黄浦区发展和改革委员会关于 淮海公园改扩建工程项目可行性研究报告（初步设计深度）的批复

****管理所：

你所《关于淮海公园改扩建工程可行性研究报告（初步设计深度）审批的请示》（黄绿〔2026〕3号）收悉。

经研究，同意淮海公园改扩建工程可行性研究报告（初步设计深度）。

项目法人单位：****管理所。

项目建设地点：**区淮海中路街道055-4地块，****路，南至**路，西至055-2地块，北至淮海中路和055-1、3、5地块。用地面积30281.5平方米，其中自有建设用地面积24273.4平方米，新增建设用地6008.1平方米。055-4地块部分地下空间（占地面积约6298.34平方米，以规资部门意见为准）不包括在本次用地范围内。

项目建设内容及规模：（1）征收并拆除两处现有房屋，总建筑面积约3764.04平方米。其中**路56、58号建筑面积约1971平方米，**路68号建筑面积约1793.04平方米。（2）调整与**建（构）筑物，建成后总建筑占地面积约496平方米，总建筑面积约625平方米。包括拆除七处现有建筑物（淮海中路177号、原公园管理用房、原西厕所、原**路公厕、原明佳楼、原经营用房、原南门门卫），改造原北门卫为公厕（建筑面积74平方米），**一处公园管理用房（含厕所，建筑面积481平方米）、三处电梯及管井（总建筑面积70平方米）。（3）绿化工程，包括土方工程、绿化种植、园路铺装、景观小品和活动设施改造，同步实施给排水、景观照明等工程。（以审定的设计方案为准）

项目资金及来源：项目总投资约36324.4万元。其中，前期土地征收费用31652.51万元由区财力安排，其余项目建设费用4671.89万元由新世代淮中商业****公司自筹解决。

请抓紧做好项目建设前期准备工作，按照国家规划、环保、节能和建设管理等规定，办理相关手续，进一步优化和完善设计方案。

如需对本项目审批文件所规定的有关内容进行调整，请及时以书面形式向我委报告，并按照有关规定办理。

特此批复。

项目代码：****