江北区庄桥街道西卫桥村民联建房地块 土壤污染状况调查报告

**区庄桥街道西卫桥村民联建房地块位于**市**区北环东路60号，**农村内部道路、南至农用地、西至立鑫****公司、北至北****公司。根据业主单位提供的本地块红线范围图显示，**区庄桥街道西卫桥村民联建房地块红线面积约为4231.62****中心坐标：北纬29.941253°；东经121.580977°）。本地块历史上原为村集体用地，2005年，由**立鑫****公司进行租赁，建设为危险****停车场，2025年进行收回。根据庄桥街道2026年工作计划，**区庄桥街道西卫桥村民联建房地块拟作为居住用地进行开发，西卫桥村民联建房建设方案初步完成，正在开展村庄规划编制，****生态环境厅、******厅、****建设厅关于印发《**省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法（修订）》（浙环发〔2024〕47号）文件第十二条，详细规划尚未确定地块用途的，应当按一类用地污染物限值评价。

为查明**区庄桥街道西卫桥村民联建房地块现有的土壤及地下水污染状况，减少土地再开发利用过程中可能带来的环境风险，保障建设用地再开发利用的环境安全。受**市庄桥城镇****公司(以下简称“业主”)委托，****(以下简称“我公司”)根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ 25.1-2019)等相关技术导则对**区庄桥街道西卫桥村民联建房地块进行土壤及地下水环境污染状况调查，本次土壤污染状况调查是为了了解该地块土壤和浅层地下水环境现状，识别该地块由于当前或者历史生产活动引起的潜在环境问题。

本次土壤污染状况调查工作内容包括资料收集、现场踏勘、人员访谈、土壤/地下水样品采集、实验室检测、分析污染物的污染程度和分布范围等。

1、地块概况

**区庄桥街道西卫桥村民联建房地块位于**市**区北环东路60号，**农村内部道路、南至农用地、西至立鑫****公司、北至北****公司。地块面积为4231.62m2。本地块历史上原为村集体用地，2005年，由**立鑫****公司进行租赁，建设为危险****停车场，作为企业空车停放场所使用，2025年进行收回，拟作为西卫桥村民联建房进行建设。

我公司于2026年1月对地块进行第一阶段调查，对地块进行了现场踏勘、人员访谈及前期资料的收集。根据结果分析，****停车场，使用过程中存在疑似污染源，需进行第二阶段调查。

2、采样检测

2026年1月10日，我公司制定采样分析工作计划，2026年1月15日完成地块土壤采样和地下水建井工作，2026年1月17日完成地下水采样工作。

地块共设置6个土壤采样点位（含1个土壤对照点）、4个地下水采样点位（含1个地下水对照点）。

3、检测指标

土壤样品检测项目：pH值、《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中表一45项基本项目，石油烃（C10-C40）、铬、锌。

地下水样品检测项目：pH值、《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中表一45项基本项目，可萃取性石油烃（C10-C40）、铬、锌。

4、水文地质情况

根据现场钻孔记录描述，地块大致分为以下3层：表层为杂填土，深度为0-2.0m，杂色，松散，稍湿，无异味；第二层为粉质黏土，深度为1.0-4.5m，灰，湿，软塑，无异味；第三层为淤泥质粉质粘土，深度为3.0-6.0m，灰，很湿，软塑，无异味。

本地块地下水水位埋深为1.58~1.92m，水位高程为13.87~14.05m。根据水位标高对地下水流向进行模拟，结合地块周边河流分布情况等进行分析，判断地块内地下水大体为自西向东流向内河。

5、调查报告主要结论

根据调查结果，调查检测土壤污染物48项，检出土壤污染物15项（分别为镉、铜、镍、铅、砷、汞、铬、锌、苯并[a]蒽、、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、苯并[a]芘、茚并[1,2,3-cd]芘、石油烃（C10-C40）），对照《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）等相关标准，地块内采样检测结果均未超过第一类用地筛选值等相关限值，所有未检出指标检出限均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）一类用地筛选值等相关限值。

根据调查结果，调查检测地下水污染物48项，检出地下水污染物3项（分别为砷、汞和可萃取性石油烃（C10-C40）），对照《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）等相关标准，污染物含量未超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类标准等相关标准，所有未检出指标检出限均未超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类标准等相关标准。

****实验室间质控依据《建设用地土壤污染状况调查质量控制技术规定》（试行），选取《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600—2018）建设用地土壤污染第一类用地筛选值和管制值为土壤密码平行样比对分析结果评价依据，选取《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）地下水质量Ⅲ类标准限值为地下水密码平行样比对分析结果评价依据，实验室间质控检测结果均满足相关限值，本次调查满足质控要求。

综上，本地块土壤污染状况调查严格按照国家技术规范和相关导则开展，通过对**区庄桥街道西卫桥村民联建房地块开展污染状况调查工作，根据土壤及地下水检测报告结果显示：

本项目调查范围内土壤检测指标均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类筛选值等相关限值，地下水检测指标均未超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类标准等相关标准。

调查结果显示该地块土壤及地下水环境质量现状符合地块后续规划使用要求，无需进行下一步的详细采样调查和风险评估等工作，该地块可直接作为下一步开发使用。