浦阳镇桃北新村一号营业用房（原售楼部）租赁项目项目公告

发布日期：2026年03月11日 10时33分

浦阳镇桃北新村一号营业用房（原售楼部）租赁项目

招租公告

受委托，将采用有底价增价网络拍租方式，于2026年3月19日10:30（延时的除外）在**市**区限额以下公共**交易电子监管服务平台（https://xsxejy.****.cn/xe/login）对下列标的进行线上公开竞价：

一、拍租标的、起拍价、保证金：

项目位于桃北新村。出租面积：864m2；二层。按实际移交时状况出租，起拍价：160元/m2﹒年，即年租金：138240.00元。租期5年。采用最高价法进行公开拍租；每次加价幅度100元/次或100元/次的N倍。投标保证金：10000.00元；履约保证金：50000.00元，于中标后7日内交至发包人账户。合同五年一签；租金一年一付；按先付后用原则，合同签订前支付第一年租金。后期租金支付，在第一年租金支付之日起算满一年前一个月内支付下一年租金。竞买人条件：18周岁及以上具备完全民事行为能力的自然人或企业法人。根据村民代表讨论结果，如按现起拍价竞租流标二次，则在起拍价160元/m2﹒年的基础上，下浮20%再进行公开竞租。

特别提示：1.拍卖标的提供的面积仅供参考，具体以成交后移交时委托人的界定为准，如实际面积与描述有差异的，租金不变。2.成交标的业态要求：不得经营烟花爆竹、化工、酒吧、舞厅等涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品等，禁止用于危险物品的仓储；买受人对标的的经营范围以发包方的要求为准，经营需符合国家政策、****政府产业导向，符合环评要求，具体以市监部门核准为准。3.标的租赁期为五年，拍卖成交价即为年租金。4.承租期间未经发包方书面同意及相关部门审批通过不得擅自装修、搭建建筑物、构筑物或者其他附属设施；若经发包方同意进行的装修、搭建建筑物、构筑物或者其他附属设施，租赁期满归发包方无偿所有，且买受人装修、搭建建筑物、构筑物或者其他附属设施期间不免租金。5.买受人不得转租、转让成交标的。6.标的移交时间不确定，待接到发包方移交通知后方可办理交付，由发包方负责交付标的物；标的以移交时标的物的实际状况为准，标的范围以发包方指定为准。7.房屋租赁具体细则包括且不限于标的租赁期、使用权移交时间、标的内财产界定、物业管理及费用、消防安全事宜等以成交后买受人与发包方签订的租赁合同相关条款约定为准。

二、咨询、展示、报名时间

公告之日起接受咨询、察勘标的（双休日除外），标的物现场展示。竞租人资格条件：18周岁及以上具备完全民事行为能力的自然人或企业法人。有意向的企业（竞租人）必须在2026年3月16日10:00前登陆**市**区限额以下公共**交易电子监管服务平台（https://xsxejy.****.cn/xe/login）按相关规定流程完成线上实名注册、报名,报名须上传有效身份证件（身份证正反面）及相关材料、其他工作人员报名的还须提供授权委托书、代理人身份证复印件加盖公章，同时下载竞租须知（每一页都需签字确认），将签署后的竞租须知与有效身份证件等一并上传。同时，该项目收投标保证金：壹万元 ， ￥10000.00 元，****银行汇票形式交纳），账号： 201********6541 ，帐户名： **** ，开户行： ****银行 。

具体事宜，详见《竞租须知》等拍租文件，未尽事宜请来人、来电咨询，资料备索。

联系电话： 孙先生：0571-****9063；

委托方咨询电话: 倪先生：137****1215；

孙先生：138****4424。

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2026年3月11日