关于《**县营根镇万泉河大道北部片区控制性详细规划》批前公示
随着我国人口老龄化进程的加快,为积极应对人口老龄化国家战略,全面落实《**省推动康养产业发展三年行动方案(2025—2027年)》要求,打响“健康岛”品牌,引领康养产业高质量发展。引导形成东部医疗康养、**中医药康养、中部气候和森林康养、北部社区康养、西部生态康养的格局。依托琼中作为**生态核心区“天然氧吧”的优越本底,探索“两山”转化新路径,旨在补齐县域民生短板,打造集兜底保障与森林康养功能于一体的养老服务标杆,切实提升老年人获得感与幸福感。
为进一步在空间上落实产业用地布局,提高规划管理工作的规范性,为规划区建设管理提供法律依据,琼中黎族苗族****规划局组织编制《**县营根镇万泉河大道北部片区控制性详细规划》。
二、规划范围规划片区位于琼中县**部,本次以城镇开发边界为规划范围,用地面积43.34公顷。
地块规划控制指标一览表:
| 用地编码 | **** | 用地性质 | 用地代码 | 容积率(≤) | 建筑限高(≤m) | 建筑密度(≤%) | 绿地率(≥%) | 机动车停车位(个) | 备注 |
| BPE-01 | 18527.46 | 社会福利用地 | 0807 | 1.5 | 24 | 25 | 35 | 112 | 考虑地块高低错落设计要求,允许地块内局部按30米建筑限高控制,30米限高建筑占比不得超过地块总建筑基底面积的30%。 |
| BPE-02 | 33096.00 | 社会福利用地 | 0807 | 1.5 | 24 | 25 | 35 | 120 | |
| BPE-03 | 6445.88 | 社会福利用地 | 0807 | 1.5 | 24 | 25 | 35 | 40 | |
| BPE-04 | 66207.02 | 社会福利用地 | 0807 | 1.5 | 24 | 25 | 35 | 400 | |
| BPE-05 | 44564.75 | 社会福利用地 | 0807 | 1.5 | 24 | 25 | 35 | 265 | |
| BPW-01 | 13781.98 | 社会福利用地 | 0807 | 1.5 | 24 | 25 | 35 | 84 | |
| BPW-02 | 45187.61 | 社会福利用地 | 0807 | 1.5 | 24 | 25 | 35 | 272 | |
| BPW-03 | 9517.31 | 社会福利用地 | 0807 | 1.5 | 24 | 25 | 35 | 60 | |
| BPW-04 | 33864.67 | 社会福利用地 | 0807 | 1.5 | 24 | 25 | 35 | 205 | |
| BPW-05 | 44249.98 | 社会福利用地 | 0807 | 1.5 | 24 | 25 | 35 | 265 | |
| BPW-06 | 14059.10 | 社会福利用地 | 0807 | 1.5 | 24 | 25 | 35 | 85 | |
| BPW-07 | 57406.90 | 社会福利用地 | 0807 | 1.5 | 24 | 25 | 35 | 345 | |
| BPW-08 | 16808.61 | 公园绿地 | 1401 | —— | —— | —— | —— | —— | |
为征求公众和相关权益人的意见和建议,根据《中华人民**国城乡规划法》《**自由贸易港国土空间规划条例》及《关于城乡规划公开公示的规定》等相关规定,现按程序进行规划批前公示。
1.公示时间:30日(2026年3月12日至2026年4月10日),逾期未反馈视为无意见。
2.公示意见反馈方式:
(1)现场公告:海**线与环**路交汇处****规划局一楼大厅
(2)电子邮箱请发送到:****@163.com
(3)书面意见请邮寄到:**省琼中县****规划局(原国土局大楼),邮编572900
(4)因网络空间有限,仅公示重点内容。如需详情,请****规划局国土空间规划股。咨询电话:0898-****0036,联系人:唐女士。
五、主要图纸