凤栖九颂园项目地下室装修工程专业分包
招 标 文 件
招标人： ****工程局有限公司凤栖九颂园 项目经理部（盖章）
2025年 月 日
第一章 招标公告 1. 招标条件 本招标项目 凤栖九颂园项目地下室装修工程专业分包 已具备招标条件，为确保该项目建设的顺利实施，现对该项目 地下室装修工程专业分包 进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围 2.1 项目概况 分包工程名称： 凤栖九颂园项目地下室装修工程专业分包 。 建设地点： **市温****社区 。 其他： 建设规模：商业及住宅建设项目，总占地面积为28986.51㎡，拟**总建筑面积101919.78㎡，其地上建筑面积为76125.87㎡，地下建筑面积为25793.91㎡，配套场地内给排水、电气、地面硬化、绿化等设施的建设，同时配套场地外电、外水等的建设 。 2.2 招标范围 招标范围：按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、2020《**省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件规定的工作内容执行，凤栖九颂园地下室装修设计施工图、图纸说明及本工程《施工组织设计》（含专项施工方案）所包含的凤栖九颂园项目地下室装修工程。包括但不限于：1、地下室装修； 2、抹找平层；3、材料运输等及配合其它单位施工图纸范围内的所有工作内容。 包件划分： 共1个包件 。 2.3 工期要求 计划工期： 720 日历天，计划开工日期 2026年4月1日 。 2.4 其他要求： （1）投标人的进度应服从并满足招标人的施工进度要求。（2）本工程的质量标准为：符合国家及地方现行的相关建设工程施工管理法规和规章，且满足二航局《安全防护标准化图集》标准执行，达到相关规范、技术标准等要求；工程质量标准为合格。（3）工伤保险、建筑工程一切险(附加第三者责任）及建筑工程安全生产责任险由招标人统一购买，投标人据实分摊保费，中标人在进场时需提供人员进入证明（人员花名册、身份证复印件等）。其他保险或补充保险由乙方自行办理并承担其费用。（4）投标人负责组织验收工作，保证工程一次性验收通过，由于乙方原因产生的二次验收及其他费用由投标人承担。（5）乙方人员吃、住、行投标方自行负责，民工生活区电费挂表收费1.52元/度，水费4.5元/t，公共区水电费、卫生打扫及垃圾费按100元/月﹒间收取。（6）现场施工水电挂表计量，电费1.52元/度，水费4.5元/t，投标人承担费用。（7）本合同约定的房源去化套数为1套，乙方在合同签订后需按甲方要求于指定时间之前购买甲方指定房源,否则甲方有权将乙方未完成的销售任务以货值全额抵扣工程款。 。 3. 投标人资格要求 3.1 资质要求：具有 装饰装修二级资质 （若与系统资质设置相冲突则以招标文件为准）。 3.2 业绩最低要求：投标人近3年（2022年-2024年）完成过 至少1 项 地下室装修工程相关 的业绩。 3.3 主要履约人员最低要求：
| 序号 |
岗位名称 |
数量 |
资格要求 |
| 1 |
项目负责人 |
1 |
职业资格证书（二建及以上，配套b证）+学历证明+身份证明+社保或劳动合同证明 |
| 2 |
技术负责人 |
1 |
职业资格证书+学历证明+身份证明+社保或劳动合同证明 |
| 3 |
专职安全员
（含安全负责人） |
2 |
职业资格证书（配套安全C证）+学历证明+身份证明+社保或劳动合同证明 |
| 4 |
班组长 |
1 |
社保或劳动合同证明+身份证 |
| 5 |
质检员 |
1 |
持有工程质量员岗位培训考核合格证书+身份证明+社保或劳动合同证明 |
| 6 |
施工员 |
1 |
持有工程施工员岗位培训考核合格证书+身份证明+社保或劳动合同证明 |
3.4 主要施工设备和辅助设施最低要求：
| 序号 |
设备名称 |
规格、功率及容量 |
单位 |
最低数量要求 |
操作人员要求 |
| 1 |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
| 2 |
|
|
|
|
|
| 3 |
|
|
|
|
|
| 4 |
|
|
|
|
|
3.5 各投标人均可就本招标项目上述的 1 个包件投标，招标人按下列原则选择中标人： □投标人允许中标多个包件，招标人按包件择优选择中标人。 √投标人最多只允许中标 1 个包件。如果同一投标人在多个包件中均排序第一，推荐中标候选人顺序为： √按照包件顺序，投标人在前****一中标候选人后，所投其他包件将不再被推荐为中标候选人。 □按照包件招标控制价从大到小的顺序，投标人在招标控制价大****一中标候选人后，所投其他包件将不再被推荐为中标候选人。 3.6 其他要求： 财务最低要求：投标人具有良好的财务资金状况，提供最近三年的财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表），成立不到三年的，需提供相关财务情况说明及财务报表；班组建设要求：投入班组的名称、能力及数量要满足招标人要求，服从招标人关于班组建设的安排，遵守招标人班组建设管理制度，招标人对班组的管理不免除分包单位的管理责任，招标人也不承担相应的费用；农民工实名制管理要求：投标人应严格落实建筑工人实名制管理要求，所有现场人员必须使用招标人现场人员管理系统，做好实名制录入、考勤、劳动合同或者用工书面协议备案、建筑工人工资支付等重点工作，系统相关数据作为招标人支付分包单位建筑工人工资的相关依据 。 4. 招标文件的获取 4.1 有意参加投标者应当在“中交集团分包电子采购共享平台”（以下简称“分包电子采购共享平台”，下同）（网址：https://scp.****.cn/）进行注册登记。 4.2 完成注册登记后，请于 2026 年 3 月 11日 18 时至 2026 年 3 月 16 日 18 时止（**时间、下同），通过互联网登录“分包电子采购共享平台”下载招标文件。在下载招标文件之前，须向以下账户（账号： 170********015543 开户名： ****工程局有限公司 开户行： ****银行****公司****支行）缴纳购买标书费用，并备注包件信息： 凤栖九颂园项目地下室装修工程招标文件购买费 ，招标文件每套售价人民币 800 元，售后不退。缴费后请将缴费凭证上传至分包电子采购共享平台“采购文件下载”页面，待招标人登记后，即可下载标书。招标文件发售时，“分包电子采购共享平台”中的招标文件发售时间与上述时间不一致的，以“分包电子采购共享平台”时间为准。标书代写 5. 投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间为 2026 年 3 月 21日 18 时 00 分，投标人应在投标截止时间前登录“分包电子采购共享平台”上传电子投标文件，系统自动对投标文件进行加密，逾期未完成上传的电子投标文件，招标人将予以拒收。“分包电子采购共享平台”中的投标文件递交截止时间与上述时间不一致的，以“分包电子采购共享平台”中的时间为准。标书代写 招标人： **** 地 址： **市温****社区 联系人： 漆先生 电 话： 185****5179 邮 箱： ****@qq.com 2025年 月 日
|
