关于博罗万洋众创城开发有限公司厂区总平面方案调整的公示

我局收到****提出办理位于****办事处地段的厂区总平面方案调整审查的申请。依照《中华人民**国城乡规划法》第四十条、《**省城乡规划条例》第二十九条的规定，现对相关事项公布如下：

建设项目名称：****厂区总平面方案调整审查

建设项目内容：原方案于2025年6月26****政府****委员会第七十五次（2025—8次）会议审议通过，主要技术经济指标为：计算指标用地面积312505平方米，计容建筑面积732828.17平方米，不计容建筑面积10813.78平方米（地下室），总建筑面积743641.95平方米，建筑占地面积140529.49平方米，建筑系数45.0%，容积率2.35，绿地率2.41%，行政办公及生活服务设施用地面积5577.83平方米（占总用地面积的1.78%），行政办公及生活服务设施计容建筑面积49188.60平方米（占项目总计容建筑面积的6.6%），非机动车停车位1526个，机动车停车位2102个，包含地上停车位1768〔其中货车车位13个[折算系数2.5]〕、地下停车位334个。A69#厂房生产的火灾危险性为丙类，耐火等级为二级。其他厂房生产的火灾危险性为丙类，耐火等级为一级。

现因发展需要，建设单位第五次申请调整方案，此次调整A区、C区，B区不变。调整具体内容：

1、A53#厂房尺寸修改，宽度由24.2米调整为30.2米，长度由59.2米调整为56.2米。

2、取消A49#、A56#厂房，改建为A49#厂房，长度64.2米，北宽64.55米，南宽48.2米。取消C32#、C33#厂房，改建为C32#厂房，长度80.2米，北宽24.2米，南宽48.2米。

3、项目总建筑面积、计容建筑面积、建筑占地面积及容积率等相关指标数据均有相应调整。

调整后技术经济指标为：计算指标用地面积312505平方米，计容建筑面积717202.81平方米，不计容建筑面积10813.78平方米（地下室），总建筑面积720620.89平方米，建筑占地面积142326.51平方米，建筑系数45.5%，容积率2.30，绿地率2.41%，行政办公及生活服务设施用地面积5577.83平方米（占总用地面积的1.78%），行政办公及生活服务设施计容建筑面积49188.60平方米（占项目总计容建筑面积的6.83%），非机动车停车位1526个，机动车停车位2102个，包含地上停车位1768〔其中货车车位13个[折算系数2.5]〕、地下停车位334个。A60#、A62#、A69#厂房生产的火灾危险性为丙类，耐火等级为二级。其他厂房生产的火灾危险性为丙类，耐火等级为一级。有关该项目的详细信息，****政府门户网站（http//www.****.cn）、现场和我局城乡详细规划股查询。

自公告刊登之日起十日内，利害关系人或其他人士等可依照《中华人民**国城乡规划法》《**省城乡规划条例》《**省城市控制性详细规划管理条例》等法律法规的规定，以真实身份向我局提出书面意见并附有联系方式。该公示文件为核发行政许可的批前公示，根据《**市建筑工程规划管理技术办法（试行）》规定，主要技术指标的审核比对只进行形式审查，后续应以核发许可证为准。逾期未提出的视为放弃申述权利。

联系人：郭工

联系电话：0752-****623

******局

2026年3月11日

附件：

1．关于****厂区总平面方案调整的公示-Layout1.pdf