甘谷县2026年度城区老旧小区改造项目公告

**县2026年度**老旧小区改造项目(第一标段）（项目名称）/标段施工招标

资格预审公告

交易编码：****

1．招标条件

本招标项目**县2026年度**老旧小区改造项目(第一标段）已由 ****改革局 以谷发改审〔2026〕28号批准建设，项目业主为****，建设资金来自为申请中央预算内资金、中央财政补贴资金、省财政配套资金、地方政府自筹等，项目出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1 建设地址：项目位于**县**（**县**镇家属楼、**县**供销商住楼、新恒大花苑小区3号住宅楼、冀城市场联建楼、**书店家属楼、**商住楼、电信家属楼、农行家属楼、六峰小区1号商住楼、国税家属楼、大庄微波站住宅楼、**县新生厂商住楼、服装厂家属院、****公司商住楼、****公司家属楼、二轻工贸楼、菜市口饮食小区住宅楼、****服装厂住宅楼、世纪宏商住楼、二轻局商住楼、工行商住楼、**局住宅楼、水门巷高达商住楼、**一中家属楼、法院家属楼、****公司商住楼、****水利局住宅楼、车场街水保局住宅楼、火车站住宅楼3号、火车站住宅楼9号、广厦西关商住楼、毛纺厂商住楼、县建商住楼）。

2.2 建设规模及主要建设内容：本项目包含33个小区，共计41栋楼，涉及住户1437户，改造总建筑面积约147900平方米。具体改造规模及内容为：主体修缮改造：外墙保温86460平方米；外墙涂料（含拆除）86460平方米；楼梯间扶手粉刷4440米；楼梯间粉刷43298平方米；楼梯问窗户拆除更换1106平方米；单元门（含楼宇对讲）1437户；声控吸顶灯715个；对讲单元门呼叫主机123个；原旧太阳能拆除1206户；原旧防护网拆除12969平方米；落水管5921米。

配套基础设施改造：屋面防水（含拆除）32148平方米；给水管网6881米；雨水管网10373米；污水管网12187米；供暖管网22819米；微型消防站42套；单元灭火器127组；院内原有垃圾清运1262立方米；硬化路面17582平方米；围墙2798米；垃圾桶216个；公共区域线网规整33项；大门改造18项；大门道闸（含人脸、车辆识别系统）19套；绿化632平方米；一键报警系统33套；安防监控33项；庭院路灯259盏；广告位154个；规划车位344个；库房改造5512平方米；电动车充电桩28处（468个）；汽车充电桩132处；蜂巢快递柜33套。

2.3 计划总工期：365日历天

计划开工日期：2026年05月01日

计划竣工日期：2027年04月30日

2.4 投资总额（以批准的预算为准）：项目概算总投资人民币8185.00万元，其中建筑安装费人民币7608.83万元。

2.5 招标范围：经审查合格的本项目施工图和工程量清单范围内的土建和安装等全部工程。

2.6 标段划分：7个施工标段。

第一标段：含**县**镇家属楼、**县**供销商住楼、新恒达花苑小区3号住宅楼、火车站住宅楼3号、火车站住宅楼9号共5栋楼，212户，改造建筑面积约1.91万平方米。其中建筑安装工程费1049.00万元。

第二标段：含冀城市场联建楼、**书店家属楼、服装厂家属院、****公司商住楼、****公司家属楼、**局住宅楼、**一中家属楼共7栋楼，216户，改造建筑面积约2.18万平方米。其中建筑安装工程费1130.75万元。

第三标段：含电信家属楼、农行家属楼、六峰小区3号商住楼、国税家属楼共7栋楼，228户，改造建筑面积约2.4万平方米。其中建筑安装工程费1193.72万元。

第四标段：含二轻工贸楼、二轻局商住楼、菜市口饮食小区住宅楼、****服装厂住宅楼、世纪宏商住楼、工行商住楼共8栋楼，216户，改造建筑面积约2.28万平方米。其中建筑安装工程费941.14万元。

第五标段：****水利局住宅楼、车场街水保局住宅楼、广厦西关商住楼、毛纺厂商住楼共6栋楼、172户，改造建筑面积约1.82万平方米。其中建筑安装工程费1013.77万元。

第六标段：含**商住楼、水门巷高达商住楼、****公司商住楼共3栋楼及巷道，194户，改造建筑面积约2.15万平方米。其中建筑安装工程费1189.71万元。

第七标段：****微波站住宅楼、**县新生厂商住楼、县建商住楼、法院家属楼共4栋楼，199户，改造建筑面积约2.05万平方米。其中建筑安装工程费1090.74万元。

2.7 质量要求：合格（说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分等）。

3．申请人资格要求

3.1在中华人民**国境内注册的独立法人资格，具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质或市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，具有合格的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；项目经理必须是注册在本企业的建筑工程专业或市政公用工程专业二级及以上注册建造师，具有有效的安全生产考核合格证；技术质量负责人须具有工程序列中级及以上技术职称；安全生产负责人和安全员须具有有效的安全生产考核合格证（安全生产负责人与安全员不得为同一人)。

3.2 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：/。

3.3 各申请人可就上述标段中的7个标段提出资格预审申请。

3.4工程资格预审申请（投标）活动的授权委托代理人应当为本项目负责人（即项目经理）。

3.5申请人须在“智慧住建—**省建筑市场监督管理平台”提交《工程投标项目管理机构人员信息表》,作为投标文件的组成部分。省外企业开标前须办理入甘信息登记，具体办理程序请参照《****建设厅关于调整省外建筑业和监理企业入甘信息登记业务有关事项的通知》甘建服〔2020〕296号。标书代写

3.6在资格审查及评标阶段，招标人或者招标代理机构、****委员会应在信用中国网站和中国裁判文书网上查询申请人（投标人）是否为失信被执行人及有无行贿犯罪记录，对属于失信被执行人的申请人（投标人）或者有行贿犯罪记录的申请人（投标人）取消其预审（投标）资格。

4．资格预审方法

本次资格预审采用合格制。资格审查采用《建设工程计算机辅助评标系统--资格审查评审系统》评审。

5．资格预审文件的获取

6．资格预审申请文件的递交

7．发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在 ****交易中心网站（http://ggzyjy.****.cn/f上发布。

8．联系方式

9．监督部门

**市建****办公室

2026年03月11日