荔湾区花地街道怡芳苑社区微改造项目设计单位询比公告

为更好地择优选****社区微改造项目设计单位，现****进行公开询比，在报名并符合要求的企业内选取一家承办单位，欢迎符合资格条件的意向人报名参加。

一、项目概况

1.询比单位：****。

2.建设地点：**市**区。

3.项目概况：本项目位于**市**区花地街道，改造范围为**永乐路（不含永乐路），南至荣兴路，西至东漖北路，北至永乐路（不含永乐路）。本项目改造面积约4.3公顷，改造建筑面积约12万平方米，总户数约1046户。其中涉及改造建筑14栋，共41梯，建筑为2000年前后建设。

4.资金来源：财政资金。

二、服务范围、服务期限及要求

1.服务范围：工程设计内容包括但不限于以下内容：负责方案设计、初步设计、施工图设计、完成概算及竣工图编制工作等。

2.服务期：自合同签订之日起至项目完成。若中选人在履行合同期间违约，中选人应当向询比单位赔偿，询比单位有权对中选人发出书面通知，与中选人解除合同。

3.其他要求：如本项目因政策、有关部门决策等原因暂停或者短期内不实施，自本合同签订之日起三年内都无法实施相关设计服务工作的，则本合同自然终止，双方不因此承担任何违约责任。

三、工作内容及成果

1.设计需符合国家相关建筑、消防、卫生环保的规范及标准，满足项目建设安全性、绿色环保的要求。

2.项目在设计和建设中，根据建筑节能法规，采用节能型新技术、新材料，选用国家规定的节能型设备。

3.严格执行国家标准，设计严格控制污染物排放。禁止使用污染环境的建筑材料和实施降解室内空气污染的措施。

4.配合项目报建、招投标、验收所需进行正式出图盖章，落实施工图审查意见的设计调整及回复。

5.中选人人员如存在不能胜任的条件或严重失职等违法行为，中选人应及时更换相关人员，更换人员的资格等级不得低于原人员。如因此造成询比单位损失的，中选人除须承担法律责任外，还应按约定支付违约金，具体违约金比例在合同中进行约定。

6.在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本项目、本合同业务有关的保密资料。

7.中选人在服务期间只能获得本项目中规定的报酬，此外不得索要额外的报酬。

四、报价人资格要求

1.报价人具有独立法人资格，****商行政）管理部门核发的法人营业执****机关****事业单位法人证书，按国家法律经营。

2.报价人具备建设行政主管部门颁发的以下①、②、③项设计资质之一：①工程设计综合甲级资质；②工程设计（建筑行业）乙级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或以上资质；③****事务所资质。

注：①国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[2001]178号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《****建设部关于****事务所发展有关事项的通知》（建市（2016）261号）填写。②工程设计企业资质证书有效期按《****建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2020〕298号）、《****建设局关于建设工程企业资质有效期顺延的通知》（穗建审批〔2020〕295号）、《****办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《****办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函[2021]510号）、《****建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔2021〕849号）、《****建设部****监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《****建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。

3.报价人拟投入的项目负责人须具备一级注册建筑师资格。

4.未被列入“信用中国”网站中“记录失信被执行人或重大税****政府采购严重违法失信行为”的记录名单；不处于“中国政府采购网” 中“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间；（询比时提供相关证明材料）。

5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同报价人，不得同时参加本项目报价。提供承诺函，格式自拟。

6.本项目不接受联合体报价。

五、报价及结算方式

1.最高报价限价（人民币）：988,100.00元（大写：玖拾捌万捌仟壹佰元整）。报价总金额是固定价且是唯一的，未超过本项目最高报价限价。有效报价下浮率为0.00%—20.00%。

2.具体结算方式，以合同约定为准。

六、询比代理服务费及成交通知书的交付

本次的询比代理服务费（评委费）人民币1800元（大写：壹仟捌佰元整）由中选单位在收取成交通知书时一次性支付给询比代理服务机构。

七、询比文件的获取和公告时间

1.凡有意参加报价者，请于2026年3月11日至2026年3月17日，****人民政府网站下载询比文件。

2.询比公告发布时间：

发布询比公告开始日期（含本日）为：2026年3月11日；

发布询比公告截止日期（含本日）为：2026年3月17日。

八、报价文件的递交时间和递交地点：

1.由报价意向人在2026年3月18日上午9:30—10:00 递交至**市**区燕岭路123号第十二层1201房，逾期恕不受理。

2.若本项目满足资格、符合性审查合格条件的报价单位不足3家或经评审有效的报价单位不足2家，则本次询比失败，询比单位将视情况重新组织询比。

九、询比人不承担报价人参加本次报价活动所发生的任何费用。询比人因故取消或中止询比活动，报价人无条件服从，因报价活动产生的费用报价人自行负责。

十、询比人****人民政府网上发布中选结果，中选公示期为1天。

十一、****对公告及询比文件有最终解释权。

十二、联系方式：

询比单位：****

联系人：陈先生

联系电话：020-****8964

询比代理单位：****

联系人：宋小姐、李先生

联系电话：020-****7139、133****8168

****社区微改造项目设计询比文件.docx

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2026年3月11日