湖北泽坤拍卖有限公司房屋残值拆除收益权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-03-20 09:30

预展地点：标的所在地

预展时间：2026-03-11~2026-03-19

受委托，定于2026年3月20日上午9点30分在中拍平台（网址：https://paimai.****.cn）对以下标的公开拍卖，具体公告如下：

一、拍卖标的

位于**市樊****路1号，****医院北院区住院病房(综合楼)、内科楼、放疗中心机房、单身宿舍楼、低压变电所等5幢房屋残值拆除项目（不含房屋中的电梯设备、招牌和围墙），即5幢房屋残值拆除收益权。本次待拆除房屋结构包括钢筋混凝土、混合两种，拆除清运面积约14633平方米，拆除后的砖渣，买受人需预留约500方存放于委托人指定位置。

整体拍卖，起拍价：7万元。竞买保证金：5万元。项目安全拆除准备金人民币10万元，参加报名时与竞买保证金一并交纳。成为买受人的，该项目安全拆除准备金转为安全拆除保证金，待安全施工完毕，验收合格后，全额无息退还至交款账户。

二、竞买人资格条件及要求

1.竞买人须是具有独立法人资格的企业。

2.竞买人须具有依法取得的建筑工程施工总承包和市政公用工程施工总承包叁级及以上资质。

3.竞买人须具有安全生产许可证，且安全生产许可证处于有效期内。

4. 竞买人近两年财务状况良好。

4.1竞买人须提供2023至2025年度****事务所审计认定后完整的财务审计报告（成立时间满一年以上不够两年的则提供近一年的财务审计报告；成立时间不够一年的，则不提供）；

4.2 2025年度至今任意连续3个月依法缴纳税收及社会保障资金的证明文件(依法免税或不缴纳的则提供相关证明文件)；

5.本次拆除项目经理及现场管理人员班子：

5.1拟投入本项目的项目经理具备建筑和市政专业贰级及以上注册建造师证和有效的安全生产考核证（B****建设厅网站打印带二维码的安全生产考核合格证，并承诺无其它在建工程的承诺书；

5.2“五大员”(安全员、施工员、质量员、材料员、资料员、)须具有有效的资格证书或岗位证书或培训合格证，安全员具有有效的安全生产考核证或提供安全生产考核合格的网上截图；提供以上人员2025年度至今连续3个月本单位缴纳的个人社保证明打印件并标识查询网址以供查询；提供以上人员有效的身份证，在本项目施工过程中不更换，坚守施工现场的承诺书，以及施工期间及施工现场遵守城市环境保护及运输车辆杜绝飞扬撒漏的承诺书；

6.竞买人须作出书面承诺：

6.1企业及法人无不良信誉；近三年内未发生过重大过失事件；

6.2在施工前，为项目现场所有施工及管理人员购买建筑工程意外保险，购买后在委托人处备案。

6.3在施工前需制定经行业专家评审合格的高危作业专项施工方案。

6.4竞买报名时提供的拟派此次项目经理、技术负责人、现场管理人等人员名册，必须为此次拆除项目的实际操作及管理人员，必须到场全程参与拆除过程，直至验收合格。

7.本次拍卖不接受联合体报名竞买、挂靠竞买、不允许任何形式的转包。

三、拍卖标的展示及竞买资格审查

1. 拍卖标的自公告之日起在标的物所在地展示，需查看标的物现场的意向竞买人请提前预约，拍卖人和委托人将组织踏勘。

2.有意参加竞买者，请认真对照资格要求，按顺序装订壹套所需资料复印件和承诺书，带上单位公章于2026年3月19日前到我司办理竞买资格审查手续。

四、竞买手续的办理

1.报名截止时间：2026年3月19日下午4点30****银行到账时间为准）。标书代写

2.请在中拍平台上使用符合竞买资格要求的企业资质完成机构注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证；在登录状态下搜索您要竞拍的标的，点击“我要报名”。

3.签订竞买协议：意向竞买人在报名截止时间****公司签订《竞买协议》方可取得竞买资格。标书代写

4. 竞买保证金交纳账户：

户名：****

账号：****06996

开户行：****银行****分行营业部

注：“公对公”转账，****银行转账，不接受现金交款，不接受担保或第三方代付，付款账户必须是本项****银行账户。

五、联系方式

联系人：申先生 131****6775

联系地址：**省**市高新区春园路15号火炬大厦17楼

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2026年3月11日