广州南洋理工职业学院2026-2027年电梯维保服务邀标通知

各投标人：

****诚****公司参加其2026-2027 年电梯维保服务的竞标，现将邀标事宜通知如下：

一、项目基本情况

项目名称：**** 2026-2027 年电梯维保服务；

项目编号：NB-Y-****028 (NY006)；

项目需求：我校老校区 19 台电梯维保合同将于 2026 年 4 月 30 日到期，新校区有 15 台电梯的免费保修期将于 2026 年 3 月 31 日到期。根据特种设备管理相关规定，电梯运行必须由具备对应资质的单位开展专业维保。为切实保障校区电梯后续正常运转，避免安全隐患，现需通过邀标方式选聘符合资质要求的维保单位签订新一期的维保合同。本项目共涉及34 台电梯（含客梯、货梯、扶梯，具体品牌、型号、安装地点等详见附件七《34 台电梯维修维护清单》），其中一饭堂 2 台扶梯目前处于停用状态，维保期内若启用按实际启用月数折算维保费用。

服务周期：1 年，老校区 19 台电梯从 2026 年 5 月 1 日 - 2027 年 4 月 30 日止；新校区 15 台电梯从 2026 年 4 月 1 日 - 2027 年 4 月 30 日止，两段服务周期需无缝衔接。

付款方式：维护保养半年后的30个工作日内支付项目总金额的50%;维护保养一年期限届满的30个工作日内，验收合格后支付剩余50%价款。

二、投标人的资格要求

1. 投标人须为在中华人民**国境内依法注册的独立法人单位，具有独立订立合同的主体资格，具有承担民事责任的能力，营业执照经营范围包含电梯维护保养、电梯修理等相关业务。

2. 投标****管理部门核发的《特种设备生产许可证（电梯修理）》B级及以上资质 ，许可范围包含曳引驱动乘客电梯、自动扶梯、货梯，资质证书在有效期内；要求在项目所在地设有本地服务网点 / 保养站。

3. 投标人拟派本项目固定驻场维保人员不少于 1 名，所有维保人员****管理部门核发的电梯修理作业人员证（T 证），证书在有效期内；项目负责人须具有至少 3 年电梯维保项目管理经验，近 3 年无负责项目的安全事故记录。

4. 参加采购活动前 3 年内，在经营活动中没有重大违法记录（包括但不限于因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚），无因自身维保原因导致的电梯安全事故、重大质量纠纷，未被特种设备监管部门行政处罚。

5. 未被列入 “信用中国” 网站失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，****政府****政府采购严重违法失信行为信息记录名单。

6. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标。

7. 本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包维保业务。

8. 投标人须能按要求提供电梯维保方案、应急预案等技术文件，且近 3 年具有同类电梯维保项目业绩（提供合同关键页等证明材料）。

三、获取招标文件的时间及方式

（一）时间：2026年3月12日-3月13日全天。

（二）获取方式为网上获取，具体操作指引如下

1. 提交资料：意向投标人将以下资料形成《供应商资质预审文件》（格式参考附件三）发送至指定邮箱（****@nanbotouzi.com）。

a. 营业执照、法定代表人身份证明；

b. 授权委托书及受托人工作证明、身份证复印件；

c. 承担本项目所需的《特种设备生产许可证（电梯修理）》 及维保人员资格证书复印件；

d. 本地服务网点证明材料（场所租赁合同 / 产权证明等）；

e. 不少于 3 个同类电梯维保案例的商务合同复印件；

f. 廉洁投标承诺书（详见附件二）。

2. 资质审查：采购单位在收到投标人资料后一个工作日内完成资质审查并反馈审查结果。

四、勘察现场时间、地点及流程

1. 勘察现场时间：2026年3月13日下午 3:00 准时开始；地点：**市**区环市东路 1123 号；联系人：曾艳红，135****4300（进校务必准时到达，至少提前 1 天报备）。

