霍山县佛子岭镇高岭村村庄规划公示

规划地类

规划基期年(2020年)

规划目标年(2035 年)

面积（h㎡）

占总面积比例（%）

面积（h㎡）

占总面积比例（%）

耕地

77.03

4.47%

82.98

4.81%

园地

22.28

1.29%

22.23

1.29%

林地

1541.52

89.41%

1545.88

89.66%

草地

0.60

0.04%

0.64

0.04%

农业设施建设用地

农村道路

17.64

1.02%

22.46

1.30%

设施农用地

0.16

0.01%

0.25

0.01%

城乡建设用地

村庄建设用地

居住用地

****基地

36.36

2.11%

33.28

1.93%

农村社区服务设施用地

0.00

0.00%

0.06

0.00%

公共管理与公共服务用地

机关团体用地

0.15

0.01%

0.18

0.01%

教育用地

0.10

0.01%

0.00

0.00%

医疗卫生用地

0.03

0.00%

0.00

0.00%

商业服务业用地

商业用地

0.88

0.05%

0.87

0.05%

交通运输用地

城镇村道路用地

1.39

0.08%

1.14

0.07%

交通场站用地

0.00

0.00%

0.90

0.05%

公用设施用地（水工设施用地除外）

0.00

0.00%

0.22

0.01%

绿地与开敞空间用地

广场用地

0.21

0.01%

0.21

0.01%

村庄范围内(203)的其他用地

12.43

0.72%

0.00

0.00%

区域基础设施用地

交通运输用地

公路用地

4.31

0.25%

4.67

0.27%

公用设施用地

水工设施用地

0.05

0.00%

0.05

0.00%

其他建设用地

特殊用地

0.01

0.00%

0.01

0.00%

陆地水域

河流水面

3.44

0.20%

3.47

0.20%

水库水面

0.05

0.00%

0.05

0.00%

坑塘水面

1.86

0.11%

0.96

0.06%

沟渠

3.57

0.21%

3.60

0.21%

国土总面积

1724.10

100.00%

1724.10

100.00%

序号

项目类型

项目名称

建设方式

项目位置

用地面积
（公顷）

投资估算
（万元）

建设主体

协作部门

建设年限

备注

1

土地整治及生态修复

建设用地复垦

改造提升

见图所示

4.35

20

村

上级政府

2027

低效林地复垦

改造提升

见图所示

0.47

1

村

上级政府

2027

园地复垦

改造提升

见图所示

0.11

1

村

上级政府

2027

坑塘复垦

改造提升

见图所示

0.24

2

村

上级政府

2027

林地整治

改造提升

见图所示

135.48

3050

村

上级政府

2027

重要沟塘治理

改造提升

见图所示

5.26

105

村

上级政府

2027

河湖环境治理

改造提升

见图所示

3.52

35

村

上级政府

2027

2

公共服务设施和公用设施项目

道路畅通工程

改/拓建

佛子岭景区道路建设；汪观路拓宽、孙家畈-**、洪家冲内部道路

12.83

3850

村

上级政府

2027

停车场建设

**

佛子岭景区；村部；**园

—

16

村

上级政府

2027

公交站点

改造提升

旅游环线沿侧

—

4

村

上级政府

2027

****中心

**

小汪冲、小毛岭

——

500

村

上级政府

2027

健身广场

**

佛子岭景区；村部；**园

200-300m2/个

32

村

上级政府

2027

饮水安全

改造提升

全域

—

100

村

上级政府

2027

公厕

**

佛子岭景区；村部；**园

60m2/个

70

村

上级政府

2027

污水处理

**

全域覆盖

80m2/个

480

村

上级政府

2027

垃圾收集亭

**

全域覆盖

6m2/个

12

村

上级政府

2027

3

农村住房

农村住房整治

改造提升

小毛岭、小汪冲、七斗湾、双**、**园

—

138

村

上级政府

2027

**住房建设

**

小毛岭、小汪冲、七斗湾、双**、**园

1.70

730

村

上级政府

2027

林业管护用房

**

——

——

——

村

上级政府

2027

4

产业发展项目

新增文旅设施

改扩建

佛子岭景区

0.60

50

村

上级政府

2027

新增农业设施

改扩建

小毛岭、孙家畈、观音石

0.09

7

村

上级政府

2027

林下中药材种植(石斛)

