文昌市消防救援大队后勤服务采购项目

C****0000物业管理服务

一、具体位置及内容。 ****大队位于**省**市文城镇文清大道119号。****大队办公大楼、指战员****大队宿舍楼）、生活区及龙楼镇战保楼的后勤服务（含物业管理及餐饮服务保障）。 服务面积：机关办公区4601平方米，生活区公寓楼3801平方米，指战员****大队宿舍楼）878平方米，办公区绿化3760平方米，生活区公寓楼营区17144平方米，另含龙楼镇战保楼1700平方米；合计服务面积30184平方米。 采购预算：123.154368万元，服务期一年。 人员配置：共14人，其中项目经理1人、水电工1人、保洁员4人、保安员1人、理发师1人、厨师长1人、厨师4人、帮厨1人。 二、****支队办公大楼和生活区的卫生保洁、会务保洁、绿化养护修剪服务、水电设备维护及餐饮理发保障服务，包括以下管理内容： 1.房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、大门。 2.共用设施设备的维修、养护、运行和管理，包括共用的上下水管道、落水管、垃圾桶、防雷设施、共用照明、供电房、电梯、空调机、水泵房、消防设备设施及应急发电机组维护。 3.市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括：道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水池、井、****停车场。 4.公共环境卫生，包括公共场所、走道楼道、大堂、扶手栏杆、活动室、玻璃窗、玻璃幕墙（内侧）、电梯轿厢、卫生间等的清洁保洁与垃圾的收集、清运（含四害消杀）；龙楼镇战保楼每月4次清洁。 5.秩序管理与安全保卫，包括门岗值岗、人员车辆进出登记、营区内巡逻、车辆停放秩序管理及治安防范。 6.绿化区的管理和养护，包括植树、草坪、绿篱等的修剪、浇水、病虫害防治等的管理养护。 7.餐饮服务保障，提供约140人的一日三餐制作、食材清洗加工、餐厅及厨房卫生清洁、餐具消毒等服务。 8.理发护发服务，每月2次，不计人数。