南航物流公司华北区域营销中心部分库区招租公告

招租公告-南航物流大**内货站

一、出租项目基本信息

出租方名称：****

出租方资产执管人：********中心

房屋权属：中国****公司

该房屋由中国****公司出资建设，截止公告发布日该房屋暂未完成土地使用权证及房屋所有权证的办理。

出租项目：****大**际机场工作区南航物流大**内货站。

租赁场所租赁面积按建筑面积(已含公摊面积），共：4372.1平方米，其中办公用房109.1平方米，库房面积2631平方米，东侧月台面积1072平方米，北侧月台面积560平方米。

二、招租价格：

每月含增值税租金不低于人民币415172.03元(大写：肆拾壹万伍仟壹佰柒拾贰元零角叁分）。

每月含增值税物业费不低于人民币52434.9元(大写：伍万贰仟肆佰叁拾肆元玖角）。

每年含增值税取暖费不低于人民币372549.6元(大写：叁拾柒万贰仟伍佰肆拾玖元陆角）。

每月含增值税照明灯费不低于人民币6742.71元(大写：陆仟柒佰肆拾贰元柒角壹分）。

每月含增值税吊扇费不低于人民币793.26元(大写：柒佰玖拾叁元贰角陆分）仅5、6、7、8月收取吊扇费。

以上价格不包含电费，电费另收。

三、租赁期：半年及以上

四、用途：生产办公

五、相关事宜

（一）房屋规划用途为生产办公，但不得从事国家法律法规不允许的行业以及违法经营活动。

（二）租金每季度支付一次，租赁方必须提供开具正规增值税专用发票的相关信息。

（三）押金为两个月的租金，合同到期验收通过后退还。

（四）租赁方必须遵守招租方的安全用电管理规定及物业管理办法。

（五）是否允许装修改造：是

经出租方资产执管单位审核并书面同意装修施工方案后，方可组织施工（施工需符合相关法规及设计规范，且不得对建筑的安全、使用等造成影响）。如承租人的施工改造项目按国****政府相关部门书面审批意见，则承租人应负责办理相关手续，确保施工活动的合法合规，因承租人施工组织活动而造成的相关违法责任由承租人承担。装修改造后的区域需经出租人资产执管单位验收合格后方可投入使用。承租方委托的施工改造单位应具有相应的施工资质。如承租方施工改造内容涉及对原建筑的消防系统、空调系统、供配电系统的改造，测承租方需要请有资质的设计单位出具实际图纸并加盖设计章。

（六）与出租相关的其他条件：

意向承租方递交本项目承租申请书后，即表明已完全了解与认可出租房屋状态及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。

如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，意向承租方将会被出租人拉入企业限制**名单，限制其与出租人的后续商务**：1.意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；2.信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；3.承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；4.承租方未按合同约定支付相关款项的。

承租方承租房屋的用途需符合最新版《**市新增产业的禁止和限制目录》的要求。

（七）承租方资格条件：

承租方需同时满足以下条件：1.意向承租方须为中华人民**国境内注册并合法存续的法人企业或企业法人的分支机构（以营业执照为准）；2.正规年检企业无不良记录，以企业信用信息网为准；3.承租方在经营活动中无“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”。（注意：须提供国家企业信用信息公示系统中此项完整内容截图或报告），仅以国家企业信用信息公示系统显示信息为准进行形式审查并作为认定依据，其他网站或文件不作为认定依据；如因国家企业信用信息公示系统不具备上述数据的，则境外企业、港澳****事业单位、政府机关单位无需提供。

（八）遴选方式：对于同一场地区域，信息披露期内如出现一名意向承租方的，由出租人与意向承租方协商确定是否成交。双方协商期间，如出现第二名意向承租方的，租金报价最高者为承租方。租金报价相同的，按照承租人企业规模确定承租人，企业规模指承租人的长期在职人员数量。在同等报价情况下，原租户有优先租赁权。

六、价报名所需资料

（一）企业法人营业执照复印件

（二）税务登记证复印件

（三）租赁人身份证复印件及联系电话

（四）租赁用途说明

（五）所报项目的报价书（必须加盖企业公章）

（六）所报项目的《承租申请书》（必须加盖企业公章）

七、竞价时间及要求

信息披露期：2026年3月11日至2026年3月24日17：30止。

信息披露渠道：南航招标采购网

请将文件于2026年3月24日17：30时之前，将密封好并加盖公章****大**际机场南航大**内货站335室。

联系人:贾真 联系电话：010-****6060

监督人:杨周雍

本公告解释权归********公司所有，********公司有权变更或中止本次招租项目。