天津市滨海新区大港医院消防维修保养项目前期调研公告

根据医院要求，拟对我院消防维修保养项目开展前期市场调研工作，欢迎有相关资质资格的单位参与调研论证。现将相关论证信息公告如下：

一、调研项目名称

大港医院消防维保项目（详见附件）

二、供应商资质要求

1.****事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团****基金会法人登记证书扫描件或复印件并加盖公章。

2.财务状况报告等相关材料：提供2024年度或2025年****事务所审计的企业财务报告扫描件（应包括完整的审计报告和财务报表）或提交响应文件截止日期前近3****银行出具的资信证明复印件并加盖公章。标书代写

3.2025年至少1个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料扫描件或复印件并加盖公章。

4.提交响应文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（提交响应文件截止日前成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。标书代写

5.本项目不接受联合体报价。

三、要求

1.以****公司公章，资质不全者不允许参与调研论证。

2.****公司提供近三年承担与本项目类似项目的**客户名单和合同复印件。

3.不进行现场论证，只收集资料。

四、报名方式及截止时间：2026年3月21日下午4：00之前将以上调研资及报价****医院保卫科。标书代写

五、报名联系人：于老师

报名咨询电话：137****9345

报名地址：****保卫科

附件

大港医院消防维保项目

一、服务内容

1.大港医院消防控制、报警系统及供水系统运维。

2.室内外低压配电线路；照明装置；低压电气装置；低压电气装置的接地和等电位联结。

二、服务范围

大港医院现有消防设施情况如下：

备注：以上设施以实际存在数量为准、设施零碎维修配件由甲方负责采购，消防维保单位免费提供维修、安装等技术服务。

三、技术要求

（一）维保单位及人员配置要求

1.派遣经过专业培训合格且具备专业服务经验的维保人员，维保公司自行携带维修工具，对到院维保工人的服装证件进行统一，不接受退休维保人员，工作中做好安全防范措施，食宿自理，维保工人在院维保工作时出现的任何人身伤害，甲方一概不负任何责任。维保****服务区域内提供消防设施维保服务。

2.按照合同规定服务项目、内容、范围所明示的各项标准提供符合要求的消防设施维保服务。

3.在合同有效期内，****医院消防设施进行巡检，双方签字确认。及时排除消防系统出现的故障。

4.如公司不能认真负责完成合同的相关规定造成事故。甲方可随时解除合同，并追究相关责任人。

5.公司经过 “社会消防技术服务信息系统”登记注册并审批通过，****管理局的管理要求，能够提供在“社会消防技术服务信息系统”中**地区消防技术服务机构名单中查询到。

（二）消防设施维护保养服务要求

1.每周进行一次日常检查。

（1）每周派人员到楼宇对火灾自动报警系统日常误报警清查，报警系统运行检查，系统日常保养。确保系统的正常灵敏精确。

（2）确保消防水泵稳压泵增压泵及所有相关设备运作正常，各水箱水位正常。

（3）对消防水系统进行末端试水，室外消防栓抽查检查。确保室外消火栓的完好好用，消防水出水状况符合消防规定。

（4）发现以上隐患，在24小时内排除修复。重大隐患应立即与甲方委托相关管理机构采取应急措施。

2.每月进行一次常规检查，并就测试情况出具检测报告。

（1）在每周检查的基础上每月进行一次对有烟感探测报警点温感探测报警点的场所进行抽查吹烟测试灵敏度，抽查率达到 80%以上。

（2）对手动报警按钮消防栓报警按钮进行报警模拟测试，抽查率达到 60%以上。

（3）每月对报警系统的联动进行测试:首先报警主机调至自动挡，在任意层次用烟雾或按两到三个手报报警，三四秒后报警主机启动本层及上下层的消防广播，切断本层级上下层的非消防电源，启动防火分隔区的挡烟垂壁。

3.每月一次对消防水系统的联动检查测试。

将报警主机及喷淋泵消防栓泵的控制柜调至自动档后任意按一个消防栓按钮报警，三十秒后启动消防栓泵，测试顶层消防栓出水是否正常。

4.每季度进行一次各系统的部分功能测试保养。

（1）在日常测试维护保养的基础上每季度对手动报警器、喷淋泵、消火栓泵及管道系统的阀门轴心上润滑油，对正压风口、防火阀、风机除锈及上润滑油。

（2）测试各系统功能是否符合规定。特别是重点部位的手动报警系统，烟感温感报警精确度达 99%。

出水水量充裕，水压正常，水质良好。

5.每半年进行一次各系统的全面检测及试验，并就测试情况出具检测报告。

全面检测及试验内容包括:

