泉州市发展和改革委员会关于福建医科大学附属第二医院东海院区二期建设项目-教学科研综合楼初步设计的复函

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报来《****关于申请审批**院区二期-教学科研综合楼项目初步设计及概算的请示》（闽医大附二〔2026〕3号）及有关材料收悉。经****对项目初步设计（含概算）进行审查并出具相关意见，现对******院区二期建设项目-教学科研综合楼初步设计函复如下：

一、项目名称：******院区二期建设项目-教学科研综合楼（项目代码：****）。

二、项目单位：****。

三、项目建设地点：**市**区**街道**大街950号。

四、项目建设规模及主要内容：项目总占地面积4120平方米，总建筑面积为22716平方米， 其中地上建筑面积19416平方米，地下建筑面积3300平方米。建筑高度为40.4米。建筑地上八层，地下一层。建设内容主要包括建筑、结构、岩土、给排水、电气、智能化、暖通、实验工艺等建筑主体专业****广场、景观绿化、室外照明、给排水、供电、消防、挡墙护坡、山塘驳岸（水利部分）等室外工程。

该教学科研综合楼地下一层预留的生物样本库、地上四层和六层预留的科研实验用房、地上七层****中心等区域按毛坯设计（只实施机电消防系统和结构阻尼器），其二次装修建设费用不纳入**院区二期整体建设项目的投资范畴。

五、主要技术标准：项目主要按照《民用建筑通用规范》（GB 55031-2022）、《建筑防火通用规范》（GB 55037-2022）、《无障碍设计规范》（GB 50763-2012）、《屋面工程技术规范》（GB 50345-2012）、《建筑节能与可再生能源利用通用规范》（GB 55015-2021）、《****实验室建筑技术规范》（GB 50346-2011）、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）等规范标准执行。

六、总投资及资金

项目名称

审核价

一

工程费用

13769.88

（一）

教学综合科研楼

10166.39

1

地基基础工程

629.72

2

地下室工程

1554.10

3

上部主体工程

7982.57

（二）

设备购置费

245.00

（三）

一期开闭所、消控室扩容改造工程及变配电工程

739.51

（四）

室外工程

2618.98

二

工程建设其他费用

1392.17

1

建设单位管理费

177.70

2

前期工作咨询费

19.80

3

场地准备及临时设施费

82.62

4

工程设计费

322.86

5

工程勘察费

110.16

6

工程监理费

227.60

7

工程造价咨询费

99.14

8

环境影响咨询服务费

8.06

9

工程保险费

41.31

10

城市市政基础设施配套费

124.94

11

防雷技术服务费

5.95

12

水土保持方案编制费

10.00

13

工程款支付担保费

5.51

14

建设工程质量检测费

96.39

15

地质灾害风险评估费

3.60

16

社会稳定分析及评估费

2.50

17

施工图审查费

17.24

18

招标代理服务费

29.58

19

消防工程检测检查费

7.22

三

基本预备费

758.10

四

建设工程概算

15920.15