2. 勘察现场流程：先由使用单位讲解项目需求，再到现场实地踏勘（含 34 台电梯现场点位、停用扶梯现状、旧维保单位交接相关事宜）。

3. 投标人应对项目现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的资料；投标人须配合完成旧维保单位的交接工作，包括交接期间的设备清点、故障排查等，相关工作费用包含在维保报价中；投标人因自身原因未到现场实地踏勘的，中标后签订合同时和履约过程中，不得以不完全了解现场情况为由，提出任何形式的增加工程造价或索赔的要求。

五、投标文件递交时间、开标时间及地点加急标书代写

1. 投标文件递交时间：2026年3月17日中午 12:00 前；加急标书代写

2. 标书要求：① 商务标文件：1 份。内容为已填报价格的工程量报价清单（详见附件一）、廉洁投标承诺书（详见附件二）及商务条款响应表（详见附件六）；② 资信标文件：1 份。内容为不少于 3 个同类电梯维保案例的商务合同复印件、项目负责人与维保团队专业资格证书及本单位的社保缴纳证明、电梯维保方案及应急预案、本地服务网点证明材料。标书文件分别装订成册，一同密封，密封袋上加盖投标人印章，封口处贴上封条（详见附件四）。

3. 递交文件地点及联系人：**省**市**区环市东路 1123 号********中心办公室，曾艳红，135****4300；

4. 开标时间：2026年3月17日下午 3:00（投标单位无需参与）；加急标书代写

5. 开标地点：**省**市**区环市东路 1123 号********中心办公室；加急标书代写

6. 评标方法和标准：在满足招标单位所有招标要求的前提下，依据合理低价原则确定中标单位，本项目无维保单价最高限价，报价无上下浮比例限制。

六、维保服务核心要求

1. 故障响应：实行24 小时故障响应制，无夜间 / 周末维保时间限制；电梯困人等紧急事件，投标人须在 30 分钟内到达现场，并在 30 分钟内完成人员解救；

2. 配件更换：维保期内，单个采购价≤300 元的配件（含门机皮带、按钮、导靴等所有易损件）由投标人免费提供，且包含人工安装费；

3. 检测与年检：投标人承担本项目所有电梯的法定年度检验费、限速器校验、安全钳测试等所有专项检测费用，确保电梯顺**过年检；半月检按《电梯维护保养规则》（TSG T5002）最高级别保养标准执行，检查项目清单按规范要求执行；

4. 安全管理：投****学校、消防等部门开展 1 次电梯应急救援演练，每年开展 1 次包含安全培训、应急演练、安全宣传的电梯安全管理活动；

5. 报告提交：投标人须每月向甲方提交纸质版维保记录、故障报表，按甲方要求规范填报；

6. 保险要求：****监局相关要求为本项目投保特种设备相关责任保险，保险覆盖本项目所有 34 台电梯，保单有效期需覆盖整个维保服务周期；

7. 考核奖惩：甲方对投标人维保服务实行考核，若因投标人维保响应超时、服务不当等原因造成甲方损失的，由投标人承担相应赔偿责任；

七、对本次邀标提出询问，请按以下方式联系

联系人：曾艳红；电话：135****4300。

邮箱：****@nanbotouzi.com (发出邮件后需主动电话联系）。

八、其他补充事宜

如意向投标人在邀投标、资质审查、业务接洽、商务谈判等业务往来过程中，发现邀标方相关人员或其亲属存在任何形式的索贿或贿赂行为的，****集团总部举报（举报电话：0769-****1708、****1799，举报邮箱：****@163.com，地址：**省**市**街道**路 99 号行政楼 703 室）。

附件一：工程量报价清单.xls

附件二：廉洁投标承诺书.docx

附件三：供应商资质预审文件.doc

附件四：密封条格式.doc

附件五：合同模板.docx

附件六：商务条款响应表.docx

附件七：34台电梯维修维护清单.xlsx

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2026年3月12日