（1）火灾自动报警系统。包括火灾自动报警主机的声光显示和所有外设警示设备功能；火灾探测器和手动报警按钮的动作及确认灯显示：

1.1 进行火灾系统控制器的各种测试；

1.2 检查指示灯能否正常发光，灯丝是否断开手动报警按钮是否破损开关是否正常，按下报警按钮时，应能报警；

1.3 报警装置：当发生火灾或按下手动报警按钮时，应能启动报警装置，发出报警信号为正常；

1.4 水流指示器压力开关等输入信号设备的输入信号检查：

1.5 对备用电源供电系统进行三次主电源和备用电源自动切换试验；

1.6 对室内消火栓系统联动功能测试；

1.7 对挡烟垂壁系统联动功能测试；

1.8 事故广播系统联动功能测试；

（2）消火栓灭火系统

2.1 对消防水箱、消火栓、水泵组、压力控制器、水泵接合器等消防设施进行外观检查是否处于完好状态；

2.2 检查消防水池水位水质各阀门的启闭状态是否符合要求；

2.3 运行工作泵和备用泵（含补压泵），检查控制功能电机转动和水泵加压情况及信号是否正常；

2.4 用消防按钮检查能否启动消防水泵；

2.5 进行一系列的调试，包括消防水泵的性能调试，室内外消火栓和顶层消火栓功能调试，系统联动调试，消火栓按钮启动调试，水源调试验证用水量各充实水柱是否符合设计要求。

2.6 室外消火栓每月放水检查，每年进行油漆粉刷。

（3）消防广播消防对讲系统

3.1 对楼层进行送话广播:检查音源功放分区选择器。抽检分区波音测试，监听现场广播音量是否符合要求；

3.2 ****中心对讲：检查用电话手柄现场试打消防电话，各处通话应清楚无噪音。检查电话主机及分区选择器，选择通话应正常；检查功放音源区域选择器的工作温度，散热情况：检查兼顾广播电话分接线端子；

3.3 对消防广播消防电话联络柜主机进行清洁除尘；

3.4 全部开启广播，检查功放负载能力；

3.5 模拟火灾状态下进行紧急广播；

3.6 全面检查所有消防电话（包括机房、****中心对讲），其通话质量应符合要求。

（4）应急照明和疏散指示系统

4.1 电源切换试验；

4.2 外观完整。

（5）喷淋系统

5.1 巡检楼宇内所有供水总控制阀、湿式报警控制阀组、压力控制器、补压泵、水流指示器、信号阀及其他阀门管道是否正常（包括设备外观功能）以确保系统处于无故障状态；防止跑、冒、滴、漏发生；

5.2 检查水池水位，同时应采取措施保证消防水池不做他用并应对该措施进行检查，若发现故障应及时处理；

5.3 进行放水实验，检查湿式报警阀组、水流指示器是否符合条件，系统压力是否符合要求，并记录压力开关、水流指示器反馈至报警控制器的报警信号；

5.4 喷淋水泵每月启动运行一次，当水泵为自动控制启动时，每月仿真自动控制的条件启动运转一次；

5.5 检查水流指示器压力开关等信号装置是否符合要求。

（6）气体灭火系统

6.1 对系统各组件的外观压力进行检查，系统设备组件不能有碰撞变形等损伤和锈蚀情况；

6.2 设备及管道的支吊架的固定不应松动；

6.3 出气瓶内压力应正常；

6.4 驱动装置的压力不得少于设计储存压力的 90%;

6.5 喷头应无堵塞错位现象；

6.6 对系统进行模拟报警喷气试验，检查系统是否正常报警喷漆灭火；

6.7 报警信号喷气信号是否正常；

6.8 是否反馈至报警控制器；

（7）挡烟垂壁系统

7.1 巡查各挡烟垂壁的状态，手动开关是否破损；

7.2 检查挡烟垂壁驱动电机及链条传动机构状况，定时加注润滑油；

7.3 检查挡烟垂壁动作后，****中心是否有反应；

7.4 对所有挡烟垂壁进行全面检查，包括手动开关、电动机构导轨清理；

7.5 仿真火灾报警试验，全面检验卷帘门系统联动功能和状态。

（8）防排烟系统包括检测防排烟设备及防火阀的功能；

8.1 启动设备使其运转 5 分钟，观察有无异常现象；

8.2 检查排烟口的开启状态及操作功能；

8.3 检查排烟加压风机的联动控制及控制信号返回情况；

8.4 防排烟各防火阀的检查，检查阀门，叶片的位置是否正确，有无变形及能否动作；

8.5 和新风机通风机防火阀保护功能是否正确；

8.6 对风机的相关部件进行检查，更换轴承及添加润滑油；

8.7 检测轴心是否偏移，叶片是否变形；

8.8 启动防排烟系统使之工作 30 分钟，观察电机是否正常，测量其送风口风量。

6.对上述全面检查测试中发现的问题故障及时组织维修更换，排除故障。对一时无法解决的问题应立即报告甲方相关人员，同时采取应急措施。

7.每年度根据甲方需求做一次全面的消防电气检测，并出具检测报告。

8.每年度根据甲方需求做一次全面的消防安全评估，并出具评估报告。

9.在重大节日如五一、十一、春节及重大迎检任务时，乙方每日派人在院巡检。

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2026年3月11日