平潭城发集团2025-2027年度22宗资产投资性房地产公允价值评估及2026-2028年4宗资产剩余 房源出售价值评估竞争性比选公告

****集团2025-2027年度22宗资产投资性房地产公允价值评估及2026-2028年4宗资产剩余

房源出售价值评估竞争性比选公告

招标编号： /

1.招标条件

本****集团2025-2027年度22宗资产公允价值评估及2026-2028年4宗资产剩余房源出售价值评估，招标人为****，委托的招标代理单位为/。现对该项目进行竞争性比选，邀请符合资格条件的投标人参加。

2.项目概况和招标范围

2.1项目规模：海峡如意城17号楼等22宗资产开展2025、2026、2027三个年度投资性房地产公允价值评估工作，以及如意半岛10#楼等4宗资产（未出售部分）开展2026、2027、2028年出售价值评估工作，账面总价值达66亿元（具体资产详见评估清单，最终以合同签订为准）。

2.2项目地点：****合实验区

2.3招标范围和内容：公允价值评估及出售价值评估。

2.4招标控制价及投标报价：

2.4.1招标控制价：投资性房地产公允价值评估按照《**省房地产估价行业收费指导意见》（闽房协估经委[2016]8号）收费标准的1.4折、资产出售价值评估按照《****物价局关于制定**省资产评估收费标准的通知》（闽价服[2014]282号）收费标准的1.4折。

2.4.2投标报价：投标人投标报价按照两个收费标准统一报1个综合折扣报价，不得高于最高控制价，否则其投标文件予以否决。

2.5工期要求:中标人应在合同签订后20日内完成评估工作。

2.6质量要求：按照相关现行国家规范、规程和地方法规及其他有关规定，根据业主要求按期完成工作。

3.投标人资格要求：

3.1投标人具有独立法人资格；

3.2具有资产评估资质。

3.3单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则，相关投标均无效。

3.4投标人（递交投标文件截止时间）近三年被被列入“失信被执行人”名单或被列入在国家企业信用信息公示系统“严重违法失信企业名单”的，其资格审查不合格。标书代写

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的投标人，不得参加投标。

4.服务周期

本次评估单位服务周期为3年，采用年度签约模式，合同按自然年度逐年签订。招标人将以中标单位每年度的服务履约质量、成果交付情况等核心指标为依据，自主决定是否与中标单位签下一年度服务合同。

5.招标文件的获取

投标人于投标文件递交的截止时****合实验区阳光招标采购交易平台（https://ptyg.****.com/home）下载招标文件。标书代写

6.评审办法

6.1本招标项目采用最低价中标法。

6.2若出现多名合格投标人报价相同且均为最低的，采用随机抽取法从中抽取一名投标人作为中标人。

7.开标及投标文件的递交标书代写

7.1开标时间（即投标截止时间）时，举行开标会。标书代写

7.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年3月19日9时0分0秒，地点：****合实验区****中心5#楼16层。标书代写

7.3投标文件应于2026年3月19日8时30分00秒之前派专人递交至招标人指定地点。逾期送达的或不符合规定的投标将被拒绝。

7.4投标文件密封及其标记的具体形式：

7.4.1全部纸质投标文件（正本、副本各1份）均应密封且加盖公章，否则投标将被拒绝。

7.4.2密封的外包装应至少标记“项目名称、招标编号、投标人的全称”等内容，否则造成投标文件误投、遗漏或提前拆封的，****不承担责任。

8.联系方式

招标人：****

地 址：****合实验区****中心5#楼16层

邮 编：350400

联系人：蔡文瀚

电 话：177****6777

电子邮件：****@qq.com

招标人：****

2026年3月11日

附件1 投标文件（范本）

附件2 评估清单

公告附件：