侨雅花苑一期楼宇楼梯墙面翻新与百叶窗防雨改造工程招标书

招标单位：****

发布日期：2026年3月10日

一、招标邀请

****现对“侨雅花苑一期楼梯间墙身翻新及楼顶百叶窗防雨改造工程”进行公开招标，欢迎具备相应资质和经验的施工单位前来投标。

二、项目概况

1. 项目名称：一期楼梯间墙身翻新及楼顶百叶窗防雨改造工程

2. 建设地点：侨雅花苑一期

3. 工程规模：一期共计32个楼梯。

4. 承包方式：包工、包料、包质量、包安全、包清运施工垃圾。

三、招标内容及技术要求

项目一：楼梯间墙身翻新

●工程内容：对一期32个梯位的楼梯间墙面进行全面翻新粉刷。对于钢筋外露部位进行专项修补处理。

施工工艺：

1. 基层处理： 对原有墙面进行全面打磨清理。对存在空鼓、脱皮、开裂的部位，铲除至坚实基层。

2. 钢筋修补： 对钢筋外露或锈蚀部位，先进行除锈处理，再用专用修补胶抹平封固。

3. 腻子批刮： 满刮优质环保内墙腻子两遍，确保墙面平整光洁。

4. 面漆涂刷： 涂刷环保墙面漆两遍，颜色与现有墙面基本一致。

●材料要求：所用腻子、胶粘剂、墙面漆等材料均须符合国家环保标准，进场时需提供产品合格证及相关检测报告。

项目二：楼顶百叶窗防雨改造

●工程内容：对一期31个梯位楼梯间天面层百叶窗进行防雨改造，解决雨天雨水飘入楼梯间的问题。

●改造方案（投标人可任选其一或提出更优方案）：

1. 加装挡雨板： 在百叶窗内侧或外侧加装透明耐力板（阳光板），四周做好密封处理，确保防雨效果的同时不影响采光与通风。

2. 更换防雨窗户： 将现有百叶窗更换为具有防雨功能的密叶百叶窗或铝合金窗以达到防雨目的。

●质量要求：改造完成后，须确保在大雨天气下，雨水不再通过百叶窗部位飘入楼梯间。

四、工程量预估

1. 墙身批灰：请投标方自行踏勘现场核算（涉及32梯，建议按每梯墙面面积估算）。

2. 百叶窗改造：31个点位（具体尺寸需现场测量）。

五、投标人资格要求

1. 具有独立承担民事责任能力的法人或个体工商户。

2. 具备建筑装修装饰工程专业承包资质或相关经营范围。

3. 近三年内无重**全事故及不良信誉记录。

4. 需提供至少2个类似工程（墙面粉刷或防水改造）的业绩证明（合同复印件）。

六、投标文件组成

1. 商务标：工程报价单（需详细列出材料品牌、规格、单价、人工费、管理费、税费等）。需针对“墙身翻新”和“百叶窗改造”两项内容分别报价。

2. 技术标：施工组织方案（含施工工艺、工期计划、安全保障措施）。

七、评标办法

本次招标采用综合评标法，综合考虑价格、施工方案、材料质量、****公司信誉，不承诺最低价中标。

八、投标截止时间及地点加急标书代写

投标截止时间：2026年3月15日下午17:00（逾期送达的投标文件将不予受理）。加急标书代写

投标地点：****前台

联系电话：****698

**市****公司

2026年3月10日