租****办事处325国道三江路段28号5排一幢03至06号房的43间房屋作为周转房,租期2年,从2026年4月1日至2028年3月31日止。

标的2:**供电局输电二所2026-2028年周转房租赁。****供电局输电管理二所单身员工住宿问题,租赁**市翠山湖**一路3号8幢的54间房作为周转房,租期2年,从2026年8月1日至2028年7月31日止。

2.2采购范围:标的1:**供电局2026-2028年变电管理二所周转房租赁。****供电局变电管理二所单身员工住宿问题,租****办事处325国道三江路段28号5排一幢03至06号房的43间房屋作为周转房,租期2年,从2026年4月1日至2028年3月31日止。

标的2:**供电局输电二所2026-2028年周转房租赁。****供电局输电管理二所单身员工住宿问题,租赁**市翠山湖**一路3号8幢的54间房作为周转房,租期2年,从2026年8月1日至2028年7月31日止。

2.3项目所在地区:**市

2.4采购分类:专项

2.5项目类别:服务

2.6标的清单:

标的名称

标包名称

房屋地址

权属 人

产权证号

单位

房间数量

服务期

是否特殊标包

响应保证金

备注

**供电局2026-2028年变电管理二所周转房租赁

**供电局2026-2028年变电管理二所周转房租赁

****办事处325国道三江路段28号5排1幢03号房

张栋铨

粤房地权证F**(2014)字第****055197号

11

2026年4月1日至2028年3月31日

0

共13间,出租其中11间,每间面积约30平方米,精装修,含家私家电

****办事处325国道三江路段28号5排1幢04号房

何爱叶

粤房地权证F**(2013)字第****049788号

13

共13间,每间面积约30平方米,精装修,含家私家电

****办事处325国道三江路段28号5排1幢05号房

许炎鹏

粤房地权证F**(2014)字第****055331号

8

共13间,出租其中8间,每间面积约30平方米,精装修,含家私家电

****办事处325国道三江路段28号5排1幢06号房

何丽娟

粤房地权证F**字第****007638号

11

共13间,出租其中11间,每间面积约30平方米,精装修,含家私家电

标的名称

标包名称

房屋地址

权属 人

产权证号

单位

房间数量

服务期

是否特殊标包

响应保证金

备注

**供电局输电二所2026-2028年周转房租赁

**供电局输电二所2026-2028年周转房租赁

**市翠山湖**一路3号8幢

**翠****公司

粤房地权证F**(2014)字第****54768号

54

2026年8月1日至2028年7月31日止

0

每间房面积40.5平方米,合共2187平方米

3.供应商资格要求

通用资格

序号

内容

1

供应商****公司要求 ,在供应链统一服务平台(www.****.cn)上完整办理完成供应商登记。

2

中华人民**国境内注册的法人,提供合法有****事业单位法人证书等);或中华人民**国境内注册的非法人组织,提供主体资格合法存续的证明文件,分支机构应提供合法有效的授权,授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字。

3

不得存在的情形:****公司实施不接受投标处理或市场禁入处理,且未解除处罚的。在处理期限内尚未完成评标的,作否决投标处理,尚未发出中标通知书或成交通知书的,作取消中标或成交资格处理。

4

投标人没有被****机关在国家企业信用信息公示系统(www.****.cn)中列入严重违法失信企业名单。

5

没有被“信用中国”网站(www.****.cn) 或“中国执行信息公开网”(http://zxgk.****.cn /shixin)列入失信被执行人名单。

6

不接受联合体报价。

专用资格

序号

内容

关联标的

1

能够提供拟租用房产的不动产权证明文件,或其他能证明其具备出租对应房产的相关材料。

标的1:**供电局2026-2028年变电管理二所周转房租赁。

标的2:**供电局输电二所2026-2028年周转房租赁。

4.采购方式原因说明及拟采购供应商信息

4.1采用直接采购方式原因:

序号

内容

标的1

根据《中国****公司非招标采购方式管理细则》(Q/CSG****003-2025 )“第六条 符合以下条件之一的货物、工程或者服务采购项目,可以采用询比采购、竞价采购、谈判采购、直接采购等非招标采购方式:(一)属****公司有关规定必须招标范围和规模标准之外;”本项目采购内容不属****公司有关规定必须招标范围和规模标准,故采用非招标采购方式。采购内容为租赁房屋,变电管理二所办公点位于**市,每年新入职员工超过10人,且大部分为外地职工,周转房需求较大,****供电局位于**市的自有周转房数量无法满足其需求,经考察,位****办事处325国道三江路段28号5排一幢03至06号房的房屋在数量、地理位置上符合变电二所的需求,该房屋从2023年开始租用,本次为续租。根据《中国****公司非招标采购方式管理细则》(Q/CSG****003-2025 )“附录C:非招标采购方式管理要求”四、直接采购/ (一)按照有关规定或者标准,有下列情形之一的货物、工程和服务,经批准可以采用直接采购方式/9.采购或者租赁特定不动产的。故采用直接采购方式。