**

—

30.00

500

村

上级政府

2027

5

人居环境

公共空间绿化

改造提升

所有提升型居民点

—

180

村

上级政府

2027

房前屋后绿化

改造提升

所有提升型居民点

—

90

村

上级政府

2027

田园果园

改造提升

所有提升型居民点

—

90

村

上级政府

2027

缆线整治

改造提升

所有提升型居民点

—

90

村

上级政府

2027

合计

10153

高岭村国土空间用途管制规则

规划期内在国土空间上进行的各类活动应按照以下规则进行，确需改变用途的，应按照国家和**省相关规定，对规划进行调整或修改。涉及永久基本农田、生态保护红线、历史文化保护线等有关控制线的，按照国家和**省有关要求进行管控。位于村庄建设边界外的村庄建设用地，在规划期内优先考虑按照实际情况逐步撤并，暂时不能撤并的，应保留现状用地规模和范围，不得扩大。

1.耕地

本村耕地保有量82.98公顷，已划定永久基本农田74.52公顷。永久基本农田重点用于粮食生产，高标准农田原则上全部用于粮食生产，一般耕地主要用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品及饲草饲料生产，在不破坏耕地耕作层且不造成耕地地类改变的前提下，可以适度种植其他农作物。禁止非农建设和破坏耕作层、改变耕地地类的农业生产活动。

2.园地

本村园地22.23公顷。主要用于种植以采集果、叶、根、茎、汁等为主的集约经营的多年生木本和草本作物，禁止非农建设。

3.林地

本村林地1545.88公顷。主要用于生长乔木、竹类、灌木，禁止非农建设。公益林或生态保护红线范围内的林地禁止改变用途。

4.草地

本村草地0.64公顷。主要用于生长草本植物，禁止非弄建设。生态保护红线范围内的草地禁止改变用途。

5.农业设施建设用地

本村农业设施建设用地22.71公顷。主要用于建设为农业生产、农村生活服务的乡村道路用地以及种植设施、畜禽养殖设施、水产养殖设施，禁止非农建设。

6.居住用地

本村居住用地33.33公顷。主要用于城乡住宅及****社区服务设施建设。

7.公共管理与公共服务用地

本村公共管理与公共服务用地0.18公顷。****机关团体、科研、文化、教育、体育、卫生、社会福利等机构和设施建设。

8.商业服务业用地

本村商业服务业用地0.87公顷。主要用于商业、商业金融以及娱乐康体等设施建设。

9.交通运输用地

本村交通运输用地6.72公顷。主要用于铁路、公路、机场、**码头、管道运输、城市轨道交通、各种道路以及交通场站等交通运输设施及其附属设施建设。

10.公用设施用地

本村公用设施用地0.27公顷。主要用于城乡和区域基础设施的供水、排水、供电、供燃气、供热、通信、邮政、广播电视、环卫、消防、干渠、水工等设施建设。

11.绿地与开敞空间用地

本村绿地与开敞空间用地0.21公顷。主要用于城镇、村庄建设用地范围内的公园绿地、防护绿地、广场等公共开敞空间。

12.特殊用地

本村特殊用地0.01公顷。主要用于军事、外事、宗教、安保、殡葬，以及文物古迹等具有特殊性质的土地。

13.陆地水域

本村陆地水域8.07公顷，主要为陆域内的河流、湖泊等天然陆地水域，以及水库、坑塘水面、沟渠等人工陆地水域。河流、湖泊、水库禁止改变用途，坑塘水面、沟渠禁止非农建设。