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陆发改许可[2026]19号关于陆川县2026年度老旧小区基础设施提升项目初步设计的批复

审批

广西-玉林-陆川县

发布时间： 2026年03月12日

项目详情

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陆发改许可[2026]19号关于**县2026年度老旧小区基础设施提升项目初步设计的批复

2026-01-16 09:35

陆发改许可〔2026〕19号

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关于 **县2026年度老旧小区基础设施提升

项目初步设计的批复

****建设局：

你单位报来《关于审批**县2026年度老旧小区基础设施提升项目初步设计的请示》及相关材料收悉。该项目初步设计已经******公司组织有关专家及相关部门专业技术人员进行了评估，评估结论认为该项目初步设计编制内容达到相关规范基本要求，建设规模合理。根据评估意见，原则同意**县2026年度老旧小区基础设施提升项目初步设计，批复如下：

一、项目建设规模及建设内容：

本项目共改造小区数28个，总改造户数1045户，总改造楼栋数53栋。主要内容为：公共给水及室外消防栓管道改造：1575m；公共排污水管道改造2998m；弱电线路改造28项；燃气管道改造4项；太阳能路灯143盏；化粪池修缮65个；地面硬化33710㎡；道路硬化14096㎡；砖砌排水沟2705m；**电车棚288㎡；围墙修缮735m；更换不锈钢大门8个；室外运动场修缮1260 ㎡等。

二、工程方案：结构设计、给排水设计、电气设计等。

（一）给水管道

将原有旧管道开挖拆除后，重新做基础将新管道进行室外直埋，给水管直径为DN150mm （给水管与消防管共用），材质为钢丝网骨架复合给水塑料管。

室外给水管为铸铁管，现更换为钢丝骨架复合给水塑料管,给水系统不分区，由室外给水管引管供水至各给水点。

（二）污水排水

将原有旧管道开挖拆除后，重新做基础将新管道进行室外直埋，污水管直径为 De200mm，室外污水管采用 PVC-U 双壁波纹管及配件，承插连接，橡胶圈密封。

（三）雨水排放

本项目设独立雨水系统，雨水有组织排至室外散水。

三、项目代码：****。

四、建设地点：**县**范围内。

五、总投资及资金来源：项目概算总投资为1788.80万元。其中：第一部分工程费用1503.28万元；第二部分工程建设其他费用200.34万元；预备费85.18万元。资金来源：申请上级资金。

六、请项目业主尽快开展施工图设计等工程报建工作，按照厉行节约的原则，进一步优化细化各项方案，严格控制工程投资，项目具备法定建设条件后方可开工建设，所需建设资金应当按照国家有关规定确保落实到位，不得由施工单位垫资建设，不得拖欠农民工工资和造成企业欠款。严禁以债务性资金代替财政资金，****政府隐性债务。严格落实质量安全责任，做好设计、建设、运营全过程管理，增强风险意识，完善防洪、防灾、消防、人防、应急等安全措施。其他未详事项严格按照有关法律法规和规章执行。

