城乡规划批前公示（广西旅游投资集团南宁总部基地项目总平面图及1#、2#楼建筑设计局部调整方案）

根据《中华人民**国城乡规划法》第五十条的规定，****集团有限公****集团****基地项目总平面图及1#、2#楼建筑设计局部调整方案予以批前公示。

一、项目地址

**市**区宋厢路20号。

二、用地规模及用途

用地面积17552.72平方米（折合约26.33亩）； 批发零售、****旅馆用地。

三、土地使用强度

容积率＞4.0且≤7.0。

四、调整理由

因建设单位在前期规划许可报建图纸表达有误，申请根据实际规划使用功能修正已批项目总平面图及1#、2#楼建筑设计方案。

五、主要调整内容

将1#、2#楼四层中间的4间酒店用房（合计约194.01平方米）修正调整为办公用房，并重新划分1#、2#楼建设工程规划许可的范围。调整后，1#、2#楼总建筑面积不变，1#楼办公建筑面积由25483.61平方米调整为25677.62平方米、酒店建筑面积由8634.75平方米调整为8440.74 平方米。总平面图主要技术经济指标表中1#楼的办公、酒店建筑面积作相应调整。

上述调整后，项目仍符合规划设计条件、五象自然资函〔2024〕628号及技术管理规定的要求。相关调整详见公示图（公示方案为设计草案，最终以规划审批主管部门审批为准）。

六、公示地点

（****集团****基地项目1#、2#楼项目现场。

（****集团****基地****中心。

（三）**市城市规划展示馆公示栏（**市凤岭南路3号）。

（四）********管理委员会网站（http://nnwxxq.****.cn）

（五）****网站（http://zrzyj.****.cn）。

同时，将从2026年3月10日至2026年3月12日在********管理委员会网站、****网站、今日头条（****官方账号）上刊登相关公示的公告信息。

规划调整涉及的相关利害关系人如有意见，请于公示期（2026年3月11日至2026年3月19日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）反映至********管理委员******局（联系电话：0771-****312，邮寄地址：**市**区云英路8号五象总部大厦A座39楼3917室，邮编530000）。如反馈意见信息不准确或不完整，无法及时进一步核对有关情况的，将视为无效意见。

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2026年3月6日