洛阳国祥物业管理有限公司 613家属区漏雨房屋维修施工项目 比价公告

****决定以比价方式开展在管613家属区漏雨房屋维修施工项目选聘工作。****小组，以综合评分为中标标准，以公开、公平、公正为原则，对各公司的报价情况进行评定。

一、项目概况

1.项目名称：****在管613家属区漏雨房屋维修施工项目。

2.项目地址：**市**区凯旋路613家属区。

3.项目概况：613家属区南院8号楼8户面积共1118.6㎡、北院16号楼2户面积共185.62㎡、5号楼2户面积共105.46㎡，维修总面积约1409.68㎡（含女儿墙上翻面积）。

4.施工内容：（1）家属区房顶漏水，清理房顶垃圾，拆除隔热板，移动太阳能，原有防水层如有损坏、鼓包、开裂等问题需处理完基层后再施作防水，根据现场实际情况及规范制定该屋面防水施工做法。屋面原有防水层清理表面，对各楼栋局部找平层进行修补、涂刷冷底子油，铺设国标4mm厚SBS 改性沥青防水卷材。施工流程：基层处理--涂布底油--弹线定位--铺贴附加层--卷材试铺--铺贴平面卷材--铺贴立面墙卷材--收口固定--嵌缝密封--质量检验--成品保护，恢复太阳能设施，恢复隔热板，所有垃圾清理干净，现场不得留有任何垃圾，所有防水施工质保期为5年；

5.项目预算：189075元（大写：壹拾捌万玖仟零柒拾伍元整）。

6.施工周期：自合同签订之日起30天。

7.服务质量：符合采购人工作要求。

8.结算方式：中标供应商需配合专项维修资金有关申报工作，施工费用由****管理中心评审后结算支付。

二、资格要求

1.投标人须具有独立承担民事责任能力，须提供证明材料。（包括但****事业单位法人证书等，投标文件中须附原件的扫描件）。标书代写

2.本次采购不接受联合体投标，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参与本次采购活动。

3.投标企业应具有有关《建筑业企业资质证书》《安全生产许可证》，具有防水防腐保温工程专业承包资质。（投标文件中须附原件的扫描件）标书代写

三、投标需提供资料

1.投标人须提供法定代表人身份证明复印件，如委托他人投标的，则需同时提供委托人身份证明及复印件，授权委托书（委托书及身份证明复印件需加盖单位公章）。

2. 反商业贿赂承诺书（见附件一）。

3.****公司要求的报价单（见附件二）。

4.投标文件应胶装或装订成册，密封于不透光的文件袋中，封面注明“****在管613家属区漏雨房屋进行维修施工项目”及投标单位、日期，封口处使用封条密封并加盖公章。不接受活页投标文件，活页文件视为废标。标书代写

5.业绩证明材料（中标通知书或业绩合同，同一项目不同时间段业绩只算一项业绩）。

四、投标文件的递交标书代写

1.投标文件接收地点：****（**市**区王城大道93号）标书代写

2.我公司不接受传真，递交投标文件的截止时间(投标截止时间）：2026年3月18日15:30。投标书逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件将视为自动放弃。标书代写

五、评标时间、地点、方式、评审规则标书代写

评标时间：2026年3月18日15:30标书代写

评标地点：****会议室（**市**区王城大道93号）标书代写

评标方式：综合比价法。本项目根据报价、方案、业绩进行综合评定。标书代写

评审规则

1.报价计分规则：价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且评标报价最低的评标报价为评标基准价，其价格分为满分50分，其他供应商按报价高低排名，依次扣5分，以此类推。标书代写

2.施工方案计分规则：满分30分。针对本项目需求，制定明确施工方案，包括施工质量保证措施；服务质量检查、验收方法和标准；施工期间阴雨天应对措施等。内容翔实、操作性强的得25—30分；内容基本完整、方案基本合理得15—24分；内容不完整、不翔实的得4—14分；未针对本项目施工内容有服务方案的、无明确材料品牌及规格参数的得0-3分。

3.业绩计分规则：满分20分，每提供一份类似有效业绩证明材料得10分（需提供2023年以来类似业绩合同复印件）。

六、联系方式

名 称：****

地 址：**市**区王城大道93号

联系人：李先生

电 话：135****2094

2026年3月11日