附件：**县2026年度老旧小区基础设施提升项目总投资概算表

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2026年1月16日

序号	工程和费用名称	投资造价（万元）			技术经济指标			备注
序号	工程和费用名称	建筑工程费	其他费用	合计	单位	数量	指标 (元/户)
一	工程建设费用	1503.28		1503.28
1	**县2026年度老旧小区基础设施提升项目	1503.28		1503.28
1.1	****中学桥头小区	185.10		185.10	户	49	37775.51
1.2	******局宿舍二区	90.98		90.98	户	36	25272.22
1.3	**县矿产局宿舍楼	55.31		55.31	户	18	30727.78
1.4	**县河坝村市场小区	16.87		16.87	户	60	2811.67
1.5	**县原金融社小区	10.61		10.61	户	24	4420.83
1.6	****电站宿舍	57.06		57.06	户	24	23775.00
1.7	县巷18号小区	9.48		9.48	户	28	3385.71
1.8	****幼儿园职工宿舍	11.76		11.76	户	36	3266.67
1.9	****公司宿舍	11.57		11.57	户	24	4820.83
1.10	****财政所小区	10.05		10.05	户	21	4785.71
1.11	**县裕兴小区	23.47		23.47	户	70	3352.86
1.12	**县温汤路49号小区	15.61		15.61	户	24	6504.17
1.13	****罐头厂宿舍	18.75		18.75	户	19	9868.42
1.14	**县和兴园小区	60.80		60.80	户	49	12408.16
1.15	****疗养院宿舍	157.75		157.75	户	80	19718.75
1.16	**县二运站对面小区	63.46		63.46	户	36	17627.78
1.17	**县度假村小区	84.18		84.18	户	72	11691.67
1.18	****水厂宿舍	10.93		10.93	户	16	6831.25
1.19	****学校职工宿舍	19.51		19.51	户	8	24387.50
1.20	****大学背后宿舍	37.22		37.22	户	35	10634.29
1.21	**县信用社小区	7.57		7.57	户	12	6308.33
1.22	****粮食局宿舍	10.37		10.37	户	20	5185.00
1.23	**县种子仓库小区	27.39		27.39	户	28	9782.14
1.24	****中队宿舍	10.08		10.08	户	16	6300.00
1.25	**县麻纺厂宿舍二区	101.47		101.47	户	25	40588.00
1.26	**县农药厂宿舍	130.50		130.50	户	36	36250.00
1.27	****瓷厂宿舍	141.39		141.39	户	42	33664.29
1.28	****瓷厂宿舍	124.04		124.04	户	137	9054.01
二	工程建设其他费用		200.34	200.34	计算公式
1	建设管理费		85.43	85.43
1.1	项目建设管理费		30.07	30.07	工程费用*2%			桂建标〔2018〕37号
1.2	施工图设计文件审查费		3.01	3.01	工程费用*0.2%			桂建标〔2018〕37号
1.3	招标代理服务费		5.24	5.24	1000.63%+4000.441%+5000.3465%+（工程费用-1000）0.2205%			桂建标〔2018〕37号
1.4	施工图预算编制费		5.26	5.26	工程费用*0.35%			桂价协字〔2019 〕15号
1.5	竣工结算审核费		8.12	8.12	工程费用*0.54%			桂价协字〔2019 〕15号
1.6	工程监理费		33.74	33.74	(24.08+(62.48-24.08)/2000*(工程费用-1000）)			桂建标〔2018〕37号
2	前期工作咨询费		15.66	15.66
2.1	项目建议书编制费		3.17	3.17	2+(4.8-2)/2000*(总投资-1000)			桂建标〔2018〕37号
2.2	可行性研究报告编制费		6.81	6.81	4.8+(9.6-4.8)/2000*(总投资-1000)			桂建标〔2018〕37号
2.3	可行性研究报告评估费		2.84	2.84	2+(4.0-2)/2000*(总投资-1000)			桂建标〔2018〕37号
2.4	初步设计文件评估费		2.84	2.84	2+(4.0-2)/2000*(总投资-1000)			桂建标〔2018〕37号
3	工程勘察设计费		64.67	64.67
3.1	工程勘察费		15.03	15.03	工程费用*1%			桂建标〔2018〕37号
3.2	工程设计费		49.64	49.64	(34.92+(93.42-34.92)/2000*(工程费用-1000））			桂建标〔2018〕37号
4	场地准备及临时设施费		15.03	15.03	工程费用*1%			桂建标〔2018〕37号
5	工程保险费		4.51	4.51	工程费用*0.3%			桂建标〔2018〕37号
6	工程检验试验费		15.03	15.03	工程费用*1%			桂建标〔2018〕37号
三	预备费用			85.18
1	基本预备费		85.18	85.18	（（一）+（二））*5％			桂建标〔2018〕37号
四	总投资			1788.80

温馨提示

1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。

2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。

3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。

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