标的2

根据《中国****公司非招标采购方式管理细则》(Q/CSG****003-2025 )“第六条 符合以下条件之一的货物、工程或者服务采购项目,可以采用询比采购、竞价采购、谈判采购、直接采购等非招标采购方式:(一)属****公司有关规定必须招标范围和规模标准之外;”本项目采购内容不属****公司有关规定必须招标范围和规模标准,故采用非招标采购方式。采购内容为租赁房屋,输电管理二所办公点位于**市,每年新入职员工超过10人,且大部分为外地职工,周转房需求较大,****供电局位于**市的自有周转房数量无法满足其需求,经考察,仅位于**市翠山湖**一路3号8幢的房屋在数量、地理位置上符合输电二所的需求,该房屋从2017年开始租用,本次为续租。根据《中国****公司非招标采购方式管理细则》(Q/CSG****003-2025 )“附录C:非招标采购方式管理要求”四、直接采购/ (一)按照有关规定或者标准,有下列情形之一的货物、工程和服务,经批准可以采用直接采购方式/9.采购或者租赁特定不动产的。故采用直接采购方式。

4.2直接采购对象信息:

序号

标的/标包名称

拟采购供应商

项目胜任力说明

1

**供电局2026-2028年变电管理二所周转房租赁

****

****办事处325国道三江路段28号5排一幢03至06号房的房屋的权属人分别为张栋铨、何爱叶、许炎鹏、何丽娟。权属人已委托****负责办理上述房产的出租业务,能提供有效的证明文件,房屋的数量、位置、单间面积等能满足变电管理二所对于周转房用途的需求。

2

**供电局输电二所2026-2028年周转房租赁

****公司

**市翠山湖**一路3号8幢的房产的权属人为**市翠****公司,权属人已将上述房屋委托给****公司进行运营,能提供有效的证明文件,房屋的数量、位置、单间面积等能满足输电管理二所对于周转房用途的需求。

5.公示期限及发布媒介

公示期:2026-03-11至2026-03-16

****公司供应链统一服务平台(www.****.cn)进行发布。

6.异议及投诉

6.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用直接采购方式有异议的,应当以书面形式在公示期间内提出,异议文件应当包括下列内容:

(1)异议提出人的名称、地址及有效联系方式;

(2)异议事项;

(3)有效线索和相关证明材料。

异议提出人是法人的,异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章(授权代表同时还需提交授权委托书);其他组织或自然人提出异议的,异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字,并附有效身份证明复印件,由本人提交。

异议递交地点:**市**区**大道中144-152****中心西塔5楼

异议递交方式:现场递交或邮寄(采用邮寄方式提出的异议,可以在规定时间内先以电子邮件方式提出,但异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。受理邮箱:wuliufuwudating@gdwl.****.cn)

异议递交电话:020-****0176、****4330、****5332

5.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的,可以向有关监督部门投诉,投诉应有明确的请求和必要的证明材料。

监督投诉机构名称:****公司****管理部

监督投诉机构电话:020-****6234

监督投诉机构邮箱:gdgyljd@gd.****.cn

5.3供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的,应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手,不得进行虚假、恶意投诉,阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为,将按照《中国****公司供应商不良行为处理管理细则》等制度进行处理。

6.联系方式

采 购 人:****

地 址:****门市**区建设二路152号

采购代理机构:****

地 址:**市**区**大道中144-152****中心西塔5楼

联 系 人:刘工

电 话:****100100转2转1

采购人(或采购代理机构)主要负责人或授权的项目负责人(签名):

采购人或其采购代理机构名称(盖章):****【盖章位置】

2026年03月11日


附件 异议书模板

×××××××项目的异议书(模板)

异议提出日期: XX年XX月XX日

异议提出人名称

(投标单位或其他利害关系人)

法定代表人及授权代表

****公司章)

联系邮箱

联系电话

异议的对象

提出异议的基本事实(法律依据)

相关请求及主张

相关证明材料

有效线索和

(可以以附件形式提供)


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