惠东县国有商服用地定级与基准地价更新项目询价公告

项目名称

项目要求

**县国有商服用地定级与基准地价更新项目

一、项目需求

根据《中华人民**国城市房地产管理法》第三十三条“基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布”和《**省国有建设用地使用权交易市场管理规定》（粤府令第304号）第二十二条“市、****政府自然**主管部门应当加强国有建设用地使用权交易市场地价监测监管，健全政府公示地价体系，定期更**发布基准地价、标定地价”，《****办公厅关于加强城镇建设用地基准地价管理的通知》（自然资办发〔2024〕45号）明确提出：“基准地价原则上每3年全面更新一次，土地级别因素、土地质量空间分布或不动产市场价格水平发生重大变化时，基准地价应当及时更新。”

**县现行国有建设用地基准地价于2024年12月30日公布，估价期日为2024年7月1日，为加强城乡地价管理，进一步健全我县城乡地价体系，规范我县土地市场秩序，根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城市房地产管理法》等有关法律法规政策规定，结合**县的实际情况，开展此次**县国有商服用地定级与基准地价更新项目工作。

本次**县国有商服用地定级与基准地价更新项目工作内容为：对商服用地开展土地定级和基准地价评估更新工作；编制项目工作报告、技术报告、成果汇编及应用指南、基准地价图件；编制商服用地各级别的宗地地价修正体系；对基准地价成果提出合理化的应用建议；建立基准地价成果数据库；在**基准地价备案系统完成备案。

项目成果应按照《******厅关于印发〈**省基准地价评审验收规范〉和〈**省公共服务项目用地基准地价成果编制指南〉的通知》（粤自然资利用〔2020〕730号）文件要求通过验收。

鉴于本项工作专业性强，为确保成果质量和公信力，我局拟委托第三方已备案的土地评估机构协助我局完成该项工作。

二、技术人员要求

1.至少需派10名熟悉相关政策规定的土地估价师参与项目建设，服从业务股室的工作安排，以求真务实的工作态度，高质高效完成工作任务，确保数据全面真实可靠，不弄虚作假；

2.工作紧急期间，技术支持单位应增加人员投入，确保工作按时保质完成；

3.供应商与技术人员均需与我局签订保密协议，承诺不记录、不泄漏一切信息，否则将面临责任追究。